Внутреннее оформление деревянных домов. Бюджетный ремонт старого дома. Цены на работы по шлифовке и пропитке поверхности бревенчатых стен
- Как отремонтировать деревянный дом?
- Ремонт фундамента строения
- Капитальный ремонт кровли дома
- Капитальный ремонт фасада дома
- Ремонт внутренних помещений дома
Деревянные дома – комфортное и экологическое жилье. Однако со временем и под воздействием климата такие дома могут прийти в негодность, обветшать, а дерево сгнить. В таком случае необходим своевременный капитальный ремонт деревянного дома снаружи и изнутри. Несмотря на немалые финансовые и трудозатраты, все затраты окупятся вам тем, что дом простоит еще не одно десятилетие.
Команда квалифицированных художников установила строительные леса и заперла дом с помощью пластиковой ткани заранее. Для подготовки поверхности у вас есть выбор между тремя способами травления: механическим, термическим и химическим. К этому методу добавляется шлифовка с грубой бумагой, а затем средой, термическая стриппер, которая смягчает краску благодаря высокой температуре и использованию очень коррозионного химического удаления.
Стены Невилльского пресвитерия были нарисованы старой краской с очень высоким содержанием свинца, поэтому художники должны были носить маски и защитную одежду во время процесса вскрыши, чтобы их здоровье не влияет на эманации этого канцерогенного металла. Поскольку длительный и сложный этап снятия завершен, вы должны замазать и исправить повреждение, вызванное износом во внешнем облицовке. Зачастую древесина покрывает только такие дефекты, как точки распада, трещины или другие области. Чтобы отремонтировать их, вы должны вырезать кусок деревянной доски, которая в значительной степени покрывает дефект, который вы нарисуете контур на той части стены, которую нужно заменить.
Как отремонтировать деревянный дом?
Первоначально необходимо спланировать всю работу, оценить степень повреждений и определить масштаб работ, необходимых затрат и сроки.
Если планируется полный капитальный ремонт деревянного дома, то последовательность работ будет выглядеть следующим образом:
- ремонт основания;
- замена всех коммуникаций (канализация, электропроводка, водопровод и др.);
- демонтаж и установка новых окон и дверей;
- обновление кровли;
- новая отделка фасада здания;
- разбор старой и монтаж новой сантехники;
- ремонт внутри дома: санузла, кухни, жилых комнат.
Чтобы произвести ремонт старого деревянного дома, вам понадобятся следующие материалы и приспособления:
Вырежьте деталь, которую нужно заменить резким долотом. После проверки того, что деталь вставлена в полость, нанесите кусочек и полость водоотталкивающим клеем, чтобы склеить их друг над другом. Прикрепите несколько отделочных ногтей и удалите ножницы и наждачную бумагу.
Поверхности однородны, теперь вы можете нанести слой грунтовки для последующего окрашивания. Если вы ищете энергоэффективность, окна будут в ваших глазах, чтобы сделать ваш дом водонепроницаемым против проникновения воздуха, особенно холодных сквозняков. Чтобы отремонтировать подоконник, удалите всю гнилую древесину острым долотом. Перед нанесением слоя эпоксидной смолы прикрепите правильно смазанную жиром полоску растительного жира или вазелина, чтобы сохранить ее. Маленькая замазка глазури поможет засорить суставы, чтобы настроить клип.
- гидроизоляционный и теплоизоляционный материал;
- бетон;
- строительные леса;
- перфоратор;
- тачка;
- лестница;
- болгарка;
- уровень;
- молоток;
- лобзик;
- отвертки, крепления;
- рулетка, отвес;
- зубило;
- пассатижи;
- ножовки по дереву и металлу;
- шнур;
- угольник;
- шпатели.
В процессе работы часто приходится менять отдельные бревна в конструкции. Для этого подгнившие бревна аккуратно вынимают из общей конструкции, а новые вставляют на их место, при этом необходимо сразу же защитить их рубероидом.
Налейте смолу палкой и дайте ей затвердеть. Удалите ширму, когда эпоксидная ремоделировка высохла. В старом доме замена последнего компонента должна быть последним решением. Если вы хотите установить новые окна, установите ту же модель окна с теми же размерами и сохраните старые фреймы вместо установки неподходящей модели с разными размерами, удалив существующие фреймы. То же самое касается дверей, покрытий, ограждения галереи и пола галереи из досок. Кроме того, рекомендуется не использовать обработанную древесину.
Воспользуйтесь им, чтобы удалить материалы из свинца, которые могут нанести вред вашему здоровью. Содержание свинца в старой краске выше, как упоминалось выше. Вы также можете воспользоваться им, чтобы удалить асбест в виде изоляции и пирита на набережной под бетонной плитой.
Трещины могут также создать немало проблем, они могут увеличиваться, скапливающиеся в них влага и микроорганизмы приводят к гниению дерева.
Лучше всего их заделать: очистить, покрыть антисептиком, затем нанести состав для заделки. Так, трещины будут почти незаметны и не будут представлять опасность для дома.
Довольно часто дерево гниет под окнами. При ремонте старые бревна вынимают или выпиливают. На концы закрепляют гребни, к которым крепят свежие бревна такой же толщины. Под дерево укладывают паклю и обрабатывают защитными смесями.
Чертежи пещеры Ласко, менгиры Стоунхенджа и паладина в Риме - всего лишь несколько остатков, которые закрепили Европейский континент в Древности и еще дальше. Долговечность истории на другой стороне Атлантики может заставить нас взглянуть на нее, чтобы найти решения для восстановления нашего старого дома.
Перед покупкой старого здания рекомендуется посетить архитектор, который сделает технический диагноз своего здания и его окружения. Подключается ли салоник к канализации, питьевой воде и электричеству? Если это не так, должен быть предусмотрен бюджет подключения, который зависит от расстояния, которое необходимо подключить, и от характера земли. Если охват составляет более 50 лет, его необходимо переделать. Является ли структура повреждена термитами? Обратите внимание на слабые места, о которых сообщает архитектор, это хорошие аргументы в пользу переговоров по цене продажи.
Вернуться к оглавлению
Ремонт фундамента строения
Капитальный ремонт старого деревянного дома лучше начинать с фундамента. Объем работы зависит от характера разрушения. Если сгнила арматура и разрушился бетон, придется обновить фундамент целиком или лишь часть его. Для этого по периметру строения устанавливают опалубку и заливают бетон. Конструкции из железобетона и кирпича укрепляют железобетоном, сцепленным анкерами. При точечной конструкции следует заполнить пространство между ее частями, так вы добьетесь ее монолитности, можно выполнить установку железобетонных обойм. Это придаст основанию дома дополнительную жесткость.
Роль архитектора заключается в том, чтобы спроектировать с вами дом, который соответствует вашим потребностям и вашему образу жизни. Насколько велика ваша кухня? Смел связывать старые и современные методы, соблюдая при этом максимальный уровень комфорта. Вы хотите, чтобы пространства были не очень разделены? Подумайте об энергоэффективности, уделив внимание изоляции. Обращайтесь за советом к местным мастерам. Это советы, которые обычно применяются в Европе при ремонте старых зданий и которые также могут применяться здесь.
Что нужно знать, чтобы самостоятельно отремонтировать старый дом?
Помимо предоставления вам возможности взаимодействовать с другими энтузиастами старых домов, члены получают бесплатную консультационную услугу, предоставляемую опытными людьми. Они предлагают вам глобальное видение здания, реконструкцию и историю архитектуры с упором на сохранение наследия. Создание этого порядка поможет вам составить список приоритетов, предложенный ранее в разделе «Советы по восстановлению старого дома». Возможны следующие варианты.
Капитальный ремонт предполагает замену коммуникаций, и здесь не обойтись без помощи профессионалов. От качества установки систем будет зависеть долговечность и надежность их функционирования. Так, правильно установив электропроводку, вы избежите коротких замыканий, которые могут вывести из строя домашнюю технику.
При замене окон и дверей с какой-то работой вы сможете справиться самостоятельно, а что-то доверить также мастерам. Например, если с установкой дверей вы справитесь сами, то замену старых окон на пластиковые, конечно же, лучше доверить мастерам.
Прибегать к ремесленникам: архитектору, мастерам любого штата, масонам, сантехникам, электрикам, художникам и реставраторам или выбирать самостоятельную конструкцию, покупая материалы и инструменты самостоятельно, имея много свободного времени, запросив о проделанной работе и указав, что определенные задачи требуют использования эксперта. Прежде чем покупать старый дом, вам необходимо сделать свой опыт, проверив изоляцию, электрические и газовые установки, санитарию, сантехнику, перегородки, напольные и настенные покрытия и посмотреть если есть паразитарная инвазия. Очистите дом от всего, что вас задевает, проверьте, чтобы стены были носителями, прежде чем сбивать их с ног и работать на полу и на первом этаже после этого, чтобы избежать повторного загрязнения. Удостоверьтесь, что рама в хорошем состоянии, потратив время на ремонт кладки, в то же время, спот и проблемы с ремонтом влаги или просачивания. Ищите проблемы с изоляцией и кровлей, обновляя структуру крыши, меняя покрытие крыши, изолируя крышу и фасад, проглатывая фасад, заменяя двери и окна и создавая чердак. Нанесите финишную отделку, отреставрировав потолки, уложив стяжку для полов и напольных и настенных покрытий, покраску и выбирая светильники. Двигайтесь, обставляя детали и выбирая электрооборудование. Привлекайте специалистов для работы на объектах. . Работа всегда кажется более простой в теории.
При установке дверей своими руками работа будет состоять из таких этапов, как:
- демонтаж старой двери вместе с рамой;
- установка новой дверной рамы (если она из дерева, используйте саморезы и дюбели, из металла – широкие металлические штыри, их вбивают в стены, прикручивают к раме);
- обработка монтажной пеной зазоров между рамой и проемом;
- штукатурка;
- установка дверей на петли, которые заранее следует смазать.
От правильности установки будет зависеть качество шумо- и теплоизоляции.
На практике всегда есть маленький трюк, который идет не так, винт, который является кривым. Опытный предприниматель найдет решение легко и быстро. Но владельцы рискуют блокировать, - говорит дизайнер интерьера Хлоя Конт, который часто видит, что его клиенты выполняют определенную работу.
Мы идем в магазин, покупаем вещи, понимаем, что это не сработает. Мы возвращаемся и покупаем другие вещи. Если у нас будет время сделать все это, это здорово! Говорит владелец дуплекса, Кэтрин Ричер, который отремонтировал кухню. «Не играйте с электричеством или сантехникой», советует Эрик Чербака из Квебекской ассоциации домостроителей.
Вернуться к оглавлению
Капитальный ремонт кровли дома
Сначала продумайте, какой материал для крыши вы хотите использовать. Выбор зависит от того, скатная крыша или плоская. Плоские крыши, как правило, устанавливают при строительстве хозяйственных построек. Жилые дома чаще всего обустроены скатными крышами, которые могут быть с чердаком или без. Чердак может использоваться при замене крыши как хозяйственное помещение. Чердачное помещение способствует вентиляции всего дома, там находится труба, если дом на печном отоплении. Если чердак используется для хозяйственных нужд (сушка, складирование вещей и др.), желательно сделать кровлю двускатной или ломаной. В любом случае необходимо принимать во внимание эксплуатационные свойства кровли. На одноэтажном доме высокая крыша сделает его вид не только солиднее, но и будет способствовать тому, что осадки не будут долго задерживаться на скате. Это поможет уберечь кровлю от прогнивания и протекания.
Цены на работы по шлифовке и пропитке поверхности бревенчатых стен
«Согласно закону, потребитель имеет право подключить его тостер или заменить флуоресцентный», - говорит Пьер Либераторе из корпорации «Девелоперы» в Квебеке. Чтобы определить стоимость вашего ремонта, вам сначала нужно знать размер вашего дома и что нужно сделать. Затем подготовьте свой бюджет заранее и придерживайтесь его. Не запускайте проект, не имея средств для его завершения, поскольку вы не можете оставить свою работу в плане, не имея возможности завершить ее. Таким образом, ваш бюджет идет рука об руку со временем, необходимым для завершения работы.
Порядок работ по замене кровли:
- демонтаж старого покрытия, стропил;
- замена прогнивших частей;
- укладка нового покрытия.
Шумо- и теплоизоляцию чердачного пространства выполняют в такой последовательности:
- в пространство между стропилами и уложенным покрытием уложите пенопласт или минеральную вату;
- выполните облицовку (например, вагонкой);
- уложите на чердачный пол двойной слой пенополистирола, толщиной в 50 мм, чтобы стыки верхнего и нижнего слоя не налегали один на другой;
- в завершение выполните укладку керамзитной засыпки, толщиной в 200 мм.
Вернуться к оглавлению
Ваш общий бюджет должен включать покупку или аренду инструментов, стоимость материалов, стоимость оборудования и рабочей силы. Было бы безответственно, например, начать работу, которая может временно повлиять на изоляцию вашего дома, не будучи уверенным, что ваш банк даст вам кредит в ноябре. Вы не только рискуете замерзать в зимний период, но и увеличивая свой счет за отопление, вы будете использовать ваши сбережения для завершения работы.
Чтобы адаптировать старую структуру к современному комфорту, у вас может возникнуть соблазн сократить стены, увеличить кухню и переместить ванную комнату или организовать вторую в главной спальне или подвал. Все эти идеи размера требуют добавления нескольких нулей в ваш бюджет. Модернизация вместо того, чтобы менять места, ванная или существующая кухня уменьшит ваш счет. Вырубка несущей стены является дорогостоящей и требует от вас найти альтернативу для поддержки конструкции, например, прокладывание балки.
Капитальный ремонт фасада дома
Существуют 2 разновидности фасадов: мокрый и вентилируемый. Определите, в каком состоянии находятся наружные стены. Выполняя работы по мокрому фасаду, следует очистить старый фасад от краски, грязи. Иногда необходимо провести дополнительные манипуляции. Учтите, что неблагоприятные погодные условия (холод, сырость) могут повлиять на качество работы. Поэтому определите для себя, за какой срок вы сможете выполнить все.
Экономия на рабочей силе
С другой стороны, вырубка стены, которая не является перевозчиком, дешевле. С адаптацией вашего старого дома к современному комфорту, почему бы не отремонтировать в соответствии с устойчивым развитием? В зависимости от года постройки вашего нового приобретения старые дома часто строились из натуральных материалов, таких как необработанная древесина для балкона или окон, камень вместо штукатурки с акриловым и подлинным кирпичом а не настенное покрытие с появлением брикетирования. Это зависит от вас, чтобы отремонтировать ваш дом в этом ключе, поскольку это залог долговечности.
Следующий шаг – монтаж профнастила. Для этого вам потребуется восстановить антисолевую защиту, обработать стены биозащитным средством. Желательно просушить поверхность стен. Иначе качество фасада может быть не лучшим.
Если дом невысокий, можно использовать оцинкованные профили. На постройках высотой более 7 м необходимы более надежные профили из стали и алюминия. Приобретите специальные крепежи с металлическими дюбелями. Если планируете облицовку искусственным камнем, нужно рассчитать высоту постройки и нагрузку на несущие стены всего дома.
Но ничто не мешает вам интегрировать экологически безопасный способ делать вещи. Кухня - это место, где большое количество воды и энергии потребляется для отопления, освещения, приготовления пищи или уборки. Таким образом, вы должны планировать функциональное жилое пространство, экономичное с точки зрения ресурсов, воды и энергии, отремонтированное с использованием материалов, которые не наносят вреда здоровью жильцов и которые способствуют их экологическому поведению. Установите синтетический гипс, более экологичный, чем природный гипс.
Большой популярностью пользуется при отделке дома сайдинг. Монтаж сайдинга выполняется следующим образом:
- На всю площадь укладываются металлические кронштейны. К ним присоедините деревянный брус сечением 50х80 мм или алюминиевый профиль. У вас получится обрешетка.
- Прикрепите к поверхности стен минеральную вату, используя длинные гвозди с широкой шляпкой. Стыки заполните монтажной пеной.
- Сверху изоляции уложите удерживающую мембранную ткань, она предотвратит выдувание теплоизоляционного материала из ячеек и не препятствует проникновению воздуха.
- Зафиксируйте снизу вверх сайдинговые планки к обрешетке.
Вот так он выглядел до ремонта...Деревянные прогнившие рамы,закрытые снаружи двойной плёнкой, от холода и ветра...Слева старая веранда с обвисшим козырьком крыльца...
Используйте краски и покрытия без летучего органического соединения или алкида. Повторно используйте пол или установите новый пол, убедитесь, что материал имеет региональное происхождение: извлечен, обработан и изготовлен в радиусе менее 800 км. Ванная комната - это пространство, в котором значительно снижается воздействие на окружающую среду, из этой комнаты выходит 65% воды, которую вы потребляете дома. Таким образом, выгодно устанавливать оборудование с низким энергопотреблением. Установите рекуператор тепла, чтобы переработать часть этой энергии, чтобы использовать горячую воду дольше.
Для тех,кому предстоит делать ремонт в своём доме,представляется...
Вот такими были окна и подоконники.
Начали приводить дом в порядок с фундамента.
Поочерёдно раскрываем углы дома,удаляем прогнившие брёвна венцов при помощи бензопилы,ставим опалубку,кладём большие камни и щебень,прокладываем арматуру,чтобы её концы оставались открытыми(для последующего скрепления её с заливным фундаментом),бревно венца обматываем толью и заливаем бетоном.Вот вам готовая тумба.
И так все четыре угла дома и середины его, по периметру. Итого - 8 тумб. Процесс трудоёмкий,тяжёлый,но результат того стоит...Когда с тумбами было покончено, мы по всему периметру сделали завалинку. Продолжение наружных работ был перенесён на следующее лето. А мы занялись внутренним ремонтом дома...
Это большая комната и начнём с неё. Выглядела она до ремонта вот так:
Это её правый угол... а это, на фото ниже- левый угол. В процесе написания темы, я буду держаться этих двух углов...
Сначала полностью отодрали все слои старых обоев. Окна были ещё старые,но мы уже ждали мастеров по установке пласт.окон.
Старую печь разобрали...и печник сложил новую.
А РЕЗУЛЬТАТ НЕ ЗАСТАВИЛ СЕБЯ ДОЛГО ЖДАТЬ...одно окно решила закрыть совсем и сделать одно большое-там будет столовая.
После установки окон,мужчины стали разбирать старый пол, выравнивать лаги и ставить под них кирпичные тумбы...
Затем настелили полы досками старыми(они послужат ещё очень долго,так как толстые и сухие),а в местах,где были прогнившие,заменили на новые доски.
Установила металопрофильный каркас для стен и потолка...моя ошибка была в том,что сначала нужно делать потолок, а потом стены,а не наоборот.Технику выполнения этих работ я нашла на просторах инета,подробно останавливаться на ней не буду.Если у вас возникнут какие-либо вопросы,я с удовольствием отвечу,что знаю...
На потолке крепить каркас намного сложнее,шея болит...
Когда металокаркас полностью готов,можно пришивать к нему ГКЛ, желательно в шахматном порядке,начинаем с потолка! Не забудьте раскидать электропроводку и спрятать её в гафроканал,за профиль,а коробки - распределители установите в удобном для вас месте.
На этом снимке вы видите деревянные брусочки,я их прикрутила для последующего крепления книжных полок.Точно такие же,только потоньше,креплю под потолком над окнами(для крепления карнизов).
Когда все стены и потолок обшиты ГКЛ,мы шпателем шпатлюем и выравниваем все стыки между листами и места вкручивания саморезов вот таким составом...
По углам и швам прокладываем армированную сетку для прочности соединений, а после того, как всё высохнет,зашкуриваем,наносим грунтовку на стены и потолок.
А сейчас самый интересный момент-поклейка обоев. Я брала виниловые белые на потолок и с нежными розами на стены...
Когда просохли обои, я по обоюдному согласию
пригласила бригаду мастеров,чтобы закончили свою работу в этой комнате по окнам(откосы и подоконники).
После этого я приклеила потолочный плинтус,повесила полки на стену,поставила цветы свои на подоконники,которые нам уже установили ребята с фирмы...
Плотник помог поставить дверь межкомнатную,только потом я узнала,что вверх ногами она стоит...(какая разница!) лишь бы нормально функционировала...
Дверные проёмы обклеила белым уголком на жидкий гвоздь. С правой стороны печь новая,отапливает все комнаты сразу.
Сама топка находится в санузле...
На черновой пол положила подложку, затем ДВП и линолеум. Затем напольные плинтуса прикрутила саморезами и вуаля-красота!!!
Вот что касается этой большой комнаты...
Кому-то из вас хотелось более подробно про бетонные тумбы увидеть,поэтому добавила подробности...Итак,пласт окна вставлены, дом снаружи обшит плоским шифером и была сделана завалинка вокруг дома,до следующего лета...
Теперь продолжим о наружных работах,по истечении холодной зимы и весны...на следующее лето.
Когда все тумбы готовы,постепенно,раскрывая каждую из сторон дома от завалинки,удаляем гнилые брёвна нижнего венца,сухие-обматываем гидроизоляцией,
устанавливаем опалубку, прокладываем арматуру, соединяя её с концами арматуры угловых тумб и заливаем бетоном...
