Барилгын техникийн байдлын ерөнхий хяналт. Сочи дахь барилга байгууламжийн хяналт-шинжилгээ Даацын байгууламжийн техникийн байдалд хяналт тавих

Капитал объект

Барилгын их засварын ажил

Барилгын сэргээн босголт

Барилгын шинэчлэл

Барилгын хуучирсан байдал

Барилгын бие махбодийн доройтол

Олз -

Техникийн үзлэг хийх шаардлагатай болсон шалтгаанууд

Судалгаа хийх хэрэгцээ - түүний найрлага, хэмжээ, шинж чанарыг ГОСТ 31937-2011 "Барилга байгууламж. Техникийн байдлыг шалгах, хянах журам” гэж заасан.

Барилга байгууламжийн техникийн байдлыг шалгах, хянах ажлыг урьдчилан боловсруулсан хөтөлбөрийн дагуу гүйцэтгэдэг.

Техникийн байдлын анхны үзлэг барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулснаас хойш хоёр жилийн дотор гүйцэтгэнэ. Цаашид барилга байгууламжийн техникийн нөхцөл байдлын үзлэгийг 10 жилд нэгээс доошгүй удаа, таван жилд нэгээс доошгүй удаа тааламжгүй нөхцөлд (түрэмгий орчин, чичиргээ, өндөр чийгшил) ажиллаж байгаа барилга, байгууламж эсвэл тэдгээрийн бие даасан элементүүдэд үзлэг хийдэг. , талбайн газар хөдлөлт 7 ба түүнээс дээш балл гэх мэт). Өвөрмөц барилга байгууламжид байнгын хяналтын дэглэм тогтоодог.

Мөн техникийн хяналт шалгалтыг хийх ёстой:

Барилгын ашиглалтын хугацаа дууссаны дараа;

Хэрэв чухал бөгөөд аюултай согог илэрсэн бол,

барилгын ашиглалтын явцад хэн болон хохирол

Гал түймэр, байгалийн гамшиг, барилга байгууламжийг сүйтгэхтэй холбоотой ослын үр дүнд үндэслэн;

Эд хөрөнгийн өмчлөгчийн санаачилгаар;

Барилга (бүтээц)-ийн технологийн зориулалт өөрчлөгдөх үед;

Барилгын улсын хяналт тавих эрх бүхий байгууллагуудын тушаалаар

Температур, зэврэлт, хүчний нөлөөлөл, барилгын бүтэц, бүхэл бүтэн барилга байгууламжийн геометрийн зөрчлийн улмаас бүтцийн гэмтэл, согогийг илрүүлсэн;

Суурийн суулт ба тэгш бус суурьшил, хэв гажилт;

Барилгын функциональ зорилгын өөрчлөлтөөс шалтгаалан ашиглалтын ачааллын төлөвлөсөн өсөлт;

Бүх төрлийн дагалдах зориулалттай барилгуудыг сэргээн босгох;

Хамгаалалтын ажлыг цаг тухайд нь хийхгүй бол зогсоосон барилгын ажлыг дахин эхлүүлэх, хэрэв хамгаалалт хийсэн бол 3 жилээс дээш хугацаагаар;

Байгалийн гамшиг (гал түймэр, газар хөдлөлт, гар аргаар хийсэн осол) -ын улмаас техникийн нөхцөл байдалд хяналт тавих хэрэгцээ;

Байгууламжийн зураг төсөл, баригдсан баримт бичиг дутмаг;

Барьж буй объектуудын ойролцоо байрлах барилгын бүтцийн нөхцөл байдлыг үнэлэх хэрэгцээ.

Шалгалтын хөтөлбөрийн бүрдэл

Шалгалтын хөтөлбөр нь дараахь зүйлийг тогтооно.

Хяналт шалгалтад хамрагдах барилгын байгууламжийн жагсаалт;

Хяналт шалгалтад хамрагдах инженерийн тоног төхөөрөмж, инженерийн шугам сүлжээний жагсаалт;

Багажийн хэмжилт хийх газар, арга барилыг үл эвдэх аргаар турших;

Материал, түүний дотор хөрсийг нээх, дээж авах, лабораторид турших газар;

нэмэлт инженерийн болон геологийн судалгаа хийх хэрэгцээ;

Шаардлагатай баталгаажуулалтын тооцооны жагсаалт;

Судалгааны арга, арга;

Судалгааны багаж хэрэгслийн баазын жагсаалт;

Сайт руу очих (зочлох) хуваарь;

Мэргэжилтнүүд болон бусад мэргэжилтнүүдийн бүрэлдэхүүн

Нарийвчилсан (багажийн) үзлэг

Бетоны бат бэх хэмжигч ONIX-2.3

Төхөөрөмж нь склерометрийн зарчмаар ажилладаг бөгөөд цохилтын импульсийн аргыг ашиглан бетоны бат бөх, жигд байдлыг хурдан тодорхойлох зорилготой юм. Төхөөрөмжийг бусад материалын хүч чадал, хатуулаг, уян хатан чанарыг үнэлэхэд ашигладаг - цул тоосго, зуурмаг гэх мэт. Хэмжилтийн хүрээ 2-оос 100 мПа хүртэл.

Нарийвчлал 5%.

Санах ой 1000 цуврал эсвэл 15 цохилтын 200 цуврал.

Төхөөрөмж нь интерфейс болон үр дүнг боловсруулах програмаар тоноглогдсон.

Бүх нийтийн хэт авианы төхөөрөмж PULSAR-1.0

Энэхүү төхөөрөмж нь гадаргуу болон дуу чимээний явцад хатуу материал дахь хэт авианы долгионы тархах хугацаа, хурдыг хэмжих зориулалттай. Төхөөрөмж нь тогтоосон хамаарлын хамаарлыг ашиглан хүч чадал, нягтрал, уян хатан модулийг тодорхойлох боломжийг олгодог.

Хяналттай материалын үндсэн төрлүүд: бетон (хүнд, хөнгөн), тоосго (керамик ба силикат).

Тогтмол хэмжих суурь 100 мм

Үйлдлийн давтамж 60 кГц

Үр дүнгийн санах ой 200 цуврал

Батерейгаар тэжээгддэг (АА) 3.6 В

RTV бичигч

DS1921-23 бүтээгдэхүүн дээр суурилсан RTV бичлэгийн цувралууд нь дулааны процессыг цаг хугацааны явцад бүртгэх, температурыг хянах, дараа нь хувийн компьютер дээр мэдээлэл боловсруулахад зориулагдсан. Жижиг хэмжээтэй (Ø17х6 мм), бүрэн бие даасан (бичигч нь суурилуулсан лити батерейтай), битүүмжлэл, чичиргээний эсэргүүцэлтэй тул бичигчийг бусад хяналтын хэрэгслийг ашиглахад хүрэхэд хэцүү газарт суурилуулах боломжтой. боломжгүй юм. RTV бичигч нь одоогоор ашиглагдаж байгаа том хэмжээтэй, тохиромжгүй бичигчийг үр дүнтэй орлуулах болно.

Өргөн хүрээний функцууд болон ажиллах горимууд нь RTV-ийг дараах тохиолдолд температур, чийгшлийг бүртгэх, хянахад маш үр дүнтэй болгодог.

Барилга угсралт, барилгын материалын үйлдвэрлэл (түүний дотор зам барих);

Тээвэрлэлт, агуулах (агуулах, агуулах);

Тоног төхөөрөмжийг ажиллуулах явцад бүтээгдэхүүн, тоног төхөөрөмжийн температурыг хянах ("Дулааны тагнуул");

Төхөөрөмжийн сонголтууд:

RTV-2.0…RTV-2.1 – температур бүртгэгч;

RTV-3.0 - чийгшил бичигч.

Температурын хүрээ

RTV-2.0 0-ээс +85ºС хүртэл

RTV-2.1 -40-аас + 85ºС хүртэл.

Температурыг хэмжих үндсэн үнэмлэхүй алдаа нь -40-аас +70ºС-ийн хооронд ±1ºС байна; +70-аас +125ºС хооронд ±2ºС.

Хэмжсэн чийгшлийн хүрээ (RTV-3.0-ийн хувьд) 0-100% байна.

0-ээс +45ºС-ийн температурт сард ±2 мин-ээс багагүй нарийвчлалтайгаар секундээс жил хүртэл (өндөр жилийг оруулаад) цагийг тооцдог суурилуулсан цаг/хуанли.

Бүртгэгдсэн температур, чийгшлийн уншилтын хугацаа 1-ээс 273 цаг хүртэл байна.

Хадгалагдсан температурын заалтын тоо 2048 хүртэл байдаг бол бүртгэгдсэн процессын үргэлжлэх хугацаа 1.5 хоногоос 362 хоног байна.

Бүх бүртгэгдсэн температур, чийгшлийн заалтыг бодит цаг хугацаанд нэг минут хүртэлх нарийвчлалтайгаар хадгалдаг.

Хэмжилтийн ажил

Хэмжилтийн ажлын зорилгоБарилга, байгууламж, тэдгээрийн элементүүдийн геометрийн хэмжээсийг тодорхойлох, тодруулах, тэдгээрийн төсөлд нийцэж байгааг тогтоох.

Хэмжилтийн ажлын хэмжээ, бүрэлдэхүүнийг урьдчилсан шалгалтын явцад тогтоодог.

Хэмжих ажлыг хэмжих хэрэгслийг ашиглан гүйцэтгэдэг: соронзон хальсны хэмжүүр, нугалах хавтан, металл захирагч ба квадратуудын багц. Түвшин, тэгш өнцөгт шугам, диаметр хэмжигч, загвар гэх мэтийг ашиглан үндсэн суурь, өнцөг, тэмдэглэгээний байрлалыг геодезийн хэрэгсэл - теодолит ба түвшинг ашиглан тодорхойлно. Энэ тохиолдолд хэмжилтийн алдаа нь зөвшөөрөгдөх хазайлтаас 0.2-оос ихгүй байх ёстой.

Хэмжилтийн үр дүнг барилгын ажлын зургийн хуулбар эсвэл дараа нь зураг зурах (сэргээх) ноорог дээр хэрэглэнэ.

Хэмжилтийн ажлын хүрээнд дараахь зүйлс орно.

Барилгын тэгшитгэлийн тэнхлэгийг тодруулах;

Барилга байгууламжийн зай, үе шатыг шалгах;

Даацын байгууламжийн үндсэн үзүүлэлтүүдийг хэмжих;

Хэсгийн бодит хэмжээг тодорхойлох;

Бүтцийн босоо байдал, тэгш байдал, зангилааны тулгуур хэсгүүдийн параметрүүдийг шалгах;

Хазайлт, хазайлт, гажилт, товойсон, шилжилт хөдөлгөөнийг хэмжих;

Төмөр бетон ба чулуун байгууламжид хагарал байгаа эсэх, тэдгээрийн нээлтийн хэмжээг тодорхойлох;

Металл бүтцэд элементүүдийн хөндлөн огтлол, урт, гагнуурын хөл, элементүүдийн хэв гажилт, түүнчлэн тусгай боловсруулалт байгаа эсэхийг тодорхойлно;

Модон байгууламжид элементүүдийн урт, тэдгээрийн муруйлт, муруйлт, ан цав байгаа эсэх, хэмжээ, биологийн гэмтлийн талбайн хэмжээг хэмждэг.

Температурын хэмжилт

Хаалттай байгууламжийн дулааны инженерийн судалгааны явцад хатуу, хий, шингэн, мөхлөгт биетүүдийн температурыг хасах 70-аас нэмэх 1600 ° C хооронд хэмждэг.

Хэмжилтийг контакт болон холбоогүй аргаар хийж болно.

Холбоо барих төхөөрөмжид термометр орно: хоёр металл, шингэн, хагас дамжуулагч, цахилгаан, түүнчлэн термопар дээр суурилсан.

Холбоо барихгүй төхөөрөмжүүдэд дулааны зураг авагч, хэт улаан туяаны термометр, пиранометр орно.

Дулааны хяналтыг хийхийн тулд дижитал санах ойтой автомат бичигч эсвэл зөөврийн электрон хуурцаг ашигладаг. Хэмжилтийн талбайд цацрагийн эх үүсвэрийн нөлөөллийг тодорхойлохдоо тэдгээрийн эргэн тойронд агаарын чөлөөтэй хөдөлгөөнийг хадгалахын тулд талбайг хамгаалах шаардлагатай. Термопарыг голчлон хий, шингэн орчин, задгай материалын температурыг хэмжихэд ашигладаг. Энэ тохиолдолд голчлон хромел-копел (CC), хромел-алумел (CA) ба зэс-константон термопар (TMK) ашигладаг.

Термопарын хоёрдогч (унших) төхөөрөмжүүд нь өндөр нарийвчлалтай потенциометр KP-59, бичигч EPP-09, POR юм.

Термопарын шалгалт тохируулгын муруйг ихэвчлэн термосонд мөс хайлах үед хийсэн термопарын харьцуулсан туршилтын үр дүнд бүтээдэг бөгөөд температурыг мөнгөн усны термометр ашиглан тодорхойлдог.

Температурыг хэмжих контактгүй аргуудыг OPIR-017 оптик пиранометр (-18...+400×°C мужид), мөн “Термопару ±750” төрлийн контактгүй термометр ашиглан гүйцэтгэдэг.

Хаалттай байгууламж дахь температурын талбайг олж авахын тулд ATP-44-M (ГОСТ 22629-85), AGA "Thermovizion-750", "Thermovizion-470" дулааны камеруудыг ашигладаг.

Барилгын хазайлтын хэмжилт

Сэргээн босголтод хамрагдаж буй бараг бүх хуучин барилгууд нь хазайлтыг олж авдаг - төлөвлөлтийн түвшинд барилгын бүтэц, босоо ирмэгүүдийн хэвийн байрлалаас хэвтээ хавтгайд хазайлт үүсдэг.

Барилгын налууг дараахь аргаар хэмждэг.

Чавганы шугамыг ашиглан босоо проекц;

Теодолит эсвэл оптик босоо харааны төхөөрөмж бүхий босоо проекц;

Хэвтээ булан ба булангийн сериф.

Босоо проекцын аргачавганы шугам ашиглах - хамгийн энгийн бөгөөд хүртээмжтэй, гэхдээ харьцангуй намхан барилгад тохиромжтой ( h≤ 15 м), энэ нь дээд цэгүүдийг бэхлэхэд хүндрэлтэй, чавганы шугамын хазайлтад салхины нөлөөлөлтэй холбоотой юм. Энэ аргын тусламжтайгаар хананы шугамыг барилгын дээд хэсэгт хамгийн туйлын цэг дээр тогтооно IN, ба доод цэгээс чавга шугамын хазайлт Абарилгын хоёр харилцан перпендикуляр хавтгайд миллиметрийн захирагчаар хэмжинэ (4.13, а-г үзнэ үү), дараа нь өнхрөх нийт шугаман утгыг тооцоолно ( л) томъёоны дагуу

Цагаан будаа. 4.13. Барилгын налууг хэмжих схем:

a - сантехникийн шугам; b – теодолит ашиглан

Харьцангуй өнхрөх хэмжээ битомъёогоор тооцоолно

, (4.27)

Хаана

h

−

барилгын өндөр, м.

Түүний чиглэлийг тодорхойлдог өнхрөх α өнцгийн утгыг дараах байдлаар тооцоолно.

. (4.28)

Босоо проекцтеодолит ашиглан үүнийг хий:

Теодолитыг (1.5-2) зайд барилгын босоо хавтгайн аль нэгтэй зэрэгцүүлэн байрлуулсан байнгын тэмдгийн дээр суурилуулсан. h;

Теодолит хоолойн босоо тэнхлэгийг сайн тэмдэглэгдсэн, харагдахуйц цэг дээр чиглүүлнэ IN;

Хоолойг цэг хүртэл буулгана IN"мөн доор, цэг дээр миллиметрийн захирагч дээр заалтыг авна IN", хананы доод хэсэгт бэхлэгдсэн байна. Тиймээс эхлэлийн цэгээс хэвтээ хазайлтыг хэмждэг INөмнө IN", энэ нь ∆-г илэрхийлнэ X;

Хэмжилтийг барилгын ижил булангийн өөр хавтгайтай харьцуулахад давтагдана (4.13, b-р зургийг үз).

Өөрийгөө шалгах асуултууд

1. Барилгын сэргээн босголт нь засвараас юугаараа ялгаатай болохыг тайлбарла: капитал, одоогийн.

2. Техникийн хяналт шалгалтыг зохион байгуулах болсон шалтгаан юу вэ?

3. Урьдчилсан судалгаа хийхдээ ажлын дараалал ямар байх вэ?

3.1. Ямар тохиолдолд техникийн нарийвчилсан үзлэг эхэлдэг вэ?

4. Барилга байгууламжийг судлах үл эвдэх аргууд нь дээж авах лабораторийн аргуудаас ямар давуу талтай вэ?

7. Барилгын хуучирсан байдлыг хэрхэн тодорхойлдог вэ?

8. Барилгын дулааны хамгаалалтын нөхцөлийг ямар шалгуураар тодорхойлдог вэ?

9. Сэргээн босголтын явцад геодезийн ямар ажил хийдэг вэ?

10. Суурийн суултын ажиглалтыг яагаад хийдэг вэ?

11. Барилгын налууг хэрхэн хэмждэг вэ?

Барилгын техникийн байдлын ерөнхий хяналт -

Стрессийн мэдэгдэхүйц өөрчлөлт гарсан байгууламжийг тодорхойлохын тулд үйлчлүүлэгчийн баталсан тусгай хөтөлбөрийн дагуу хийгддэг хяналт, хяналтын систем.

даацын байгууламжийн хэв гажилт буюу хазайлт, тэдгээрийн техникийн байдлыг шалгах шаардлагатай.

Барилга байгууламжийн динамик үзүүлэлтүүд - Барилга байгууламжийн параметрүүд, тэдгээрийн динамик шинж чанарыг тодорхойлдог, динамик ачааллын дор илэрдэг, мөн байгалийн чичиргээний үе ба бууралт, үндсэн аялгуу, өнгө аяс, объект, тэдгээрийн эд анги, элементүүдийн дамжуулах функц.

Өвөрмөц барилга (бүтэц) -Капитал объект

Зураг төслийн баримт бичигт дор хаяж нэг шинж чанарыг агуулсан барилга байгууламж: 100 м-ээс дээш өндөр, 100 м-ээс дээш урттай, 20 м-ээс дээш консол байгаа, газар доорх хэсгийг гүнзгийрүүлэх (д. бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн) төлөвлөлтийн тэмдэгээс 15 м-ээс доош, 50 м-ээс дээш зайтай, эсвэл 100 мянган м3-аас дээш барилгын эзэлхүүнтэй, 500 гаруй хүн нэгэн зэрэг оршин суух боломжтой.

Барилгын их засварын ажил- барилга, байгууламжийн техник, эдийн засгийн үндсэн үзүүлэлтүүдийг (талбай, эзэлхүүн) өөрчлөх, түүний дотор бие даасан ачааллыг солихыг заагаагүй бие махбодийн болон ёс суртахууны элэгдлийг арилгах барилгын болон зохион байгуулалт, техникийн цогц арга хэмжээ. шаардлагатай бол даацын бүтцийн элементүүд болон инженерийн тоног төхөөрөмжийн систем.

Барилгын сэргээн босголт- нөхцөлийг өөрчлөхийн тулд техник, эдийн засгийн үндсэн үзүүлэлтүүдийг (ачаалал, байрны зохион байгуулалт, барилгын хэмжээ, барилгын нийт талбай, инженерийн тоног төхөөрөмж) өөрчлөхтэй холбоотой барилгын ажил, зохион байгуулалт, техникийн арга хэмжээний багц.

Барилгын шинэчлэл- одоо байгаа хуучин барилга, түүний хуучирсан инженерийн тоног төхөөрөмжийн орон сууцны төлөвлөлт, архитектурын шийдлийг одоогийн стандартын шаардлагад нийцүүлэн өөрчлөх, шинэчлэхийг хамарсан сэргээн босголтын онцгой тохиолдол, орон сууцны барилга байгууламжийн амьдрах орчин, ашиглалтын параметрүүд. үйлдвэрийн барилгууд.

Барилгын хуучирсан байдал- Барилга байгууламжийг ажиллуулах орчин үеийн, техник, ариун цэврийн шаардлагад нийцүүлэн хүмүүсийн амьдрах, ажиллах ая тухтай байдлын түвшингээр үйл ажиллагааны үндсэн үзүүлэлтүүдийг аажмаар (цаг хугацааны явцад) бууруулах.

Барилгын бие махбодийн доройтол- ашиглалтын шалтгааны улмаас барилгын техникийн болон холбогдох ашиглалтын үзүүлэлтүүд муудсан.

Олз - Барилга байгууламжийн даац, ашиглалтын шинж чанарыг бодит байдал, зураг төслийн үзүүлэлттэй харьцуулахад бүхэлд нь нэмэгдүүлэх арга хэмжээний цогц арга хэмжээ.

ОХУ-ын Хөдөө аж ахуйн яам

"Москвагийн Улсын Байгаль орчны менежментийн их сургууль"

Барилгын инженерийн факультет

Мэргэжил, үл хөдлөх хөрөнгийн удирдлагын газар

сэдвээр: "Барилга байгууламжийн хяналт"

Дууссан

419-р бүлгийн оюутнууд V.I. Рыбина

Н.С. Филатова

В.Я шалгасан. Жарницкий

Москва 2011

Оршил

Үндсэн нэр томъёо

1. Барилга байгууламжийн техникийн байдалд хяналт шалгалт хийх, хяналт тавих ерөнхий дүрэм

2. Барилга байгууламжийн техникийн байдалд хяналт тавих. Үндсэн заалтууд

3. Барилга байгууламжийн техникийн байдлын ерөнхий хяналт

4. Ашиглалтын хязгаарлагдмал буюу аваарын нөхцөлд байгаа барилга байгууламжийн техникийн байдалд хяналт тавих

5. Шинээр баригдах, сэргээн босгох, байгалийн болон хүний ​​үйл ажиллагааны нөлөөллийн бүсэд хамаарах барилга байгууламжийн техникийн байдалд хяналт тавих.

6. Өвөрмөц барилга байгууламжийн техникийн байдалд хяналт тавих

7. Барилга байгууламжийн (байгууламж) техникийн байдлыг хянах автоматжуулсан суурин системийг зохион бүтээх, боловсруулахад тавигдах ерөнхий шаардлага.

8. Барилга байгууламжийн ерөнхий аюулгүй байдалд хяналт тавихад тавигдах шаардлага (байгалийн болон гар аргаар үүссэн онцгой байдлын нөлөөллөөс үүсэх эрсдлийн иж бүрэн үнэлгээтэй)

9. Барилга байгууламжийн геотехникийн хяналт (геодезийн хяналтыг оролцуулан)

10. Москва хотын барилга байгууламжид хяналт тавих ажлыг зохион байгуулах

11. Өндөр барилгуудын барилга байгууламж, суурийн хяналтын схемийн зураг төсөл, ашиглалтын жишээ.

Уран зохиол

Хэрэглээ

Оршил

ОХУ-ын эдийн засаг, нийгмийн хөгжлийн өнөөгийн үе шат нь томоохон хотуудад, ялангуяа Москва, Санкт-Петербург хотод барилгын үйлдвэрлэл, томоохон бүтээн байгуулалт өргөжиж, баригдаж буй объектуудын нарийн төвөгтэй байдал байнга нэмэгдэж байгаагаараа онцлог юм. тэдгээрийн барилгын ажлыг гүйцэтгэх нөхцөл. Энэ нь юуны түрүүнд баригдаж буй барилга байгууламжийн найдвартай байдал, хоёрдугаарт, одоо байгаа дэд бүтцэд хийгдэж буй бүтээн байгуулалтын нөлөөллөөр тодорхойлогддог метрополис хотод аюулгүй амьдралыг хангахтай холбоотой шинэ зорилтуудыг зайлшгүй бий болгож байна.

Барилгын орчин үеийн чиг хандлага, тухайлбал, барилга байгууламжийн давхрын тоо нэмэгдэх, хот байгуулалтын нягтрал, хүн ам ихтэй барилга байгууламж, газар доорхи орон зайн хөгжил, инженерийн харилцаа холбооны ханасан байдал зэрэг нь технологийн сөрөг нөлөөллийг бий болгож, улмаар нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг. зэргэлдээх газруудад аль хэдийн баригдсан объектууд дээр үргэлжилж буй барилгын ажил.

Үүнтэй холбогдуулан онцгой нөхцөл байдал үүсэхээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд барилга байгууламжийн техникийн байдалд хяналт тавих асуудал, түүнээс урьдчилан сэргийлэх инженерийн цогц арга хэмжээг сонгох нь чухал юм. Үүний зэрэгцээ, даацын байгууламжийн техникийн нөхцөл байдалд хяналт тавих нь системтэй байх ёстой бөгөөд тоон шалгуурт үндэслэн одоо байгаа өөрчлөлтийг үнэлэх боломжийг олгодог. бүтцийн элементүүдийн бодит бат бэх, хатуу, тогтвортой байдлын зохицуулалтын шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг тодорхойлох журамд үндэслэсэн байх ёстой.

Одоогоор Москвад бие даасан объектуудын техникийн байдлыг шалгах ажил хийгдэж байна. Гэсэн хэдий ч олон тооны барилга байгууламжууд ямар ч хяналтанд байдаггүй боловч хотын амьдрал нь хөрсний шинж чанар муудаж, барилга байгууламжийн хөрсний байгууламжид хүчтэй, хүчгүй шинж чанартай сөрөг нөлөөллийг динамикаар дагуулдаг. бүтэц. Энэ бүхэн нь олон тооны объектын ашиглалтын стандарт хугацаа дууссан тул хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй бөгөөд системтэй зохион байгуулалттай ажиглалт шаарддаг. Эцсийн эцэст, манай улсын олон барилга байгууламжийн ашиглалтын хугацаа нь хүлээн зөвшөөрөгдсөн бүх стандартаас аль эрт хэтэрч, бие махбодийн элэгдэл, элэгдэл хуримтлагдаж байгаа нь хүмүүсийн амьжиргаанд маш аюултай юм. Ийм барилгууд нь техникийн нөхцөл байдалд байнгын хяналт тавих шаардлагатай байдаг. Хэрэв Москва, Санкт-Петербургт барилга байгууламжийн техникийн байдалд дор хаяж тодорхой хэмжээний хяналт тавьдаг бол захын бүс нутагт энэ асуудал хараа хяналтгүй хэвээр байна.

Үндсэн нэр томъёо

Барилга- барилга байгууламжийн үр дүн нь хүмүүсийн амьдрах болон (эсвэл) үйл ажиллагаанд зориулагдсан газар, (эсвэл) газар доорх хэсэг, түүний дотор байр, инженерийн шугам сүлжээ, инженерийн хангамжийн систем, үйлдвэрлэлийн байршил, агуулахын бүтээгдэхүүн бүхий эзэлхүүнтэй барилгын систем юм. эсвэл амьтан тэжээх.

Барилга- барилгын ажлын үр дүн нь даацын даацаас бүрдэх, зарим тохиолдолд барилгын байгууламжийг хаах, үйлдвэрлэлийн үйл явцыг гүйцэтгэх зориулалттай газар, газар дээрх ба (эсвэл) далд хэсэг бүхий эзэлхүүн, хавтгай эсвэл шугаман барилгын систем юм. төрөл бүрийн төрөл, бүтээгдэхүүн хадгалах, хүмүүсийн түр оршин суух, хүн, барааны хөдөлгөөн.

Өвөрмөц барилга байгууламж- зураг төслийн баримт бичигт дор дурдсан шинж чанаруудын аль нэгийг нь тусгасан бүтэц.

Стандарт бус тооцооны аргыг ашиглах, эсхүл тооцооны тусгай арга боловсруулах, физик загвар дээр туршилтын туршилт хийх, түүнчлэн газар хөдлөлтийн 9 ба түүнээс дээш баллын бүсэд ашигласан байгууламж, байгууламжийн системийг ашиглах;

100 м-ээс дээш өндөр;

100 м-ээс дээш зай;

Консол 20 м-ээс дээш өндөрт хүрдэг;

Газар доорх хэсгийг газрын төлөвлөлтийн түвшнээс доош 10 метрээс дээш гүнзгийрүүлсэн.

Өвөрмөц барилга байгууламжид үзвэр үйлчилгээ, спорт, шашны барилга, үзэсгэлэнгийн павильон, олон үйлдэлт оффис, худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолбор гэх мэтийг багтаасан байх ёстой. байгууламжийн дотор 1000-аас дээш хүн эсвэл байгууламжийн ойролцоо 10000 гаруй хүн байх тооцоолсон.

Барилга, байгууламжийн амьдралын мөчлөг- барилга байгууламжийг инженерийн судалгаа, зураг төсөл, барилга угсралтын ажил (хамгаалалт гэх мэт), ашиглалт (одоогийн засварыг оруулаад), сэргээн босгох, их засвар хийх, нураах хугацаа.

Нөлөөлөл- Барилгын байгууламж ба (эсвэл) барилга байгууламжийн суурийн стресс-хүчдэлийн төлөв байдалд өөрчлөлт оруулах үзэгдэл.

- Барилгын байгууламж ба (эсвэл) барилга байгууламжийн суурийн механик хүч, тэдгээрийн стресс-хүчдэлийн төлөвийг тодорхойлох.

Ердийн ашиглах нөхцөл- зураг төсөл боловсруулах явцад харгалзан үзсэн барилга байгууламжийн төлөв байдал, үүнд функциональ болон технологийн процессыг хэрэгжүүлэхэд саад болох хүчин зүйл байхгүй.

Барилга байгууламжийн динамик үзүүлэлтүүд -Динамик ачааллын дор илэрдэг динамик шинж чанарыг тодорхойлсон барилга байгууламжийн параметрүүд, мөн үндсэн өнгө, аялгууны байгалийн чичиргээний үе ба бууралт, объект, тэдгээрийн эд анги, элементүүдийн дамжуулах функц гэх мэт.

Барилгын бие махбодийн доройтол -объектив шалтгааны улмаас барилгын техникийн болон холбогдох ашиглалтын гүйцэтгэлийн доройтол.

Барилгын хуучирсан байдал -Ашиглалтын үндсэн үзүүлэлтүүдийн барилга байгууламжийн ашиглалтын техникийн шаардлагын одоогийн түвшингээс аажмаар (цаг хугацааны явцад) хазайх.

Барилга байгууламжийн өнөөгийн техникийн байдал -барилга байгууламжийн техникийн байдал, тэдгээрийн үзлэг, хяналт шалгалтын үе шатанд.

Онцгой байдлын нөхцөл -Барилга байгууламж, барилга байгууламжийн техникийн нөхцөл, түүний дотор даацын хүчин чадал дууссан, нурах аюул, (эсвэл) алдагдалд хүргэж болзошгүй хазайлтаар тодорхойлогддог гэмтэл, хэв гажилтаар тодорхойлогддог суурийн хөрсний төлөв байдлын ангилал объектын тогтвортой байдал.

СудалгааШалгаж буй объектын ашиглалтын байдал, тохиромжтой байдал, гүйцэтгэлийг тодорхойлдог хяналтанд байгаа параметрүүдийн бодит утгыг тодорхойлох, үнэлэх, цаашдын ашиглалтын боломж, эсвэл сэргээн босгох, бэхжүүлэх хэрэгцээг тодорхойлох цогц арга хэмжээ.

Хяналт- энэ нь барилга байгууламжийн хэв гажилт-хүчдэлийн төлөв байдал, ерөнхийдөө барилга байгууламжийн хэв гажилт, барилгын талбайн хөрс, суурь, гүний усны төлөв байдлыг системтэй буюу үе үе хянах, төслөөс хазайлтыг цаг тухайд нь бүртгэх, үнэлэх явдал юм. , зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлага, тодорхойлсон сөрөг үзэгдэл, үйл явцыг цаг алдалгүй урьдчилан сэргийлэх, арилгахын тулд объект, хүрээлэн буй орчны харилцан нөлөөллийн урьдчилсан үр дүнг ажиглалтын үр дүнтэй харьцуулах.

Барилга байгууламжийн техникийн байдлын ерөнхий хяналт -Даацын бүтэц, хазайлтын хүчдэлийн төлөв байдалд мэдэгдэхүйц өөрчлөлт гарсан объектуудыг тодорхойлох, тэдгээрийн техникийн байдлыг шалгах зорилгоор захиалагчийн баталсан тусгай хөтөлбөрийн дагуу хийгдсэн хяналт, хяналтын систем. шаардлагатай (стресс-хүчдэлийн төлөвийн өөрчлөлт нь одоо байгаа өөрчлөлт, шинэ хэв гажилт үүсэх замаар тодорхойлогддог эсвэл багажийн хэмжилтээр тодорхойлогддог).

Барилгын төслийн нөлөөлөл, байгалийн болон хүний ​​хүчин зүйлийн нөлөөллийн бүсэд хамаарах барилга байгууламжийн техникийн байдалд хяналт тавих - барилга байгууламж, байгалийн болон хүний ​​​​нөлөөллийн бүсэд хамаарах байгууламжид тодорхой хөтөлбөрийн дагуу хийгддэг хяналт, хяналтын систем. хүний ​​үйл ажиллагааны нөлөөлөл, тэдгээрийн техникийн байдалд хяналт тавьж, энэ байдлыг доройтуулж буй сөрөг хүчин зүйлийг арилгах арга хэмжээг цаг тухайд нь авах.

Барилга байгууламжийн хяналт нь янз бүрийн судалгаа дагалддаг барилга байгууламжийн урт хугацааны ажиглалт юм. Олон үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид ийм журам хэрэгтэй байж магадгүй юм. Барилга, байгууламжийн нөхцөл байдлыг хянах нь янз бүрийн бүтцийн хэв гажилтын хурдыг хянах боломжийг олгодог. Түүгээр ч барахгүй барилга, байгууламж барих үе шатанд ч судалгаа шаардлагатай байж болно. Хяналт шалгалт, хяналт шалгалтын дүрэм, тэдгээрийн дагаж мөрдөх журмууд нь тухайн объектын барилгын ажил нь барилгын талбайн ойролцоо байрладаг барилга байгууламжид хэрхэн нөлөөлж байгааг хянах боломжийг олгодог.

Үүнд юу багтдаг вэөндөр барилга байгууламжид хяналт тавих?

Барилга байгууламжийг хянахдаа тэдгээрийн янз бүрийн системийг хяналтанд байлгадаг. Зөвхөн бүтцийн найдвартай байдлыг төдийгүй инженерийн шугам сүлжээ, хөрсний байдлыг хянах шаардлагатай. Энэ нь тийм гэсэн үг барилга байгууламжийн хэв гажилтын хяналтинженер геодезийн судалгаанууд багтана. Тиймээс үүнийг зохих тоног төхөөрөмжтэй туршлагатай мэргэжилтнүүд гүйцэтгэх ёстой.

Үүнийг хэр олон удаа хийх ёстой вэ?барилгын ажлын явцад барилга байгууламжид хяналт тавих?

Стандартын дагуу барилга байгууламжийн нөхцөл байдлыг шалгах ажлыг ашиглалтад оруулснаас хойш хоёр жилийн дотор хийх шаардлагатай. Барилга байгууламжийн барилгын бүтцэд хэр олон удаа хяналт тавих нь тухайн барилга байгууламжийн төрөл, тэдгээрийн байрлах нөхцлөөс хамаарна.

Хэвийн нөхцөлд байгаа барилгуудын хувьд 10 жил тутамд үзлэг хийх шаардлагатай.

Тааламжгүй нөхцөлд (газар хөдлөлтийн өндөр ачаалал эсвэл өндөр чийгшил) байрладаг барилга байгууламжийн хувьд барилга байгууламжийн техникийн хяналтыг таван жил тутамд хийх шаардлагатай.

Барилга ашиглалтын хугацаа нь дууссан бол тухайн барилга байгууламжийн нөхцөл байдал сайн байгаа эсэхийг шалгах шаардлагатай.

Барилга байгууламжийн мониторингийн судалгааг ихэвчлэн түүхэн барилгуудад хийдэг. Энэ төрлийн барилгууд онцгой үнэ цэнэтэй бөгөөд байнгын хяналтанд байдаг.

Барилгын эзэн солигдох үед шалгалт хийдэг. Энэ нь объектыг ашиглахад тохиромжтой гэдгийг харуулсан баримт бичгийг авахад шаардлагатай.

Осол, байгалийн гамшгийн улмаас эвдэрсэн байгууламжийн хувьд барилга байгууламжийн техникийн байдалд хяналт тавих шаардлагатай байж болно.

Барилгын талбайн хяналт

Объектийн нөхцөл байдлыг хянах нь ихэвчлэн барилгын ажил дууссаны дараа төдийгүй барилгын үе шатанд хийгддэг. Энэ тохиолдолд судалгаа нь барилгын ажлын чанарыг судлах зорилготой юм. Хяналтын үйлчлүүлэгч ажлын хурд, түүний хүлээн зөвшөөрөгдсөн стандартад нийцэж байгаа талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг авдаг. Судалгааны нарийн төвөгтэй байдлаас шалтгаалан үүнийг зөвхөн мэргэшсэн мэргэжилтнүүд хийх ёстой. Хяналт шалгалтын хэрэгцээ нь барилгын хамгийн хэцүү үе шатанд гарч ирж болно, эсвэл барилга барих бүх хугацаанд хийгдэж болно.

Хяналтын үе шатууд

Судалгааг хэд хэдэн үе шаттайгаар, тодорхой дарааллаар явуулдаг.

Барилгын бүх төрлийн бичиг баримтыг шалгаж байна. Үүнд төлөвлөлтийн баримт бичиг болон барилгын өмнөх судалгааны үр дүн орно.

Ажлын цар хүрээг ойролцоогоор тодорхойлохын тулд барилгын харааны үзлэг.

Барилгын янз бүрийн элементүүдийг судлах багажийн аргыг ашиглах. Энэ үе шатанд мэргэжилтнүүдийн өндөр түвшний техникийн тоног төхөөрөмж маш чухал юм. Эцсийн эцэст, зарим судалгааг зөвхөн зөв хэрэгсэлтэй бол хийж болно. Төгсгөлд нь шинжээчийн дүгнэлт гаргадаг.

Шинжээчийн дүгнэлтэд юу гэж заасан байдаг вэ?

Техникийн тайланд маш их мэдээлэл орсон. Энэ нь бүтцийн шинж чанарыг харуулж, илэрсэн согогийг нарийвчлан тайлбарласан болно. Гэрэл зургийг нарийвчилсан тайлбарын хамт хавсаргасан байх ёстой. Дүгнэлт дэх мэдээлэлд үндэслэн барилга байгууламж, түүний ашиглалтын хэтийн төлөвийн талаар дүгнэлт гаргадаг.

Барилга байгууламжид хяналт тавих захиалга

Та манай Барилгын Бие даасан Шинжилгээний Төвд янз бүрийн төрлийн объектыг хянах мэргэжлийн үйлчилгээг ашиглаж болно. Бид тэдгээрийг хамгийн сайн үнээр хангадаг. Тиймээс олон хүн манай компанид хандаж тусламж авах боломжтой. Бид янз бүрийн түвшний нарийн төвөгтэй байдлын өндөр чанарын хяналтыг баталгаажуулдаг. Уг процедурыг дуусгасны дараа нарийвчилсан шинжээчийн дүгнэлт гарч, мэдээлэл нь барилга ямар нөхцөлд байгаа, түүнийг ашиглах хэтийн төлөвийг ойлгоход хялбар болгоно. Манай компани нь барилга байгууламжийн мэргэжлийн хяналт, янз бүрийн туршилт хийхтэй холбоотой өргөн хүрээний үйлчилгээг үзүүлдэг.

Үнэ болон нөхцөл Барилга, байгууламжийн хяналт

-аас үнэ 10000 үрэх.

Огноо 5 өдрүүд.

Барилгын хэв гажилтын хяналт гэж юу вэ?

Эдгээр нь барилгын хэв гажилтын зэрэг, хурдыг тодорхойлдог хүчин зүйлсийн системчилсэн ажиглалт юм.

Барилгын хэв гажилтын хяналтөгөгдсөн хугацаанд тасралтгүй явагддаг бөгөөд энэ нь даацын хатуу байгууламжийн суурь, хана, багана, шал, шат, элементийн хэв гажилтын үйл явцын динамикийг тодорхойлох, хөрсний шинж чанарын өөрчлөлтийг бүртгэх боломжийг олгодог. бүтцийн доор.

• Онцгой байдлын байгууламжийн өнөөгийн байдлын үнэлгээ,
• шинэ барилга, сэргээн босголт, сэргээн босголтын нөлөөллийн бүсэд хамаарах барилга байгууламжийн аюулгүй ажиллагааг хангах
• барилгын техникийн нөхцөлийн өөрчлөлтийн хурд, зэргийг тодорхойлох.

Та баригдаж буй хөрш зэргэлдээх барилгуудын нөхцөл байдлын судалгаа хийх эсвэл дууссан объектуудын ан цавын нээлтийн динамикийг хянах боломжтой.

Яагаад барилгын хэв гажилтыг хянах шаардлагатай байна вэ?

Аливаа барилгын ажил нь суурийн ачааллыг нэмэгдүүлэх, газар доорхи орон зайн бүрэн бүтэн байдлыг зөрчих, нэмэлт үндсэн харилцаа холбоог зохион байгуулахад хүргэдэг - энэ бүхэн нь хүрээлэн буй байгууламжийн техникийн үзүүлэлтүүдэд янз бүрийн хэмжээгээр нөлөөлдөг. Барилгын хэв гажилтыг хянах замаар хөгжүүлэгчид ойролцоох барилгуудын нөхцөл байдлын талаархи цогц дүр зургийг олж авдаг. Гүйцэтгэж буй ажлын урьдчилан таамаглаагүй үр дагавраас урьдчилан сэргийлэхийн тулд одоогийн ажлын явцыг хянах боломжтой.

Хэзээ хяналтын үйлчилгээ шаардлагатай байж болох вэ?

Мэргэжлийн барилгын ажлын явцад барилгын хяналтсуурин газарт хэд хэдэн үйл ажиллагаа явуулах шаардлагатай үед хийгддэг. Энэ нь овоолго хийх, нүх ухах, харилцаа холбоо суурилуулах, архитектурын түүхийн дурсгалт газруудыг сэргээн босгох, мөн дараахь тохиолдолд байж болно.

• байшингийн ашиглалтын стандарт хугацаа дуусах,
• байшингийн эзний засвар үйлчилгээний явцад гарсан согогийг илрүүлэх,
• барилгын зориулалтын өөрчлөлт,
• үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах,
• галын дараа объектыг ашиглахад тохиромжтой эсэхийг тодорхойлох;
• байгалийн гамшгийн дараах үр дагаврыг тодорхойлох;
• барилгын хяналтын байгууллагаас өгсөн заавар.

Барилгын суурьшлын хяналт

Барилга угсралтын явцад хөрш зэргэлдээх байгууламжид үзүүлэх сөрөг хүчин зүйлийн нөлөөллөөс урьдчилан сэргийлэх, оршин суугчид болон байшингийн эзэд засвар, барилгын ажлын аюулгүй байдлыг хангахын тулд цаг тухайд нь, зохих шийдлүүдийг боловсруулах боломжийг олгодог.

Барилгын бүс дэх барилга байгууламжийн суурьшлын урт хугацааны хяналт нь дараахь зүйлийг хийх боломжийг танд олгоно.

• барилгын хэв гажилтын түвшин, хурдыг тогтоох;
• барилгын гулзайлтын хазайлт, хазайлтыг хянах.

ГОСТ 31937-2011 стандартын дагуу нүх гаргах, овоолго хийх үед эдгээр ажиглалтууд онцгой ач холбогдолтой юм.

Барьж буй хөрш зэргэлдээх барилгуудыг шалгах үе шатууд

Техникийн хяналтын алгоритм:

1. Зураг төслийн баримт бичгийн ерөнхий шинжилгээ.
2. Бэлтгэл ажил.
3. Бүтцийн хараа хяналт.
4. Удахгүй болох ажлын цар хүрээний урьдчилсан үнэлгээ.
5. Суурилуулалтын үйл ажиллагаа.
6. Барилга байгууламжийн багажийн үзлэг (бетон хавтангийн нүүрстөрөгчийн гүнийг илрүүлэх, арматурын нөхцөл, даацын цацраг болон бусад бүтцийн элементүүдийг тодорхойлох).

Судалгааны ажлын төгсгөлд мэргэжилтнүүд бүтцийн бодит байдлыг тусгасан согогийн зураг, нарийвчилсан хүснэгт, баталгаажуулалтын тооцооны зургийг гаргадаг.

Хяналтын дараа хүлээн авсан баримт бичиг

Мэргэжилтнүүд барилгын хэв гажилтын мониторингийн үр дүнг шинжээчийн техникийн тайланд тусгасан болно. Энэ бол баримт бичгийн багц юм:

• хэмжилтийн зураг,
• согог, нээлхийн картууд,
• зургийн дэлгэрэнгүй тайлбар бүхий гэрэл зургийн тайлан,
• туршилтын хүснэгтүүд,
• ГОСТ ба SP 13-102-2003 стандартын дагуу судалж буй объектод тодорхойлсон техникийн нөхцлийн ангиллыг өгсөн дүгнэлт;
• бүхэл бүтэн бүтцийн бие махбодийн болон ёс суртахууны элэгдлийн тооцоо;
• илэрсэн согогийг арилгах санал болгож буй арга хэмжээний жагсаалт, цаашдын үйл ажиллагааны зөвлөмж.

Дүгнэлтэд туршилт хийж буй мэргэжилтнүүд, хэлтсийн дарга нар, компанийн удирдлагууд гарын үсэг зурна.

Компани ямар зөвшөөрөлтэй байх ёстой вэ?

Барилгын хэв гажилтыг хууль ёсны дагуу хянахын тулд компанийн мэргэжилтнүүд холбогдох ажилд нэвтрэх эрхтэй байх ёстой. Тус компани нь өөрөө арилжааны болон орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн аюулгүй байдалд нөлөөлж буй ажил гүйцэтгэх зөвшөөрлийн гэрчилгээ юм.

Барилга, байгууламжийн хяналт хэр их зардалтай вэ?

Хяналтын ажлыг зохион байгуулах зардлыг хэд хэдэн үзүүлэлтээр тодорхойлно: техникийн үзүүлэлтүүдийн хөдөлмөрийн эрч хүч, ажлын цар хүрээ, мэргэжилтнүүдэд өгсөн үүрэг даалгаврын хэмжээ.

Төрөл бүрийн нөхцөл байдал байгаа эсэхийг харгалзан судалгааны зардлыг мэргэжилтнүүд тодорхой тохиолдолд тус тусад нь тооцдог.

Одоо байгаа хагарлыг хянах нь ямар ашиг тустай вэ?

Барилга байгууламжийг бүрэн шалгах ажлын нэг хэсэг бол хамгийн чухал алхам бол барилгын хагарлыг хянах, тэдгээрийн үүсэх шалтгаан, хөгжлийн динамикийг тодорхойлох явдал юм. Хагарал бүр ноцтой аюул заналхийлж байна. Тогтмол үзлэг нь аюулын зэрэглэлийг тодорхойлоход тусалдаггүй тул бэлэн бүтэц дэх ан цав үүсэхэд мэргэжлийн ажиглалт хийх шаардлагатай байдаг.

Хагарлын хөгжлийг хянах үйл явц нь барилгын хананд гэрэлт цамхаг суурилуулах явдал бөгөөд энэ нь барилга байгууламжийн хэв гажилтыг хянах, нуралт, ослоос урьдчилан сэргийлэхэд тусалдаг. Хагарлын нээлтийг хянахдаа барилга дээр гэрэлт цамхаг суурилуулах нь гарсан өөрчлөлтийг тодорхой бүртгэх боломжийг олгодог. Эдгээр нь электрон, гипс, хуванцар эсвэл цэгийн дохио байж болно.

Судалгааны үр дүн нь байшингийн эзэд барилга байгууламжийг цаашид ажиллуулах арга хэмжээг боловсруулж, авах, хагарлын хөгжлийг арилгах засварын арга хэмжээний төрлийг тодорхойлох боломжийг олгодог. Барилгын шинжээчдийн лаборатори "A-expert" нь Москва, Санкт-Петербург болон ОХУ-ын бусад бүс нутагт хууль ёсны, чадварлаг барилгын хяналтын үйлчилгээг санал болгодог. Бид туршлагатай, мэргэшсэн мэргэжилтнүүдийн бүрэлдэхүүнтэй, хяналтын ажлыг дэлхийн стандартын түвшинд явуулах дэвшилтэт техникийн баазтай.

Барилга үргэлж бат бөх, найдвартай байж чаддаггүй. Энэ нь цаг хугацааны явцад суларч, бүтэц, элементүүд нь гажигтай болдог. Ойролцоох томоохон ажил хийгдэх үед нөхцөл байдал бүр ч ноцтой болно. Энэ бол шинэ барилга эсвэл ноцтой газар шорооны ажил юм. Барилга нь суурин дээр, суурь нь газар дээр тогтдог. Өөрөөр хэлбэл, дэлхий бол бас суурь юм. Барилга газар дээр дардаг, энэ нь газар дээр тулгуурладаг. Үүнээс болж газар дээр ажилладаг босоо болон хэвтээ хүчнүүд үүсдэг. Хэрэв та барилгаас холгүй нүх ухаж эхэлбэл нүхний хэсэгт газарт бичил шилжилт үүсч, үүнээс болж барилгын доорх хөрсний нягт буурч эхэлдэг. Хэрэв энэ үйл явцад хяналт тавихгүй, бэхлэх, бэхжүүлэх арга хэмжээ авахгүй бол барилга нь хэв гажилт, хазайлт (Пизагийн цамхаг) болон бүр нурах аюултай. Үүнээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд хяналтыг захиалаарай.

Анхаар

Шалгалтын мөнгийг ялагдсан тал нөхөн төлнө.

Хяналт шалгалт хаанаас эхэлдэг вэ?

Архитектурын объектын бодит байдал, түүнийг цаашид ашиглах чадварыг техникийн стандарт болон бусад баримт бичгийн заалтын дагуу ашиглалтад оруулсан барилга байгууламжид хянах арга хэмжээ авдаг.

Эдгээр арга хэмжээний гол зорилгыг жагсаацгаая.

• одоо байгаа болон ашиглаж байгаа барилгуудын ерөнхий төлөв байдалд гарсан өөрчлөлтийг хянах. Энэхүү өгөгдөл нь барилга байгууламжийг осол, сүйрэлд хүргэж болзошгүй аливаа сөрөг хүчин зүйлийн эсрэг зохих, цаг тухайд нь шийдлийг боловсруулах боломжийг олгодог;
• барилга байгууламжийн даацын хэсгүүдийн төлөв байдлыг өөрчилсөн нөлөөлөлд өртсөн хяналттай объектын элементүүд болон хэсгүүдийг илрүүлэх. Энд эд ангиудын хэв гажилт, хүчдэл дахин хуваарилагдсан эсэхийг олж мэдэх шаардлагатай. Энэ тохиолдолд объектын шинжээчийн үзлэг хийх шаардлагатай;
• барилгын төслүүдийг аюулгүй ашиглах, асуудалгүй ажиллуулах баталгаа. Тогтмол хяналт шалгалтын үр дүнд бүтцийн деталь, хөрсний сегмент дэх хүчдэл, хэв гажилтын болзошгүй аюултай өөрчлөлтийг цаг алдалгүй илрүүлж, шалгаж байгаа барилгын төлөв байдлыг урьдчилан сэргийлэхийн тулд шаардлагатай арга хэмжээг цаг тухайд нь авах боломжтой болж байна. ажиллах чадвартайгаас хэсэгчлэн ажиллах боломжтой, эсвэл бүр дордох нь яаралтай тусламжийн горимд шилжих;
• тодорхой барилга тус бүрийн техникийн бодит байдалд гарсан аливаа өөрчлөлтийг тогтмол хянах, түүнд гарсан өөрчлөлтийн зэрэг, тэдгээрийн хурдыг бодитой үнэлэх. Ийм мэдээлэлтэй байх нь бүхэл бүтэн байгууламжийн нөхцөл байдал огцом муудахаас урьдчилан сэргийлэх шаардлагатай арга хэмжээг хурдан авах боломжийг олгодог.

Барилгын төслийн нөхцөл байдлыг мэргэжлийн түвшинд хянахад ашигладаг үйлдвэрлэлийн хүлээн зөвшөөрөгдсөн журам нь нэг зорилгод үйлчилдэг - өөрчлөлтөд орсон барилгын бүтцийн элементүүдийг тодорхойлох. Хэрэв тэдгээрийн стрессийн тархалтын өнөөгийн байдал, хэв гажилт байгаа нь мэргэжилтнүүдийн дунд тодорхой түгшүүр төрүүлж байвал объектыг яаралтай, илүү нарийвчилсан үзлэг хийх шаардлагатай болно.

Онцгой байдлын барилга байгууламж, түүнчлэн ашиглалтын хязгаарлагдмал байдалд байгаа барилгуудад хяналт тавих

Ашиглалтын явцад бүрэн ашиглалтад орох боломжгүй буюу аваарийн байдалд тооцогдсон барилгуудын өнөөгийн байдалд хийж буй шалгалтын явцад тулгуур хөрс болон объектын бүтцийн элементүүдэд шууд явагдаж буй байгалийн үйл явцыг байнга хянаж байх шаардлагатай. . Эдгээр үйл ажиллагаа нь барилга байгууламжийг сэргээн босгох, сэргээн засварлах, бэхжүүлэхэд чиглэсэн аливаа ажил эхлэхээс өмнө, мөн засварын үйл ажиллагааны явцад тогтмол явагддаг.

Байгууламжийн барилга байгууламж болон түүний эргэн тойрон дахь хөрсөнд болж буй бодит нөхцөл байдалд хяналт тавих нь барилгад хийгдсэн сэргээн босголтын ажлын үе шат бүрт дараахь ажлуудыг гүйцэтгэдэг гэж үздэг.

• тухайн объектын динамик үзүүлэлтүүдийг тодорхой хугацаанд тодорхойлж, ажлын өмнөх үе шатанд бүртгэгдсэн тоон үзүүлэлтүүдтэй харьцуулах;
• ажлын явцад өмнө нь бүртгэгдсэн бүтцийн эвдрэлийн байдал, түүний элементүүдийн согогийн байдал хэр зэрэг өөрчлөгдсөнийг үнэлэх, түүнчлэн шинээр илрүүлсэн согогийг бүртгэх;
• өөрчлөлт, гажуудал, гулзайлт, өнхрөх, хагарал, хэв гажилт гэх мэтийг харгалзан үзсэн бүх зүйлийг давтан хэмжих. ажлын өмнөх үе шатанд олж авсан хэмжилтийн өгөгдлийг ижил төстэй үзүүлэлтүүдтэй харьцуулах;
• энэ үе шатанд мониторинг хийх явцад олж авсан мэдээллийн цогц дүн шинжилгээ;
• тухайн үеийн барилгын техникийн бодит байдлын талаар завсрын дүгнэлт гаргах.

Барилга байгууламжийг сэргээн босгох ажлын хүрээнд, эсвэл байгалийн болон гар аргаар хийсэн нөлөөллийн хүрээнд баригдаж буй шинэ бүтээн байгуулалтын бүсэд байрлах барилгын төслийн техникийн байдалд хяналт тавих.

Одоогийн барилгын бүс буюу байгалийн болон хүний ​​хүчин зүйлийн нөлөөлөл бүртгэгдсэн бүсэд байгаа барилга байгууламжийн өнөөгийн байдлыг хянах үндсэн зорилтуудыг дараах байдлаар томъёолж болно.

• барилгын бүтцийн одоогийн хэв гажилтын үнэмлэхүй үзүүлэлтийг тодорхойлох, тэдгээрийн стандарт харьцангуй утгыг тооцоолох, стандарт хүлцэл ба дизайны утгатай харьцуулах шаардлагатай;
• хэв гажилтын шалтгааныг тогтоох, объектын хэвийн үйл ажиллагаанд учирч болзошгүй аюулын түвшинг бодитой үнэлэх шаардлагатай;
• хөрсний физик-механик төлөв байдлын өнөөгийн шинж чанарыг олж мэдэх, тэдгээрийг харгалзан үзэх боломжтой тооцооллын өгөгдлийг тодруулах шаардлагатай;
• шинэ хэв гажилт үүсэхээс сэргийлж, одоо байгаа сүйрлийн үр дагаврыг үр дүнтэй арилгахын тулд шаардлагатай бүх арга хэмжээг авах нь туйлын чухал юм;
• Нөлөөллийн бүсэд хамаарах янз бүрийн төрлийн барилга, байгууламж, байгууламж, харилцаа холбооны байгууламжийн зураг төслийн схемийг шалгахыг зөвлөж байна;
• барилга байгууламжийг хамгаалах, нөхцөл байдал муудахаас урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээний үр нөлөөний түвшинг байнга бүртгэх шаардлагатай;
• газрын чулуулгийн дагуу шилжиж буй зүй тогтол, векторыг олж тогтоох, мөн энэ үйл явцын үндсэн үзүүлэлтүүд нь гадаад, дотоод үндсэн хүчин зүйлээс хэрхэн хамаарч байгааг тогтоох шаардлагатай.

Өвөрмөц объект, барилга, байгууламжийн нөхцөл байдлыг шалгах

Архитектур, хот төлөвлөлтийн өвөрмөц объектуудыг асуудалгүй ашиглах, аюулгүй ажиллуулахын тулд тэдгээрийн бүтцийн бүх элементүүдийн өнөөгийн байдалд үе үе буюу тасралтгүй техникийн хяналт шинжилгээ хийдэг.

Ийм хяналтын хэмжилтийн явцад олж авсан өгөгдөл нь эдгээр байгууламжид гүйцэтгэхийг зөвшөөрсөн ажлын жагсаалтыг тодорхойлох үндэс суурь болно. Өвөрмөц барилгуудын техникийн байдалд хяналт тавихдаа эдгээр байгууламжийн бүтцийн гүнд болон зэргэлдээх хөрсөнд тохиолддог бүх физик, химийн процессуудыг шалгадаг. Энэ нь инженерүүдэд бүтцийн архитектурын элементүүд, тэдгээрийн нэг эсвэл өөр тулгуур бүтэц, нэг хэмжээтэй эсвэл өөр суурийн хэлтэрхий зэрэгт таагүй өөрчлөлт гарахад хүргэдэг аливаа сөрөг хандлагыг эрт үе шатанд илрүүлэх боломжийг олгодог.

Ийм мэдээлэлтэй байж, ашиглалтын нөхцөл байдалд гарсан өөрчлөлтийг харгалзан инженер нь тухайн хот төлөвлөлтийн объектыг ашиглалтад оруулах боломжоо алдаж, бодит байдлыг "онцгой байдал" болгон өөрчлөхөд ямар нөхцөл байдал үүсч болохыг хялбархан таамаглаж чадна. эсвэл "хязгаарлагдмал бэлэн байдлын" байдалд. Үүнтэй ижил мэдээлэл нь мониторингийн явцад бүртгэгдсэн аливаа хор хөнөөлтэй үйл явцыг цаг тухайд нь арилгахад шаардлагатай арга хэмжээний төлөвлөгөөг боловсруулах боломжийг олгодог.