Remonty w mieszkaniu wykonujemy własnymi rękami. Od czego zacząć remont domu lub mieszkania – instrukcja krok po kroku

Dzień dobry wszystkim czytelnikom mojej skromnej strony! Dzisiejszy temat jest bardzo ważny dla każdego, kto zamierza samodzielnie wykonać wykończenie, brzmi mniej więcej tak - od czego zacząć remont mieszkania?

To nie tylko ważne, to najważniejsze dla każdego, kto się na to zdecyduje. Jeśli nie przemyślisz szczegółowo planu pracy przed jego rozpoczęciem, możesz popełnić poważny błąd. Zdjęcie jest tylko jednym z wielu możliwe konsekwencje takie niechlujstwo.

Oczywiście mówimy o generalnym remoncie, a nie o jakimś banalnym tapetowaniu.

Planowanie

Plan jest pierwszą rzeczą, od której należy zacząć podczas remontu. Powtarzam, pierwszą i najważniejszą rzeczą jest PLAN! Jeśli go nie skompilowałeś, na pewno popełnisz mnóstwo błędów i być może będziesz musiał powtórzyć coś więcej niż raz. Chłopaki, musicie jasno zrozumieć wszystkie etapy naprawy, ich kolejność, musicie zdecydować, gdzie będą meble i urządzenia, jaki rodzaj wanny będziecie mieć i tak dalej! Oczywiście nie da się przewidzieć każdego szczegółu, ale nietrudno uchronić się przed niepotrzebnymi kłopotami i wydaniem dziesiątek tysięcy na przeróbki.

Wygląda na to, że nie pracuję w tej dziedzinie zbyt długo, ale widziałem już wiele nonsensów. Chcesz kilka przykładów? Bez problemu. Zatem w kuchni postanowiono powiesić telewizor na ścianie i zrobić dla niego gniazdko... Gniazdo telewizyjne. Tylko.

Cóż, to znaczy, że wyciągną kabel z telewizora do najbliższego gniazdka. Swoją drogą, gdzie ona jest?

I oto ona. Wymiary zestawu słuchawkowego zostały nieco błędnie obliczone. To wciąż drobnostki... Niektórzy szpachlują ściany pod tapetą, a potem wylewają jastrych na podłogę, dokładnie nakładając szpachlę, inni kupują wannę, która nie mieści się w drzwiach, jeszcze inni przebijają druty w ścianach.. Krótko mówiąc, jest mnóstwo okazji do narobienia zamieszania.

Zatem naszkicuj na papierze szczegółowy plan mieszkania, zmierz wszystkie wymiary, policz wszystkie powierzchnie, oszacuj rozmieszczenie gniazd i włączników, wybierz meble wannowe i łazienkowe, a także przestudiuj kilka dobrych artykułów na temat wykończeń, aby mieć pojęcie o tym, jak co Cię czeka, o kolejności etapów remontu mieszkania. Koniecznie zapoznaj się także z cenami prac wykończeniowych w Twoim mieście, ułatwi to zaplanowanie budżetu

Kto to zrobi?

Następnym krokiem jest to, że ty i ja musimy natychmiast i nieodwołalnie zdecydować – kto zrobi za nas naprawy: zespół specjalistów, wujku Wasya, czy też będziemy woleli dokonać napraw sami? Ale jest tu mały haczyk - nie da się wykonać wszystkich napraw samodzielnie. Maksymalnie możesz liczyć na samodzielne wykonanie jedynie prac wykończeniowych, czyli tych opisanych na stronach tej witryny.

Widzisz, nie da się zastąpić kompetentnego hydraulika i elektryka. Nawet nie próbuj uprawiać czegokolwiek w tych obszarach, jeśli nie masz doświadczenia. Wykończenie jest prostsze i, że tak powiem, wiąże się z mniejszym ryzykiem. Dlatego, nawiasem mówiąc, elektrycy, a zwłaszcza hydraulicy, zarabiają więcej niż wykończeniowcy. Ponadto nie będzie możliwości samodzielnego montażu okien i sufitów napinanych.

Kiedy i od czego rozpocząć naprawę?

Oznacza to, że już na samym początku trzeba zaprosić monterów okien, elektryków i hydraulików. I już ten początek najlepiej zaplanować na sezon wiosenny. Faktem jest, że pod koniec lata / na początku jesieni następuje szczyt prace naprawcze, możesz nie znaleźć wolnego mistrza - wszyscy będą zajęci. Zimą będzie zimno, trudno będzie przewietrzyć pomieszczenie, wynieść śmieci itp.

Zatrudniłeś więc ludzi, wyjaśniłeś im, czego chcesz, najlepiej na piśmie; Teraz wystarczy, że opuścisz lokal. Jeśli jest to mieszkanie w nowym budynku, to nie będzie żadnych problemów, natomiast jeśli remontujesz stary dom, najlepszym rozwiązaniem będzie przeprowadzka do wynajętego mieszkania lub zamieszkanie z rodziną. Dlaczego? Po pierwsze, w ten sposób Twoje rzeczy, sprzęt i meble nie ulegną zniszczeniu. Po drugie, będziesz mieszkał w normalnych warunkach, nie będziesz połykał kurzu, zatykał uszy, gdy pracują szlifierki i wiertarki udarowe, i siedział bez światła, wody i toalety. Po trzecie, jeśli jesteś w związku małżeńskim i zdecydujesz się zostać na czas remontu, najprawdopodobniej dostaniesz rozwód. Nic tak nie rujnuje związku jak remont domu. Po czwarte, swoim odejściem pozbędziesz się mistrzów ze swoich mądrych rad i pomysłów. Poza tym szybciej wykonają pracę bez Ciebie.

Ale chcę doradzić jedną rzecz: poproś elektryków i hydraulików o wykonanie planu okablowania/rur ze wszystkimi wymiarami. Lub sam przygotuj taki plan. Zapobiegnie to możliwym wypadkom, takim jak przerwanie drutu w ścianie podczas próby powieszenia obrazu. Nawiasem mówiąc, ponownie zobaczysz tych mistrzów; trzeba będzie także zamontować wannę, umywalkę, gniazdka, lampy...

Podsumuję od czego najlepiej zacząć naprawę:

• wymiana/montaż okien i drzwi wejściowych
• wymiana grzejników
• wymiana/montaż rur
• wymiana/montaż instalacji elektrycznej
• instalacja komunikacji dla klimatyzacji

Myślę, że jest jasne, dlaczego wszystko jest w ten sposób. Bo nie warto najpierw tynkować, a potem wszystko rozłupywać i rozbijać. Jeśli nie masz środków na generalny remont całego domu, a decydujesz się na dekorowanie poszczególnych pomieszczeń, to przecież w pierwszej kolejności zainstaluj wszędzie normalne okna i kaloryfery (nie chcesz, żeby domu zimą) oraz zrobić łazienkę i toaletę. Oczywiście nie ma uniwersalnej procedury, po prostu są to najdroższe i najbardziej skomplikowane lokale pod względem remontu i nie da się na nich oszczędzać. Poza tym są to najważniejsze pomieszczenia w życiu codziennym.

W przypadku całkowitej naprawy sekwencja dalszych działań wygląda mniej więcej tak:

• Podstawowe wykończenie pomieszczenia: wylewka podłogowa, tynkowanie ścian, montaż konstrukcji gipsowo-kartonowych
• Układanie płytek
• Prace wykończeniowe hydrauliki: montaż wanien, zlewozmywaków, wieszaków na ręczniki, toalet, akcesoriów hydraulicznych
• Prace szpachlowe i wykończeniowe: malowanie, klejenie tapet lub desek parkietowych, sufity napinane
• Wykończeniowy prace związane z instalacją elektryczną: montaż gniazdek, włączników, lamp
• Montaż drzwi
• Montaż listew przypodłogowych

O oszczędzaniu

Wiesz, wiele osób ma tendencję do oszczędzania na wykańczaniu. Czyli mogą kupić drogie mieszkanie, jeździć Range Roverem, co roku spędzać wakacje w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, ale do cholery, jak tylko przyjdzie czas na remont, wynajmują Tadżyków i oszczędzają każdy grosz na materiałach. Cholera, tablice rejestracyjne w ich samochodach kosztują więcej niż ich naprawy! Potem znowu kupują kuchnie za pół miliona i tak dalej. Wyciskanie pieniędzy na naprawy ma się ludziom we krwi, nie mówiąc już o mniej pretensjonalnych, zamożnych obywatelach…

Wszystko to jest z gruntu błędne i głupie, bo takie podejście jest po prostu skazane na porażkę. Zapewniam Cię, że wszystkie Twoje sufity będą popękane, gdy spojrzysz na jakość obrazu, będziesz płakać krwią, zobaczysz wszystkie złącza tapet, a pomiędzy Ramy drzwi i miejscami można wbić palec w ścianę. I każdego dnia będziesz na to patrzeć i żałować. Nie da się tego zrobić tanio i sprawnie, jak można tego nie zdawać sobie sprawy?! Czy nikt inny nie rozumie, że Tadżykowie i Uzbecy nie zrobią tego sumiennie, bo dlaczego mieliby? Czy nikt tego nie rozumie tania farba czy zmieni kolor na żółty, tania tapeta wyblaknie, a tani laminat wytrzyma najwyżej kilka lat?

Naprawy trwają długo. Jeśli zrobisz wszystko odpowiednio, będziesz mógł podziwiać wnętrze przez co najmniej kilkanaście lat. A jeśli zrobisz to w jednym miejscu, to przez te dziesięć lat będziesz musiał wszystko powtórzyć kilka razy, zaktualizować, nasmarować, przyciemnić... Osobiście jestem głęboko przekonany - dobra naprawa warte swojej ceny!

Wniosek

Tak powstał post, mam nadzieję, że wszyscy rozumiecie od czego zacząć remont swojego mieszkania. Mam też nadzieję, że dodam wam trochę motywacji. Dwie trzecie powodzenia renowacji zależy od planu i właściwe podejście reszta to prostota mistrzów. Na deser, dla dodatkowej motywacji, zdjęcia korytarza zrobione w odstępie pół roku:

Rozpoczynasz więc generalny remont swojego domu. Nie będzie już można odkładać tego na później - z biegiem czasu prawie wszystko uległo zniszczeniu. Masz więc przed sobą ogromną pracę. Od czego zacząć, jakie etapy pracy nas czekają i kto się tym wszystkim zajmie – Ty sam czy wynajęty zespół specjalistów?

Od czego zacząć generalny remont domu

Od prawdziwej oceny sytuacji - ilości pracy, umiejętności naprawy, możliwości finansowych. Idealnie byłoby zatrudnić doświadczony zespół, na którego czele stoi dobry majster. Zaproponuje projekt remontu i będzie odpowiedzialny za przebieg i jakość naprawy. Profesjonaliści mają wszystko w swoim arsenale niezbędne narzędzia do każdego rodzaju pracy.

Ale w praktyce, aby zaoszczędzić koszty, właściciele muszą wiele wziąć na siebie. Zrób szczegółowy plan, określając, co radykalnie zmienisz - dach, elewacja, komunikacja, okna, drzwi. Na pewno coś będzie wymagało jedynie częściowych napraw. Oblicz nadchodzące wydatki, do procesu budżetowania musisz podejść bardzo ostrożnie. Oddzielnie wykonaj obliczenia dla wszystkich obiektów:

• zmierzyć powierzchnię każdej powierzchni (sufit, ściany, podłoga);
• zmierzyć długość rur i przewodów komunikacyjnych;
• policz ilość niezbędne materiały(cegła, płytki, tapety, podłoga itp.) na podstawie otrzymanych pomiarów.
  

Etapy generalnego remontu domu

Remont generalny domu obejmuje prace zewnętrzne, wymianę mediów i prace wewnętrzne.

Wymiana komunikacji (zaopatrzenie w wodę, kanalizacja, instalacja elektryczna, ogrzewanie, wentylacja, zaopatrzenie w gaz) jest nie tylko pracochłonna i kosztowna, ale także wymaga specjalnej wiedzy i umiejętności. Lepiej zostawić to specjalistom.

Ponieważ Twój dom przechodzi gruntowny remont, na pewno będziesz wymieniać drzwi i okna. Dotyczący plastikowe okna, wówczas ich samodzielne zainstalowanie jest ryzykownym przedsięwzięciem. Nieprawidłowe pomiary lub nieprzestrzeganie technologii montażu mogą prowadzić do naruszenia geometrii konstrukcji, co z kolei doprowadzi do naruszenia izolacji cieplnej i akustycznej. Ale możesz sam zainstalować drzwi:

• demontaż stare drzwi z ramą;
• zamontować nowy w otworze Framuga;
• zdmuchnąć pianka poliuretanowa pęknięcia między ramą a otworem, pozostawić do wyschnięcia, tynkować;
• Drzwi stawiamy na wstępnie nasmarowanych zawiasach.

Fundament to fundament domu. Jeśli zostaną w nim znalezione pęknięcia, oznacza to, że z czasem się uspokoiło i będzie wymagało wzmocnienia:

• oczyszczamy fundament z brudu i starego tynku;
• wbijamy metalową siatkę w konstrukcję podstawy i mocujemy ją do kotew;
• montujemy szalunki i betonujemy boki;
• po stwardnieniu betonu wypełniamy rowy i zagęszczamy każdą warstwę;
• Nałóż zewnętrzną warstwę dekoracyjną.

Gruntowny remont prywatnego domu będzie oczywiście wymagał naprawy dachu. Może to obejmować demontaż powłoki i jej wymianę, izolację cieplną i akustyczną poddasza. Gruntowny remont systemu krokwi może być również wymagany, jeśli uszkodzenia spowodowane zgnilizną przekraczają 50% całkowitej powierzchni. W przypadku pokryć dachowych eksperci zalecają płytki metalowe lub ondulinę.

Następnie możesz rozpocząć aktualizację elewacji. Stare mury, w zależności od ich stanu, trzeba będzie oddać Specjalna uwaga: jeśli są prowadzone, demontujemy je i ponownie montujemy. A jeśli ściany nie straciły swojej siły, dokończymy fasadę. Aby to zrobić, będziesz musiał usunąć starą powłokę i uszczelnić pęknięcia. Być może będziesz potrzebować izolacji ścian. Po dokładnych oględzinach ustalany jest sposób ocieplenia (wewnętrzny lub zewnętrzny) i dobierana technologia ocieplenia: „metoda mokra” lub podwieszane fasady wentylowane.

Po zakończeniu prac zewnętrznych możesz przystąpić do wykończenia wnętrza. W pierwszej kolejności zajmiemy się łazienkami i kuchniami:

• zaczynamy od demontażu stara instalacja wodno-kanalizacyjna i rury;
• montujemy i regulujemy urządzenia elektryczne;
• Wykonujemy prace wodno-kanalizacyjne;
• wyrównaj ściany i podłogi;
• wykonujemy prace glazurnicze;
• naprawa sufitu;
• wstaw drzwi wewnętrzne;
• Montujemy armaturę wodno-kanalizacyjną.

Urządzanie pomieszczeń to ostatni etap generalnego remontu domu. Po usunięciu starej tapety wyrównujemy ściany i przyklejamy nowe. Na suficie, jeśli masz chęć i środki, instalujemy zawieszenie. Wybierz wykładzinę podłogową według własnego gustu - laminat, linoleum, parkiet, dywan. Wiele osób korzysta z systemu „ciepłej podłogi” do izolacji domu.

Ponieważ do generalnego remontu trzeba się wcześniej przygotować, warto dokładnie przestudiować temat:

• czytać czasopisma budowlane;
• eksploruj strony tematyczne;
• odwiedzaj fora, na których ludzie czasami bardzo dają cenna rada z własnego doświadczenia;
• oglądaj samouczki wideo od prawdziwych profesjonalistów.

Nawet jeśli angażujesz w tę sprawę rzemieślników, musisz być na bieżąco i kontrolować proces. Prowadź dziennik pracy, w którym będziesz zapisywać adresy i numery telefonów niezbędnych sklepów, kontakty specjalistów, ceny materiałów i rozliczanie kosztów. Rób notatki, komentarze - wszystko się przyda! Przecież kapitalny remont nie trwa wiecznie, po pewnym czasie coś w domu będzie wymagało odświeżenia.

Niewiele osób ma taką możliwość krótki czas przeprowadzić generalny remont całego domu, w takim przypadku podziel ten proces na etapy.

Czy naprawdę da się to obejść bez angażowania konstruktorów? Jest mało prawdopodobne, że będziesz w stanie odpowiedzieć definitywnie: tak lub nie. Oczywiście naprawy typu „zrób to sam” pozwolą zaoszczędzić pewną kwotę na opłaceniu usług. Ale jeśli popełnisz błędy, przeróbka będzie kosztować dodatkowy grosz. Remonty domów typu „zrób to sam” najprawdopodobniej zajmą lata, a nie miesiące. Rozważ więc zalety i wady - i powodzenia!

Montaż podgrzewanych podłóg pod płytkami:

Zatem główne pytanie, na które będziesz musiał sobie odpowiedzieć, jeśli planujesz remont mieszkania, brzmi: od czego zacząć? Artykuł ten jest poświęcony temu zagadnieniu i ukazuje go w całości. Pomożemy Ci zbudować plan naprawy, obliczyć wszystkie wydatki i dowiedzieć się, w jakiej kolejności należy przeprowadzić główne lub remontować.

Zacznijmy od tego, że remont najlepiej rozpocząć późną wiosną. Na zewnątrz jest już wystarczająco ciepło; technicy, jeśli chcesz do nich zadzwonić, nie są jeszcze tak zajęci. W przeciwieństwie do końca lata, bo wtedy wielu mechaników zaczyna pracować pod presją. Przyjrzyjmy się bliżej zagadnieniu remontu mieszkania.

Przygotowanie do naprawy

Wyobraź sobie swoje mieszkanie po remoncie

Jeśli trafiłeś na naszą stronę, to planujesz remont, początki nie będą łatwe: musisz wykonać szkice, jak dokładnie będzie wyglądał Twój dom po remoncie, gdzie będą umeblowane, jakie żyrandol będzie w przedpokoju lub sypialni, gdzie umieścisz płytki, gdzie nie będzie ich wcale itp.

Jeden ze sposobów, który pomoże Ci określić lokalizację mebli, brzmi następująco: weź centymetr, dokładnie zmierz wszystkie narożniki swojego mieszkania i narysuj zmniejszony rozmiar na kartce papieru Whatman (nie zapomnij o drzwiach i okna). A potem – na osobnej kartce papieru swoje meble, przestrzegając ich przybliżonych wymiarów i kształtów, stosując tę ​​samą skalę, co w przypadku mieszkania. Następnie wycinasz swoje „papierowe” meble i przesuwasz je po kartce papieru Whatman, określając w ten sposób ich położenie.

Co planujesz przebudować w swoim mieszkaniu?

Kontynuując temat od czego zacząć remont, radzę Ci jasno określić, co dokładnie chcesz przerobić w swoim mieszkaniu: drzwi, ponownie przykleić tapetę, wykładzinę lub linoleum, wymienić listwy przypodłogowe, klej lub toaletę itp. Nie zapomnij o podjęciu decyzji o lokalizacji przyszłych punktów sprzedaży.

Sporządzenie kosztorysu naprawy

Aby uniknąć niespodziewanych kosztów, należy jasno sporządzić kosztorys remontu mieszkania.

W tym celu, jak wspomniano powyżej, musisz zdecydować, co dokładnie będziesz naprawiać. Załóżmy, że chcesz powiesić tapetę w salonie, położyć podłogę w łazience, a także położyć płytki na suficie w sypialni.

Bierzemy tak przydatny przedmiot jak miarka i zaczynamy mierzyć powierzchnię ścian w salonie, podłogę w łazience i sufit w sypialni. Znając okolicę i przybliżone ceny za 1 metr kwadratowy niezbędnych materiałów, możesz obliczyć, ile pieniędzy trzeba będzie zainwestować w remont mieszkania. Nie zapominaj, że do przyklejenia płytek będziesz musiał użyć specjalnego kleju. A jeśli pod tapetą znajduje się nierówna ściana, będziesz potrzebować również szpachli („podstawowej”, „wtórnej” itp.).

Pamiętaj, że nie możesz wykonać wszystkich rodzajów prac naprawczych. Część tych prac warto powierzyć profesjonalistom. Na przykład jest mało prawdopodobne, aby każdy wiedział, jak gładko szpachlować ścianę lub układać parkiet na podłodze. Co możemy powiedzieć o wymianie okien i drzwi? Znajdź zatem ludzi, którzy wykonają tę czy inną pracę, dowiedz się, jaka jest jej cena i uwzględnij ją w kosztorysie. Pamiętaj, że naprawy trwają długo, więc trzeba na nich oszczędzać, ale nie przesadzaj, aby później nie żałować.

Przygotowanie wszystkich narzędzi

To także ważny element przygotowań przed remontem mieszkania.

W zależności od tego, co planujesz zrobić, powinieneś przygotować zestaw narzędzi. Jeśli zamierzasz przyklejać tapetę, a wcześniej wyrównać ściany, nie zapomnij zaopatrzyć się w jakąś listwę poziomującą (są oczywiście bardziej profesjonalne urządzenia oparte na laserach), szpachelkę, a na koniec miotła. Myślę, że rozumiesz znaczenie.

Czas na naprawy

Jak już napisano powyżej, ważny jest nie tylko czas poświęcony na naprawy, ale także pora roku, w której jest ona planowana. Idealna opcja Uważa się, że wiosna jest wtedy, gdy na zewnątrz jest wystarczająco dużo wysoka temperatura aby pomieszczenia mogły być wietrzone, a ekipy remontowe nie były aż tak przeciążone. Pod koniec lata fachowcy spieszą się: bardzo trudno jest ich wezwać do domu, trzeba czekać tygodniami, a ceny pracy są zawyżone.

Zlecenie naprawy

Rozpoczynając remont całego mieszkania należy dokładnie przemyśleć od którego pomieszczenia się zacznie, gdzie będzie kontynuowany i gdzie zostanie ukończony.

Zaczynamy remont mieszkania

Przygotowanie pokoju

Oczywiście, decydując się na remont jednego pokoju, wszystkie kwestie związane z przeprowadzką zostaną natychmiast odrzucone. Jeśli chcesz wyremontować całe mieszkanie, to zdecyduj - albo zamieszkasz w tym mieszkaniu, w którym będziesz przez cały czas robić remont i przemieszczać się z pokoju do pokoju, albo zamieszkasz z mamą (siostrą, bratem itp.) .) i przeprowadzaj remonty we wszystkich pomieszczeniach równolegle, co po pierwsze zaoszczędzi Twój czas, a po drugie nie będziesz musiał odpoczywać „w brudzie”.

Zdecydujmy dlaczego. Wszystko jest bardzo proste, jeśli wykonałeś pierwszy etap przygotowań (wiesz, co dokładnie będziesz robić w pomieszczeniu, obliczyłeś przyszłe wydatki, przygotowałeś narzędzia, kupiłeś materiały), to następnie będziesz musiał oczyścić pokój ze wszystkiego to jest w tym. Przenieść meble do sąsiedniego pokoju, usunąć wszystkie obrazy, żyrandole itp. Pomimo tego, że pomieszczenie to będzie bardzo brudne, przed remontem należy je odkurzyć (zamieść) i oczyścić z kurzu.

Przede wszystkim najbardziej „brudne” prace

Jak sama nazwa wskazuje, najpierw musisz wykonać najbrudniejszą robotę. Przede wszystkim, jeśli zamierzasz wymienić okna i drzwi, zadbaj o nie, łącznie ze skosami okiennymi. Same drzwi i okna nie wymagają montażu, wystarczy zamontować ościeżnice i Framuga. Wszystkie pozostałe czynności pozostaw do końca naprawy.

W przypadku generalnego remontu należy przystąpić do ściągania tapet, starego parkietu, linoleum itp. Gdy już to wszystko będzie zrobione to przystąp do szpachlowania i innych prac od sufitu, potem przystąp do szpachlowania ścian, a jeśli nie ma brudu planuje się na podłodze (powiedzmy, że wystarczy położyć linoleum), a następnie można położyć tapetę na ścianach. Na samym końcu należy wbić listwy przypodłogowe. Przed wypełnieniem ścian radzimy jeszcze raz pamiętać, gdzie dokładnie będą znajdować się gniazdka i czy jest tam gniazdko internetowe. Być może będziesz musiał poprowadzić okablowanie przez pokój, które można ukryć w ścianach. Oczywiście, jeśli drut spadnie poniżej, można go ukryć w listwie przypodłogowej.

Wszystkie ściany, niezależnie od tego, jak gładkie są, powinny być lekko wypoziomowane. Zmierz je za pomocą narożnika (listwy). Jeśli nieprawidłowości są niewielkie, wykrywa się je tylko za pomocą specjalnego urządzenia, wtedy nie są katastrofalne. Następnie po prostu kup gips lub kit. Jeśli ściany mają silne nierówności lub zagłębienia, użyj mieszanina cementu.

Naprawa podłogi

To wszystko, wielkość Twojego budżetu zależy od tego, czy wykonać nowy jastrych, czy też zrezygnować z niego i natychmiast ułożyć nowe pokrycie w postaci linoleum, dywanu lub parkietu. Tutaj podejmujesz decyzję lub korzystasz z usług mistrzów.

Naprawa sufitu

Najlepszą rzeczą, jaką możemy Ci doradzić, jest instalacja sufity podwieszane. Mają wbudowane oświetlenie, nie musisz wieszać żadnych żyrandoli!

Naprawa okien i drzwi

Okna mieszkania powinny być plastikowe, o podwyższonej izolacyjności termicznej. Wszystkie stare okna należy wymienić na nowe!

Remont kuchni lub toalety

Remont wymienionych pomieszczeń najlepiej rozpocząć od wymiany instalacji wodno-kanalizacyjnej! Stare rury, które są zardzewiałe, choć nie na zewnątrz, ale od wewnątrz, należy wymienić na nowe plastikowe. Należy także wymienić rurę wznośną. Aby to jednak zrobić, będziesz musiał dojść do porozumienia z sąsiadami z dołu i z góry. Dlaczego należy wymieniać rury? Wyobraź sobie, że włożyłeś dużo czasu i wysiłku w remont, wydałeś znaczną sumę pieniędzy, a potem pęka rura, zalewając połowę kuchni. Szkoda. Ale sąsiedzi poniżej również ucierpią, a Ty również będziesz musiał zapłacić za ich naprawy.

Film o tym od czego zacząć remont mieszkania

Wniosek

Mamy nadzieję, że udało nam się odsłonić całą istotę tematu rozpoczęcia remontu w mieszkaniu. Teraz z łatwością poradzisz sobie ze wszystkimi trudnościami, jakie czekają Cię w procesie remontu mieszkania. Jeżeli masz dodatkowe pytania, zanim przystąpisz do remontu swojego mieszkania, zadaj je poniżej!

Prawie zawsze nowe mieszkanie kupuje szczęśliwy nowy właściciel domu od firmy deweloperskiej bez wykończenia i remontu wnętrz, ale z zainstalowaną komunikacją w mieszkaniu. Po pierwsze, takie mieszkanie w nowym budynku będzie tańsze, a po drugie, prawie zawsze remont i wyposażenie mieszkania przez dewelopera przeprowadzane jest wyjątkowo niedbale, przy użyciu tanich materiałów. Po trzecie, istnieje chęć dokończenia niektórych etapów remontu mieszkania własnymi rękami lub rękami dobrych rzemieślników.

Od czego zacząć remont mieszkania w nowym budynku

Najpierw musisz przeprowadzić audyt i inspekcję mieszkania, zidentyfikować problematyczne obszary ścian, sufitów i podłóg. Następnie postępujemy w następującej kolejności. Ustalamy, co w pierwszej kolejności wymaga naprawy i wykończenia. Jeżeli na całkowity remont mieszkania nie wystarczy czasu i pieniędzy, należy przede wszystkim uporządkować:

• Drzwi i okna wejściowe, wentylacja mieszkania;
• Wykonaj kompletne i wysokiej jakości okablowanie elektryczne oraz rozprowadzenie gniazdek w całym mieszkaniu. Ten etap należy przemyśleć tak szczegółowo, jak to możliwe, sporządzając schemat połączeń i obwód do układania przewodów w ścianach;
• Podłącz wodę i zamontuj kanalizację w łazience i toalecie, zainstaluj toaletę, umywalkę i prysznic;
• Jeżeli czas rozpoczęcia remontu mieszkania w nowym budynku zbiegł się z sezon grzewczy, należy sprawdzić stopień nagrzania rejestrów aluminiowych za pomocą zdalnego termometru.

Rada! Przed przystąpieniem do naprawy należy przedstawić przedstawicielowi firmy sprzedającej listę roszczeń z tytułu wad lub usterek. Możesz otrzymać odszkodowanie za naprawy w nowym budynku. Nie wyrażaj zgody na przeróbki przez firmę.

W trakcie realizacji ww Praca przygotowawcza Możesz obliczyć kolejność napraw w nowym budynku.

Co wpływa na kolejność napraw w mieszkaniu w nowym budynku

Wiele prac remontowych w nowym budynku zależy od dostępności czasu i pieniędzy. Kupiłem „gołe” mieszkanie i urządziłem je Wymagane dokumenty na prawie własności automatycznie zaczynasz płacić czynsz i opłaty za użytkowanie domu Obszar lokalny, do usuwania odpadów bytowych i budowlanych. Po podłączeniu prądu i wody nowe mieszkanie w nowym budynku zaczęło przynosić Państwu stratę w postaci kosztów jego utrzymania i dekoracji. Im dłużej trwa remont mieszkania w nowym budynku, tym więcej będzie Cię to kosztować.

Istnieją dwie główne opcje podejścia do kwestii wykończenia nowe mieszkanie w nowym budynku:

1. Planowany remont i wykończenie mieszkania. W takim przypadku właściciele sporządzają szczegółową mapę i harmonogram prac wykończeniowych, w którym krok po kroku określone są wszystkie główne rodzaje wykończenia i instalacji urządzeń. Naprawy takie zazwyczaj przeprowadzane są od podstaw aż do zakończenia przez jedną ekipę rzemieślników. Czas dostawy naprawionego obiektu może zająć kilka tygodni lub miesięcy. Do wad tego podejścia należy zaliczyć stale rosnącą cenę i koszt pracy, przekraczający niekiedy ponad dwukrotnie kosztorys. W rezultacie, jeśli z powodu nieprzewidzianych okoliczności zabraknie środków, naprawa może przeciągnąć się na czas nieokreślony.
2. Szybka naprawa od podstaw. W takim przypadku wszystkie powyższe etapy naprawy w nowym budynku są wykonywane przez wynajętych rzemieślników, którzy mają bezpośrednią kontrolę nad jakością pracy z Twojej strony. Mieszkanie w nowym budynku będzie przygotowane do dalszego wykończenia pomieszczeń w ciągu tygodnia. Oprócz komunikacji najmniejsze pomieszczenie mieszkania zostało wykończone i umeblowane wraz z montażem tymczasowego linoleum i tapetą. Taki pokój nie ma jeszcze udogodnień, ale może służyć jako mieszkanie, tymczasowe schronienie i magazyn materiały budowlane. Wszelkie inne prace wykonujemy w miarę dostępnych środków i czasu.

Pierwsza opcja jest odpowiednia, jeśli w rodzinie są małe dzieci lub osoby starsze, które muszą zapewnić pewien komfort i wygodę. Druga opcja jest uważana za bardziej ekonomiczną i szybszą, zwłaszcza jeśli po wykończeniu kuchni, łazienki, toalety i jednego pokoju mieszkanie zostanie wynajęte, a pozostałe pomieszczenia nowego budynku będą konsekwentnie doprowadzane do stanu.

Remonty mieszkań przeprowadzamy własnymi rękami i głową

Do najpopularniejszych horrorów o nowych budynkach należą historie o kurczeniu się ścian domu i jego fundamentów. W rzeczywistości podobny proces w przypadku budynku wielokondygnacyjnego powinien zostać ostatecznie zakończony do czasu oddania obiektu do użytku. Okres ten wynosi średnio nie więcej niż 18 miesięcy. Jeśli po 1,5 roku w narożnikach, stropach lub na złączach i w murze ścian pojawią się pęknięcia, odpadną płytki w łazience, a drzwi odkształcą się przy krzywych drzwiach, oznacza to, że nowy budynek ma pewne problemy ze stabilnością fundacji. Z remontem warto poczekać, aż wyjaśni się najważniejsze – co dzieje się z nowym budynkiem.

Od czego zacząć remont w nowym budynku

Przed rozpoczęciem pracy sprawdź najpierw zamek w drzwiach wejściowych. Modelka i standardowe wyposażenie drzwi mogą być przedmiotem odrębnego porozumienia. W aneksie do umowy określ model drzwi i zamka, który chcesz zamontować. Jeżeli zaistnieje konieczność podjęcia dodatkowych zabezpieczeń, należy przede wszystkim wymienić zamek zamontowany w momencie oddania nowego budynku.

W kolejnym etapie konieczne jest rozwiązanie kwestii instalacji dystrybucji panel elektryczny, podłączenie licznika energii elektrycznej. Dzięki temu będziesz mieć możliwość rozpoczęcia korzystania z elektronarzędzi podczas remontu mieszkania. Aby wyeliminować konieczność stosowania dużej liczby nośników i przedłużaczy, należy zaplanować rozmieszczenie instalacji elektrycznej w mieszkaniu. Należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:

• W kuchni i łazience przewody należy ułożyć w szczelnych wężach i tulejach;
• Połóż osobny przewód do łazienki, aby podłączyć kocioł lub pralka. Przekrój kabla musi być zaprojektowany na prąd o natężeniu co najmniej 25 A;
• W miejscu instalacji klimatyzatora należy położyć dodatkowy przewód;
• Do łazienki, kuchni i salonu konieczne jest poprowadzenie przewodu, który zostanie podłączony i wykorzystany w przyszłości przy organizowaniu dodatkowego uziemienia.

Rada! Podczas układania okablowania należy używać wyłącznie kabla miedzianego bez skrętów i lutów.

Oprócz prądu, aby stworzyć mniej więcej normalne warunki, konieczne jest podłączenie liczników ciepłej i zimnej wody zimna woda i zbierać ścieki w łazience i toalecie. Pracę należy rozpocząć od zainstalowania toalety i umywalki.

Biorąc pod uwagę, że dobra instalacja wodno-kanalizacyjna jest droga, po raz pierwszy możesz ją zainstalować niedroga opcja muszlę klozetową, zmontuj i podłącz plastik rury kanalizacyjne, miecha i umywalki. Podczas remontu mieszkania armaturę wodno-kanalizacyjną można w każdej chwili wymienić. Montaż drogiej instalacji wodno-kanalizacyjnej zwiększa ryzyko uszkodzeń podczas remontu, należy ją zamontować na ostatnim etapie remontu nowego budynku.

Aby ułożyć plastikowy wodociąg, za pomocą wiertarki udarowej wywiercimy kanały w ścianach łazienki, toalety i kuchni na głębokość 2,5-3 cm. Następnie musisz lutować rury wodne i podłącz przewody do cysterna i umywalka. Na koniec zainstalujemy i podłączymy wodomierze zimnej i ciepłej wody do domowej sieci wodociągowej.

Surowe operacje

Przed rozpoczęciem pracy będziesz musiał wykonać dużą ilość czyszczenia pozostałego betonu i zaprawy. Główna część zostanie poświęcona na zgrubne czyszczenie ścian, podłóg, sufitów, ich zamykanie, wyrównywanie i przycinanie szwów. Taka praca generuje dużą ilość brudu i kurzu, dlatego konieczne będzie zorganizowanie dobra wentylacja i czyszczenie na mokro wewnątrz nowego budynku.

Osobnym punktem powinno być przygotowanie podłóg w każdym pomieszczeniu do końcowego wykończenia. Podczas remontu mieszkania konieczna będzie naprawa wszelkich pęknięć, dziur w szwach pomiędzy płytami, w podłodze oraz w ścianach wewnętrznych nowego budynku. Najtrudniejsze będzie wypoziomowanie podłogi za pomocą wylewki wykonanej z zaprawa cementowa i siatka wzmacniająca. Procedurę tę należy wykonać po zakończeniu przygotowania ścian i sufitu do wykończenia.

Podobne prace wykonamy w kuchni, łazience i toalecie.

Wykonywanie prac wykończeniowych

Po zgrubnym czyszczeniu konieczne będzie przygotowanie ścian w kuchni i toalecie do ułożenia płytek na ścianach i podłodze. Płytki licowe Można go zainstalować samodzielnie, jednak jest to zadanie kłopotliwe i wymagające dużo czasu. Dlatego lepiej powierzyć układanie płytek rzemieślnikom specjalizującym się w tego typu wykończeniach. W czasie, gdy trwają prace związane z układaniem płytek, remont można przeprowadzić samodzielnie w jednym z pomieszczeń mieszkania. Najlepszą opcją byłoby ułożenie na ścianach dekoracyjnego tynku lub płynnej tapety. Jeśli w momencie rozpoczęcia naprawy w mieszkaniu nowego budynku okna z podwójnymi szybami były w zadowalającym stanie, można natychmiast przystąpić do nakładania tynku na ściany pokoju.

Po zakończeniu układania płytek na podłogach i ścianach w kuchni, łazience i toalecie należy położyć niedrogie linoleum w korytarzu łączącym te trzy pokoje z pomieszczeniem, w którym przeprowadzono remont przy użyciu tynku dekoracyjnego. Zmniejszy to ilość unoszącego się kurzu i ułatwi sprzątanie w mieszkaniu.

Najbardziej krytyczne etapy naprawy nowego budynku

Przed wykończeniem ścian w mieszkaniu należy je wypoziomować, a w przypadku stwierdzenia wady przeprowadzić naprawy. drzwi wewnętrzne. Jeśli Twoje plany na przyszłość obejmują tapetowanie, normalnie zamykające się drzwi są po prostu niezbędne, aby zapewnić wysoką jakość tapetowania. Po zakończeniu wykończenia ścian przystępujemy do układania linoleum, laminatu lub dywanu na podłodze mieszkania. Za najbardziej praktyczny uważa się laminat do pomieszczeń mieszkalnych, do korytarzy – biurową wersję linoleum o zwiększonej odporności na ścieranie. Podobny widok Praca nie wymaga specjalnych kwalifikacji i można ją łatwo wykonać własnymi rękami podczas remontu mieszkania w nowym budynku.

Wniosek

Ostatnim etapem naprawy jest podłączenie lamp i montaż mebli w mieszkaniu. Około 70% prac związanych z renowacją nowego budynku można z łatwością wykonać własnymi rękami. I tylko podczas wykonywania specjalnych rodzajów wykończeń - układania parkietu, montażu sufitów podwieszanych, montażu okien z podwójnymi szybami lub drzwi wejściowe w nowym budynku będziesz potrzebować usług specjalistów.

Z tego artykułu dowiesz się:

• Jakie są zalety naprawy Chatka w porównaniu do pracy w mieszkaniu
• Od czego zacząć remont wiejskiego domu
• Na co zwrócić uwagę podczas oględzin i analizy domu
• Co powinien zawierać plan remontu domu?
• Jakie są etapy renowacji wiejskiego domu?

Co Dom wakacyjny wymaga uwagi, o czym wie każdy właściciel. Z biegiem czasu różne problemy i niedociągnięcia stają się oczywiste, a pojawia się elementarna chęć wprowadzenia zmian we wnętrzu. Ale od czego zacząć remont wiejskiego domu? Profesjonalne porady zawarte w naszym artykule pomogą Ci znaleźć właściwą odpowiedź.

Zalety remontu domu wiejskiego w porównaniu z mieszkaniem

Rozpoczynając renowację wiejskiego domu w Moskwie, właściciel jest wolny od szeregu nieodłącznych ograniczeń kwestia mieszkaniowa, w szczególności:

• przekształcenia mogą dotyczyć nie tylko poszczególnych pomieszczeń wewnątrz budynku, ale także dekoracji zewnętrznej;

• czas trwania i harmonogram prac zależą od możliwości i życzeń właściciela - brak sąsiadów pozwala rozpocząć naprawy w dowolnym momencie i przeprowadzić je bez przerw wymaganych przez prawo;

• materiały budowlane można kupić z wyprzedzeniem i przechowywać na podwórku, co jest bardzo wygodne, biorąc pod uwagę wahania cen.

Od czego zacząć renowację wiejskiego domu: przeprowadzamy kontrolę i analizę

Każdy dom wiejski ma swoją specyfikę. Oglądanie budynku od wewnątrz i od zewnątrz pomoże określić wymagany zakres prac w konkretnej sytuacji. Zwróć szczególną uwagę na stan instalacji elektrycznej i mediów. Rejestruj wszystkie zidentyfikowane uszkodzenia. W ten sposób możesz zdecydować, jak znaczący będzie remont wiejskiego domu i od czego zacząć.

Znajdź odpowiedzi na następujące pytania:

Planując remont domu wiejskiego, należy wziąć pod uwagę sezonowość prac. Dlatego latem zaleca się rozpoczęcie naprawy dachu i rozwiązywanie problemów z pracą. System grzewczy, A dekoracja wnętrz Jeśli lokal jest ogrzewany, można go przenieść na koniec jesieni lub zimy.

Po ocenie stanu domu i przeanalizowaniu własnych możliwości zrozumiesz charakter naprawy, który determinuje zapotrzebowanie na materiały budowlane, koszt pieniędzy i czasu. Ze względu na złożoność naprawy można podzielić na następujące typy:

• Kapitał. Zakres prac obejmuje wymianę pakietów okienno-drzwiowych, pokrycia dachowego, mediów, demontaż starych podłóg, położenie nowych, renowację fundamentów, wykończenie i docieplenie elewacji.

• Kosmetyk. Polega na eliminacji drobne uszkodzenia, dekoracyjne wykończenie powierzchni wewnętrznych.

• Renowacja na poziomie europejskim. Radykalna transformacja przestrzeni, zaczynając od opracowania projektu projektowego. Wszelkie prace i dobór materiałów przeprowadzamy zgodnie ze współczesnymi wymogami i normami europejskimi.

Jeśli możliwości finansowe są ograniczone, warto rozpocząć naprawę kombinowaną. Obejmuje sytuację awaryjną prace kapitałowe, a także dekoracja wnętrz i renowacja elewacji, które odmienią wiejski dom bez konieczności znacznych inwestycji.

Planując naprawy, weź pod uwagę pożądany wynik. Jeszcze lepiej, jeśli Twoje pomysły zostaną przeniesione na papier. Wizualizacja ułatwi Ci trzymanie się celu. Wiedząc, jaki powinien być wynik, możesz zacząć sporządzać plan.

Należy pamiętać, że sprzęt budowlany musi mieć zapewniony swobodny przejazd na plac budowy. Ten szczegół często umyka uwadze deweloperów i jest mało znany właścicielowi wiejskiego domu. Niepożądane jest narażanie materiałów budowlanych na uszkodzenia i zanieczyszczenia, dlatego należy wcześniej rozważyć możliwość dostarczenia ich bezpośrednio na miejsce naprawy.

Plan i etapy remontu domu wiejskiego

Po sporządzeniu szczegółowego planu pracy wskazującego kolejność działań, obliczenia wymagane na każdym etapie materiałów, inne ważna informacja właściciel domu ułatwia dalszą pracę.

Zazwyczaj procedura jest następująca:

Główne cele, jakie są realizowane na etapie przygotowania do remontu domu wiejskiego, to wybór rozwiązań stylistycznych, stworzenie projektu projektowego, dobór odpowiednich materiałów, poszukiwanie niezawodnych firma budowlana. Pracować z profesjonalna drużyna specjaliści pomogą znacznie przyspieszyć naprawy i podnieść ich poziom jakości.

Samozatrudnienie może zaoszczędzić pieniądze, jeśli pozwala na to czas i posiadasz odpowiednie umiejętności zawodowe. Najczęściej możemy mówić jedynie o czynnościach, które nie wymagają kwalifikacji. Jest to jednak zdecydowanie konieczne przy wykonywaniu większych napraw lub renowacji na europejskim poziomie. W większości przypadków praca w pojedynkę znacznie wydłuża terminy i ryzyko błędów.

W kolejnym etapie niezbędne pomiary, sporządzany jest kosztorys. Ważne jest, aby pomiary wykonywać jak najdokładniej, ponieważ na podstawie uzyskanych danych zostaną one wyliczone wymagana ilość materiały budowlane. Pomiary są również potrzebne podczas przenoszenia lub rozszerzania drzwi oraz przeprowadzania przebudowy, jeśli mówimy o poważnych naprawach.

Budżetowanie należy traktować poważnie, trzeba wziąć wszystko pod uwagę niezbędne materiały i ich koszt.

Dla wygody informacje można łączyć w bloki, na przykład:

• Materiały szorstkie – podkłady, szpachle, mieszanki budowlane, mieszanki sypkie i inne.
• Materiały wykończeniowe - podłogi, farby, tapety i tak dalej.
• Materiały eksploatacyjne.

Samodzielna naprawa domu wiejskiego jest niemożliwa bez specjalnych narzędzi, dlatego warto zaplanować koszty ich zakupu. W przypadkach, gdy naprawa domu wiejskiego jest przeprowadzana przez zespół pracowników, można uniknąć tych wydatków.

Następnym krokiem jest zakup wszystkiego, co potrzebne do przeprowadzenia naprawy. Najbardziej opłacalne opcje będziesz mógł znaleźć, sprawdzając oferty na stronach internetowych różnych sklepów budowlanych.

Materiały do ​​​​remontu domu wiejskiego

Po ustaleniu rodzaju naprawy zaczynamy dobierać materiały, obliczać ich wymaganą ilość oraz sporządzać listę narzędzi i niezbędnych akcesoriów.

Powłoka akrylowa lub lateksowa - szansa na ekonomiczną aktualizację fasad drewniany dom. Materiał będzie kosztować od 3000 rubli do 13 000 rubli za 10 litrów, ale jednocześnie nie tylko ochronisz powierzchnię przed negatywnym wpływem klimatu, ale także będziesz w stanie zachować teksturę drewna.

Dom wykonany z zaokrąglonych bali lub belek jest następnie impregnowany wstępne przygotowanie. Naprawę takiej konstrukcji należy rozpocząć od wypełnienia szwów i szczelin między koronami. Włókno jutowe, wata lniana lub uszczelniacz na bazie polimeru dobrze spełnią swoje zadanie.

Ściany zewnętrzne domku wykonane z bloków lub cegieł można pokryć akrylem lub farba silikonowa do pracy na świeżym powietrzu. Dodatkowe zastosowania Podkłady pozwalają niezawodnie zabezpieczyć elewację, poprawić jej przyczepność i obniżyć koszt powłoki wykończeniowej.

Tabela zawiera informacje dot różne opcje wykończenie ścian zewnętrznych oraz ich średnia cena:

Izolacja dachu i ścian materiałami takimi jak wełna mineralna, styropian, natryskiwana pianka poliuretanowa.

Od czego zacząć remont w wiejskim domu

Kolejność prac wewnętrznych wpływa na jakość i terminowość wyniku. Należy zachować następującą kolejność:

• usuń wszystkie meble z pokoju;
• bezpiecznie przykryj elementy wyposażenia wnętrz, które pozostają w odnawianym pomieszczeniu;
• zdemontować stare powłoki i elementy;
• wymienić lub naprawić okna;

• wymienić komunikację i okablowanie;
• przygotować powierzchnie do dalszej pracy.
• rozpocząć naprawę sufitu;
• zainstalować przełączniki i gniazda;
• zainstalować podłogę;
• zainstalować drzwi;
• wykonać niezbędne prace na ścianach;
• zamontować listwy przypodłogowe i listwy.

Rozważmy wszystkie wymienione punkty bardziej szczegółowo. Przed rozpoczęciem naprawy należy usunąć meble i rzeczy osobiste z terenu, w którym planowane są prace. Przedmioty, których nie można wyjąć, należy przykryć.

Czynności demontażowe wykonywane w pierwszej kolejności mogą obejmować wymianę okien i drzwi, usuwanie ścianek działowych, starych powłok, czyszczenie powierzchni i inne. W niektórych przypadkach zaleca się konserwację starych okien i parapetów poprzez ich naprawę. W każdym razie potrzebują również ochrony przed uszkodzeniami, podobnie jak inne elementy wyposażenia wnętrz pozostające w pomieszczeniu.

Przed rozpoczęciem obróbki powierzchni należy wymienić okablowanie i systemy komunikacyjne. Po wykonaniu wszystkich niezbędnych prac szorstkich możesz rozpocząć wyrównywanie sufitu, ścian i podłogi, instalowanie i konstruowanie nisz, instalowanie kilku poziomów sufitu, jeśli jest to przewidziane w projekcie.

Następny krok - dekoracyjne wykończenie i dekoracja sufitu. Na tym etapie są instalowane listwy przypodłogowe sufitowe. Po zakończeniu powyższych prac rozpoczynają instalowanie gniazd i przełączników, a następnie układanie podłogi.

Zalecenia: Zwróć szczególną uwagę na stan podłogi. Po dokładnym sprawdzeniu, określ, które legary zgniły i wymagają wymiany, a także znajdź uszkodzone lub zdeformowane obszary wykładziny podłogowej. Praca z laminatem i deska parkietowa uproszczone dzięki specjalnej konstrukcji samych materiałów, co ułatwia demontaż poszczególnych elementów. W przypadku podłóg z naturalnego drewna podobne prace będą wymagały ostrożnego poluzowania elementów mocujących za pomocą ściągacza do gwoździ. Szczeliny pomiędzy deskami wypełnia się szpachlą lub sznurem syntetycznym nasączonym klejem PVA.

Wykańczanie ścian to zespół prac, które należy rozpocząć bliżej zakończenia remontu. Konkretna lista działań będzie zależeć od rodzaju materiału wybranego przez właściciela wiejskiego domu. Wszystkie działania muszą być realizowane według określonego planu.

Najpopularniejsze opcje wykończenia to:

1. Malarstwo dekoracyjne;
2. Wykonywanie paneli mozaikowych;
3. Elastyczne wykończenie kamienia;
4. Tynk dekoracyjny;
5. Montaż kamienia naturalnego.

Wymienione rodzaje materiałów budowlanych wymagają wiedzy i umiejętności pracy przy ich użyciu. Dlatego wysokiej jakości naprawy i atrakcyjny wygląd wiejskiego domu to dzieło profesjonalistów. Więcej proste opcje Dzisiejsze wykończenie to tapetowanie oraz montaż paneli plastikowych i MDF.

Montaż listew i listwy podłogowe kończy prace remontowe. Ale nie powinniśmy zapominać: przebudowę wiejskiego domu należy rozpocząć od wstępnej koordynacji działań z odpowiednimi władzami. Aby to zrobić, musisz przygotować pakiet dokumentów.

Dom można odświeżyć bez większych prac remontowych, mówimy jednak tylko o wyposażeniu wnętrz. Wybierając jasne i pasujące do siebie tekstylne elementy dekoracyjne, zasłony i pokrowce na meble, poduszki, koce i tym podobne, możesz odmienić pomieszczenia nie do poznania. Przestawiając i starannie dobierając dodatki, dokończysz kreację wnętrza, a odpowiednio rozmieszczone źródła światła skutecznie podkreślą dokonane przez Ciebie zmiany.

Jak odnowić zewnętrzną część wiejskiego domu

Niezależnie od rodzaju naprawy, którą zdecydujesz się rozpocząć, zakres planowanych prac i ich szczegółowy wykaz zostaną ustalone w zależności od rodzaju i charakteru uszkodzeń konkretnego elementu.

Fundacja

Niewielkie wady fundamentu można skorygować dodatkowym murem w miejscu stwierdzenia uszkodzenia. Widoczne uszkodzenia na obwodzie wymagają poważniejszych działań i przestrzegania określonej kolejności.

Kolejność pracy jest następująca:

Pracę z podłożem należy zakończyć nakładając na niego specjalną powłokę na bazie krzemianów lub pokrywając go materiałami po uzyskaniu przez niego wytrzymałości.

Dach

Uszkodzone obszary, a także gnijące obszary systemu krokwi należy naprawić za pomocą odpowiedniego kawałka deski lub drewna. Aby drewno i elementy mocujące służyły dłużej, na ich powierzchnię nakładane są specjalne środki ochronne.

Dalsze prace różnią się w zależności od rodzaju dachu, który może być:

• metal. Małe zadrapania i ubytki można wypełnić szpachlą silikonową, ale jeśli powierzchnia uległa znacznemu odkształceniu, uszkodzony arkusz należy wymienić poprzez obowiązkowe mocowanie za pomocą wkrętów samogwintujących.

• cementowo-piaskowy lub ceramiczny. Uszkodzoną płytę demontuje się, powierzchnię oczyszcza się z resztek starej szpachli. Na wolną przestrzeń układa się cały element, powstałe spoiny wypełnia świeżym roztworem piasku, wapna i pakułu.

• w postaci elastycznych płytek. Wycieki powstałe na skutek przemieszczania się arkuszy eliminujemy poprzez aktualizację i ułożenie nowych elementów, które starannie zabezpieczymy klejem lub gwoździami.

W przypadku wykrycia głębszych uszkodzeń należy wymienić nie tylko dach, ale także inne zdeformowane elementy. elementy konstrukcyjne.

Komunikacja

Operacje z sieci inżynieryjne technicznie skomplikowane i wymagają umiejętności zawodowych. Szczególnie trudna jest praca z rurami metalowymi.

Rury metalowo-plastikowe lub polimerowe są znacznie łatwiejsze w wymianie, poszczególne segmenty można łączyć zarówno za pomocą specjalnego wyposażenia, jak i kształtek.

Co musisz wiedzieć rozpoczynając generalny remont domu na wsi

Zdecydowałeś się więc na remont. Nie ma możliwości opóźnienia i przełożenia prac na inny termin – elementy konstrukcyjne są zniszczone, wszelkie opóźnienia tylko pogorszą sytuację. Pracy jest dużo, ale pojawia się wiele pytań: od czego zacząć remont wiejskiego domu, jaka jest kolejność działań, komu powierzyć pracę i czy można zaoszczędzić pieniądze, robiąc to samodzielnie?

Od czego zacząć generalny remont wiejskiego domu?

Obiektywnie oceń sytuację – ile prac jest zaplanowanych, czy posiadasz niezbędną wiedzę i umiejętności oraz czy wystarczy środków. Naprawę wiejskiego domu najlepiej powierzyć zespołowi pracowników z odpowiednim doświadczeniem, pod przewodnictwem dobrego majstra. Specjaliści ocenią istniejące szkody, zaproponują projekt poważnych napraw domu i będą odpowiedzialni za wynik, jeśli pojawią się problemy. Zaletą jest to, że nie musisz wydawać pieniędzy na zakup narzędzi, które często są drogie.

Często okoliczności wymagają ekonomicznego wydatkowania budżetu, co zmusza właściciela wiejskiego domu do podjęcia wielu prac budowlanych. Jeśli taka jest Twoja sytuacja, rozpocznij naprawę od sporządzenia szczegółowy plan: określ, co dokładnie wymaga wymiany - dach, komunikacja, okna, drzwi, czy też wymagane są prace na elewacji. Być może ponownie rozważysz listę elementów, które podlegają zasadniczym zmianom. Bardzo dokładnie i szczegółowo przelicz przewidywane inwestycje, sporządź kosztorys, wykonaj obliczenia dla każdego obiektu:

1. Zmierz powierzchnię wszystkich powierzchni osobno: sufit, ściany, podłoga;
2. Zmierz długość rur i przewodów komunikacyjnych;
3. Na podstawie uzyskanych danych policz liczbę potrzebnych materiałów: cegieł, płytek, tapet, podłóg i tak dalej.

Jakie są etapy generalnego remontu domu na wsi?

Remonty główne obejmują prace przy elewacji, wymianę mediów i wystrój wnętrz.

Lepiej powierzyć wymianę komunikacji profesjonalistom. Samodzielne działania z sieciami wodociągowymi, kanalizacyjnymi, elektrycznymi, grzewczymi, wentylacyjnymi i gazowymi mogą prowadzić nie tylko do różnych problemów podczas późniejszej eksploatacji, ale także dodatkowych kosztów ich eliminacji, a w niektórych przypadkach stworzyć sytuacje niebezpieczne dla zdrowia mieszkańcy domu.

Montaż drzwi i konstrukcji okiennych - na pierwszy rzut oka nie złożone zadania. Nie należy jednak podejmować pochopnych decyzji. Montaż okien plastikowych bez niezbędnej wiedzy fachowej jest przedsięwzięciem ryzykownym. Błędy w pomiarach i nieprzestrzeganie technologii montażu mogą spowodować naruszenie geometrii konstrukcji, co negatywnie wpłynie na izolację cieplną i akustyczną. Wręcz przeciwnie, możesz samodzielnie zainstalować drzwi, postępując zgodnie z przedstawionym planem:

• stare drzwi wraz z ościeżnicą należy zdemontować;
• W otworze montujemy nową ościeżnicę;
• wszystkie szczeliny między ościeżnicą a otworem wypełnia się pianką montażową, po wyschnięciu na ścianę nakłada się tynk;
• Nowe drzwi są zakładane na wstępnie nasmarowane zawiasy.

O fundamencie rozmawialiśmy już powyżej. Jeszcze raz podkreślamy, że wykryte pęknięcia należy naprawić, w przeciwnym razie z czasem dom wiejski się uspokoi i będzie musiał zostać wzmocniony.

Naprawa dachu często znajduje się na liście prac, gdy planowany jest generalny remont domu wiejskiego. Może się zdarzyć, że będziesz musiał zdemontować pokrycie i wymienić je, zapewniając izolację termiczną i akustyczną poddasza. Konieczna jest ocena stanu systemu krokwi: jeśli zgnilizna obejmuje ponad 50% całkowitej powierzchni, nie da się uniknąć poważnych napraw. Wybieranie materiały dachowe, preferowane powinny być płytki metalowe lub ondulina.

Przystąpić do prace zewnętrzne Warto też po dokładnym obejrzeniu ścian – jeśli są uszkodzone, należy je zdemontować i zamontować na nowo. Jeśli powierzchnie są w dobrym stanie, elewację można wykończyć, usuwając najpierw starą powłokę i naprawiając pęknięcia. Być może zajdzie potrzeba docieplenia ścian, ale ważne jest, aby zdecydować zarówno o sposobie izolacji termicznej (wewnętrznej lub zewnętrznej), jak i technologii izolacji: „metoda mokra” lub podwieszane fasady wentylowane.

Kolejnym krokiem są same prace wykończeniowe. W jakimkolwiek segmencie cenowym może być znaleziony odpowiedni materiał- z murarstwo zanim panele plastikowe Lub kamienie ozdobne, – który nakłada się na zagruntowaną powierzchnię: w ten sposób uzyskany efekt będzie wyższej jakości i trwalszy.

Remont wnętrza wiejskiego domu rozpoczyna się po zakończeniu wszystkich prac zewnętrznych. Najlepiej zacząć od łazienek i kuchni, postępując zgodnie z poniższą procedurą:

Ostatnim etapem gruntownego remontu wiejskiego domu są prace wykończeniowe pomieszczeń. Należy zacząć od usunięcia starych powłok i wyrównania powierzchni. Podwieszane sufity Są estetyczne i bardzo wygodne, dlatego jeśli pozwalają na to fundusze lub dowiesz się o korzystnych promocjach ze strony firm zajmujących się montażem sufitów, lepiej wybrać tę opcję. Wykładziny podłogowe prezentowane są w materiałach o różnych fakturach i kolorach, wybierz to, co najlepiej odpowiada Twoim pragnieniom - laminat, linoleum, parkiet, dywan. Jeśli chcesz zaizolować swój dom, użyj systemu „ciepłej podłogi”.

Wskazówki dotyczące gruntownego remontu wiejskiego domu od profesjonalistów

Gruntowny remont domu wiejskiego wymaga przygotowania. Porady profesjonalistów z odpowiednim doświadczeniem pomogą Ci zdecydować, od czego zacząć i jak to szybko przeprowadzić, bez zbędnych wydatków.

Znajdować przydatna informacja Móc:

• w magazynach budowlanych;
• na stronach tematycznych;

• na forach poświęconych naprawom;
• oglądając samouczki wideo od profesjonalistów w Internecie.

Monitorowanie postępu naprawy z Twojej strony nie będzie zbędne, nawet jeśli zaangażujesz do pracy specjalistów. Możesz robić notatki, zaznaczając potrzebne informacje, na przykład: adresy i numery telefonów sklepów, w których planujesz robić zakupy, dane kontaktowe specjalistów, koszt materiałów, rachunek kosztów. Napisz swoje uwagi lub pytania, które chcesz zadać. Wartość zebranych informacji polega również na tym, że następnym razem, gdy będziesz musiał naprawić jakiekolwiek uszkodzenie, nie będziesz mieć pytań o to, od czego zacząć naprawę wiejskiego domu, z kim się skontaktować i gdzie kupić niezbędne materiały budowlane.

Uwaga: często trwa poważny remont wiejskiego domu przez długi czas. Dzieląc ten proces na etapy i określając terminy realizacji każdego z nich, będziesz mógł kontrolować postęp prac.

Ile możesz zarządzać? na własną rękę, jeśli planujesz rozpocząć remont? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Z pewnością, samowykonanie Szereg działań pomoże Ci zaoszczędzić trochę pieniędzy, jeśli wymagane operacje są dość proste lub masz niezbędne umiejętności. W przeciwnym razie każdy popełniony błąd będzie kosztowny. Kolejnym jest opóźnianie terminu samodzielnych remontów o lata prawdopodobny scenariusz. Dlatego podejmując decyzję, przemyśl ją dokładnie - i powodzenia!

Wskazówki: jak prawidłowo przygotować kosztorys remontu wiejskiego domu

Przygotowanie kosztorysu remontu domu jest ważny punkt, od którego rozsądne jest rozpoczęcie renowacji dowolnego budynku, w tym wiejskiego domu. Dokument ten pozwala na określenie ostatecznego kosztu całego przedsięwzięcia, co jest istotne zarówno dla Klienta, jak i ewentualnego wykonawcy. Informacje, które oprócz ceny powinny znaleźć odzwierciedlenie w wycenie, to wykaz prac, terminy ich wykonania oraz wymagana ilość materiałów budowlanych na każdym etapie.

Każdy budynek lub konstrukcja prędzej czy później stanie się niebezpieczna dla życia, ale jeśli w odpowiednim czasie rozpoczniesz poważne naprawy domu wiejskiego, możesz przedłużyć jego żywotność. Właściciel może nie tylko wzmocnić konstrukcję, wymienić uszkodzone elementy, ale także stworzyć najbardziej komfortową przestrzeń mieszkalną, wykonując prace zgodnie z projekt projektowy, zmienić układ lokalu, zaktualizować wystrój wnętrz. Bez względu na to, co planujesz, wykonanie kosztorysu jest konieczne, aby przeprowadzić remont.

Jakie cechy należy wziąć pod uwagę przy sporządzaniu kosztorysu remontu wiejskiego domu?

Podczas kompilacji dokumentacja kosztorysowa wpływają różne czynniki ostateczny koszt wszystkie naprawy. Kryteriami ustalającymi cenę są takie kryteria, jak ilość materiałów budowlanych, konieczność ich użycia dodatkowe wyposażenie oraz złożoność pracy, którą musi wykonać konkretny zespół naprawczy.

Rodzaj obiektu determinuje strukturę sporządzanej dokumentacji i szacunków. Na przykład generalny remont apartamentowiec polega na sporządzaniu kosztorysów na różne rodzaje prac dla każdego elementu z osobna: renowacja dachu, szybów wind, sieci wodno-kanalizacyjnych, piwnic i tak dalej. I wycena dla prace renowacyjne podczas naprawy domu wiejskiego nie jest on ujednolicony i odzwierciedla specyfikę konkretnej konstrukcji, charakterystykę gleby, klimat itp.

Tym samym dokumentacja może zawierać obliczenia dotyczące prac związanych z demontażem konstrukcji, budową kominka czy wzniesieniem domu drewnianego poprzez dobudowanie koron. Dlatego bezmyślne kopiowanie cudzego kosztorysu bez uwzględnienia życzeń właściciela i cechy konstrukcyjne budowa nie ma sensu. Prawidłowo sporządzony dokument pomoże Ci kontrolować sam proces naprawy i nie przekroczyć budżetu zaplanowanego na wydatki.

Jeśli współpracujesz z wykonawcą, upewnij się, że kosztorys jest sporządzony na osobnym arkuszu przed podpisaniem umowy głównej i jest do niej dołączony jako integralny załącznik. Jeśli zespół pracowników oferuje Ci odzwierciedlenie tylko w umowie całkowita kwota wydatków, a wszelkie dodatkowe koszty wpisać w rubrykę „Inne”, nie wyrażamy zgody, gdyż wykonawca otrzyma prawnie egzekwowalne prawo do wstrzymania napraw z dnia na dzień do czasu nabycia jakichkolwiek materiałów i narzędzi, bez których rzekomo nie da się dokończyć naprawy.

Ważnym punktem, którego treść należy poważnie rozważyć z wyprzedzeniem, jest podział odpowiedzialności w przypadku nieprzewidzianych wydatków. Najczęściej przyczyną takich problemów mogą być wady fabryczne materiałów i narzędzi, przypadkowe uszkodzenie wykończonych powierzchni i tym podobne.

Co należy uwzględnić w wycenie remontu domu?

• Dokładne wyliczenie materiałów eksploatacyjnych dla każdego etapu w odpowiednich jednostkach miary.
• Marka, nazwa i producent zastosowanych materiałów budowlanych. Uwzględnienie takich informacji w kosztorysie zapewni bezpieczeństwo i jakość wyniku. Zadaniem właściciela domu jest dokładne sprawdzenie informacji znajdujących się na etykietach zakupionych materiałów z informacjami uzgodnionymi przez strony.
• W niektórych przypadkach wskazane jest zapewnienie możliwości wymiany materiału na podobny, innej marki.
• Szczegółowa kalkulacja pracy krok po kroku na każdej powierzchni z uwzględnieniem maksymalnych odchyleń.
• Planowane rodzaje prac i ich koszt.
• Ramy czasowe przeznaczone na wykonanie zakresu prac dla każdego etapu.

Stosowanie się do tych zaleceń ułatwi kontrolę nad działaniami ekipy naprawczej, a co za tym idzie pomoże zaoszczędzić pieniądze. Przygotowany kosztorys sprawia, że ​​wszystkie obliczenia są przejrzyste dla klienta i usprawniają weryfikację. Jeśli nie masz czasu na samodzielne wykonanie obliczeń i przygotowanie wyceny, powierz tę pracę profesjonalnemu i niezależnemu kosztorysantowi, który szybko przeprowadzi niezbędne obliczenia, uwzględniając życzenia Klienta.

Aby sporządzić kosztorys, będziesz potrzebować szeregu dokumentów:

Jakie są najczęstsze błędy popełniane przy sporządzaniu kosztorysów?

Nieścisłości, których pojawienie się w kosztorysie może prowadzić do nieprzewidzianych wydatków, są następujące:

• przybliżone obliczenia, bez wstępnej kontroli obiektu;
• brak środków rezerwowych na nieprzewidziane wydatki, które mogą powstać w wyniku działania siły wyższej.
• uwzględnienie niekompletnego wykazu robót i materiałów.

Główny dokument wydatków na naprawy lub budowę wymaga poważnego podejścia i dokładnych obliczeń. W przeciwnym razie możesz uzyskać nieprawidłowe wyniki i zmarnować dodatkowe pieniądze.

Co jest potrzebne do prawidłowego budżetowania?

Aby rozpocząć sporządzanie kosztorysu napraw, musisz najpierw sprawdzić wiejski dom. Następnie możesz sporządzić listę wszystkich wymaganych prac.

Aby uniknąć błędów podczas sporządzania dokumentu, poświęć trochę czasu na przestudiowanie sekwencji pracy, którą należy oszacować - w ten sposób będziesz w stanie poprawnie obliczyć i odzwierciedlić na papierze niezbędne operacje i materiały.

Kosztorys pozwala naprawić dom wiejski szybko, sprawnie i możliwie opłacalnie dla właściciela. Jeśli samodzielne sporządzenie dokumentu jest trudne, to jak wspomniano powyżej, nie ignoruj ​​​​tego etapu i zaproś kosztorysanta - będzie on w stanie pokazać rzeczywisty obraz wymaganych prac i określić cenę naprawy.

Współpraca z firmą „Moja Naprawa” jest rzetelna i prestiżowa. Specjaliści tu pracujący to profesjonaliści najwyższy poziom. Firma „Moja naprawa” działa na terenie całej Moskwy i regionu moskiewskiego.