Δείγματα εκτιμήσεων για μεγάλες ανακαινίσεις σπιτιών. Εκτιμώμενα ποσοστά και τιμές για εργασίες σοβάτισμα, επισκευές και επενδύσεις προσόψεων. Ψήσιμο τοίχων και οροφών

Σήμερα, τα γραφεία συντήρησης κατοικιών που εξυπηρετούν κτίρια κατοικιών στη χώρα μας δεν ανταποκρίνονται απόλυτα στις άμεσες ευθύνες τους. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τη διατήρηση της κατάστασης των εισόδων. Είναι γνωστό ότι για μακροχρόνια χρήση ενός οικιστικού χώρου είναι απαραίτητο να πραγματοποιούνται τακτικά καλλυντικά και μεγάλη ανακαίνιση. Διεξαγωγή εργασίες αποκατάστασηςσυχνά πέφτει στους ώμους των ίδιων των κατοίκων. Για να εκτελεστούν όλες οι εργασίες αποκατάστασης επαγγελματικά και αποτελεσματικά, απαιτείται μια εκτίμηση για την επισκευή της εισόδου, η οποία μπορεί να αντικατοπτρίζει το πραγματικό ύψος του κόστους υλικών.

Εκτίμηση για την επισκευή της εισόδου

Εάν όλοι οι κάτοικοι έχουν αποφασίσει να κάνουν το σημαντικό βήμα της επισκευής της εισόδου, πρέπει να ξέρετε πώς να προετοιμάσετε σωστά μια εκτίμηση. Αυτό το έγγραφο σάς επιτρέπει να αποφύγετε προβλήματα με τις επισκευές στο μέλλον.

Το πρώτο βήμα είναι να βρείτε μια αξιόπιστη κατασκευαστική εταιρεία που μπορεί να εκτελέσει όλες τις εργασίες σε προσιτή τιμή. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να διεξαχθεί μια μικρή παρακολούθηση των προσφορών στην αγορά υπηρεσιών. Υπάρχουν πολλές εταιρείες σε αυτόν τον κλάδο που προσφέρουν τις υπηρεσίες τους το πολύ διαφορετικές τιμές. Ωστόσο, δεν πρέπει να εστιάσετε μόνο στο κόστος, αφού η χαμηλή τιμή κρύβει μη ικανοποιητική ποιότητα και αμέλεια. Είναι καλύτερο να εμπιστεύεστε τις κριτικές των φίλων σας που έχουν κάνει παρόμοια εργασία ή να διαβάσετε πληροφορίες στο Διαδίκτυο. Οι εταιρείες με πάνω από 5 χρόνια εμπειρία εκτιμούν τη φήμη τους και προσπαθούν να ολοκληρώσουν τις εργασίες που τους έχουν ανατεθεί όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματικά.

Ως αποτέλεσμα, επιλέγονται περίπου 3-4 εταιρείες και πραγματοποιείται ανάλυση των εργασιών που έχουν ολοκληρωθεί προηγουμένως. Για να λάβετε πιο λεπτομερείς πληροφορίες και οργάνωση επισκευής, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε πληροφορίες από το Διαδίκτυο. Μόνο μετά από αυτό μπορείτε να αρχίσετε να συντάσσετε εκτιμήσεις για κάθε εταιρεία, οι οποίες θα σας επιτρέψουν να επιλέξετε την πιο βέλτιστη επιλογή για τον προϋπολογισμό σας.

Η τεκμηρίωση εκτίμησης μπορεί επίσης να συνταχθεί μέσω των κοινών προσπαθειών των κατοίκων της εισόδου. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να έχετε γνώσεις και δεξιότητες σε αυτόν τον κλάδο. Για μέγιστη ακρίβεια των υπολογισμών σε όλα τα στάδια εργασίες επισκευήςαξίζει να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ενός επαγγελματία και ανεξάρτητου ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣεκτιμητής Είναι ένας ειδικός που δεν ενδιαφέρεται για το τύλιγμα χρημάτων που θα μπορεί να εμφανίσει το πραγματικό κόστος όλων των εργασιών και των υλικών. Επιπλέον, μπορεί να δώσει καλή συμβουλή, πώς και πώς να εξοικονομήσετε τον προϋπολογισμό που διατίθεται.

Ένα με τις πιο σημαντικές στιγμέςκατά τις επισκευές είναι η σύναψη συμφωνίας με τον ανάδοχο. Αυτό το έγγραφο θα εγγυάται την ποιότητα της εργασίας που εκτελείται εντός του καθορισμένου χρονικού πλαισίου. Η εκτίμηση λειτουργεί ως προσθήκη στην κύρια σύμβαση.

Πώς γίνεται η επισκευή της εισόδου σύμφωνα με την εκτίμηση;

Όλες οι εργασίες αποκατάστασης εκτελούνται σταδιακά. Αρχικά είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί εργασίες αποσυναρμολόγησης, που συνίστανται στην εξάλειψη παλιά μπογιά, αποσυναρμολογούνται επίσης φθαρμένα επιχρίσματα σε οροφή και τοίχους, παράθυρα και προστατευτικές γρίλιες. Φυσικά τέτοιοι χειρισμοί θα προκαλέσουν προσωρινή ταλαιπωρία στους κατοίκους, αφού θα υπάρχουν οικοδομικά μπάζα και σκόνη.

Η πιο εκτεταμένη χρονικά θα είναι Έργα ζωγραφικής. Τα μεγάλα μεγέθη επιφανειών απαιτούν μια τραχιά επίστρωση και φινίρισμαμε περαιτέρω ζωγραφική. Όλες οι εργασίες πρέπει να επιβλέπονται από τον υπεύθυνο του σπιτιού για την αποφυγή ελαττωμάτων ή ελλείψεων.

Ποιες εργασίες μπορούν να συμπεριληφθούν στην εκτίμηση για την επισκευή της εισόδου;

1. Οροφή.

Μετά το σοβάτισμα των οροφών, οι εργασίες αποκατάστασης δεν τελειώνουν, αφού απαιτείται περαιτέρω άσπρισμα ή ταπετσαρία. Περισσότερα είναι πιθανά σύγχρονες επιλογέςεπισκευές, δηλαδή εγκατάσταση ψευδοροφέςμε ενσωματωμένο φωτιστικά. Πολύ συχνά, η διακοσμητική μοντελοποίηση χρησιμοποιείται ως διακόσμηση ή πλακάκια οροφής. Κατόπιν αιτήματος των κατοίκων, μπορούν να τοποθετηθούν επιπλέον λαμπτήρες και πολυέλαιοι.

1. Τοίχοι.

Η τυπική ζωγραφική τοίχων με ασβέστη ανήκει στο παρελθόν. Αυτή τη στιγμή, οι επαγγελματίες κατασκευαστές χρησιμοποιούν στη δουλειά τους μια μεγάλη γκάμα διακοσμητικών στοιχείων που θα κάνουν αναδιακοσμώνταςένα μοναδικό έργο τέχνης. Ως υλικά τοίχου χρησιμοποιούνται βαμμένες ταπετσαρίες ή κεραμικά πλακίδια. Πιο ακριβό, αλλά κομψό, είναι το κάλυμμα με πλαστικό και ξύλινα πάνελ. Ανάγλυφο σοβάή εφαρμοσμένο μωσαϊκό θα δημιουργήσει μια εκπληκτική ατμόσφαιρα θαλπωρής και άνεσης.

Φυσικά, η επιλογή του υλικού παραμένει στον πελάτη, ανάλογα με τις υλικές δυνατότητες. Εάν είναι απαραίτητο, μπορούν να ανεγερθούν πρόσθετα χωρίσματα για τη ζώνη του χώρου.

Η κατασκευαστική αγορά έχει έναν κολοσσιαίο αριθμό διαφορετικών επενδύσεις δαπέδου, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί με ασφάλεια για την είσοδο. Τα πιο δημοφιλή είναι κεραμικό πλακάκι, ανθεκτικό laminate, λινέλαιο, φυσικό παρκέ ακόμα και χαλί.

1. Παράθυρα και πόρτες.

Ανάλογα με τη συλλογική επιθυμία των κατοίκων της εισόδου, μοντέρνα πλαστικά παράθυρακαι αξιόπιστες θωρακισμένες πόρτες εισόδου.

Ανάλογα με τον τύπο της επισκευής (μείζονος σημασίας ή καλλυντικό), ο κατάλογος των εργασιών στην εκτίμηση μπορεί να διαφέρει σημαντικά. Επιπλέον, κάθε είδος εργασιών αποκατάστασης χωρίζεται σε: προγραμματισμένες, έκτακτες και έκτακτες. Για να κάνετε έναν ακριβή υπολογισμό, θα πρέπει να επωφεληθείτε από τις προτάσεις επαγγελματιών εκτιμητών με μεγάλη εμπειρία σε αυτόν τον κλάδο. Θα πραγματοποιήσουν την απαραίτητη έρευνα και μετρήσεις, που θα τους επιτρέψουν να αποκτήσουν την ακόλουθη τεκμηρίωση εκτίμησης:

• μια οπτική επιθεώρηση και ακριβής μέτρηση όλων των διαστάσεων της εισόδου θα καταστήσει δυνατό τον προσδιορισμό και την καταγραφή ολόκληρου του πεδίου εργασίας.
• Με βάση τα δεδομένα που ελήφθησαν, καταρτίζεται μια λίστα με όλες τις απαραίτητες επισκευές.
• Στη συνέχεια, ένας πίνακας με τα απαραίτητα οικοδομικά υλικάκαι τις τιμές τους?
• υπολογίζεται και η αποζημίωση των εργαζομένων.

Η ολοκληρωμένη εκτίμηση για την επισκευή της εισόδου εκτίθεται για γενική εξέταση και έγκριση των κατοίκων. Ταυτόχρονα, ο καθένας μπορεί να κάνει τις δικές του προσαρμογές και να προσφέρει βέλτιστες επιλογές. Μετά την έγκριση θα συναφθεί συμφωνία με ανάδοχο που θα εκτελέσει όλες τις εργασίες.

Μια καλά προετοιμασμένη εκτίμηση σάς επιτρέπει να λάβετε υπόψη σχεδόν όλες τις αποχρώσεις και τα κόστη, τα οποία στο μέλλον μπορούν να προστατεύσουν τον πελάτη από πρόσθετο κόστος ή απάτη.

Η λέξη «σπίτι» στις μέρες μας έχει ευρύ νόημα, επομένως, όταν μιλάμε για την εκτίμηση για την ανακαίνιση ενός κτιρίου κατοικιών, πρέπει να διευκρινίσετε μια σειρά από χαρακτηριστικά: αριθμό ορόφων, τεχνολογία κατασκευής και υλικά. Σήμερα υπάρχουν πολλοί τρόποι κατασκευής σπιτιών, συμπεριλαμβανομένων των πιο πρωτότυπων και μη συμβατικών, αλλά κάθε σπίτι έχει τη δική του διάρκεια ζωής και με την πάροδο του χρόνου μπορεί να απαιτήσει σημαντική ή αισθητική αποκατάσταση με επαγγελματική εκτίμηση για επισκευές στο σπίτι.

Επισκευή πολυκατοικιών

Οι ειδικοί στις κατασκευές έχουν δημιουργήσει μια διαβάθμιση πολυκατοικίεςανάλογα με τη διάρκεια ζωής. Τα πιο αξιόπιστα είναι τα σπίτια με φέρουσες κατασκευές 2,5 τούβλων και άνω. Τέτοια σπίτια ανήκουν στην κατηγορία «μείζονος ισχύος» και θα πρέπει να χρησιμοποιούνται για όχι περισσότερο από 150 χρόνια. Μονολιθικά σπίτιαταξινομείται ως «ιδιαίτερα κεφάλαιο». Έχουν παραχωρηθεί για λειτουργία έως και 300 χρόνια.

Η δεύτερη θέση όσον αφορά τη διάρκεια ζωής καταλαμβάνεται με σιγουριά από σπίτια από τούβλα και μεγάλα τετράγωνα της εποχής μας με πάχος φέρουσας δομής μικρότερο από 2,5 τούβλα. Μπορούν να διαρκέσουν 125 χρόνια. Τα σπίτια από μπλοκ και μεγάλα πάνελ πρέπει να αντέχουν 100 χρόνια χρήσης. Τα τσιμεντένια σπίτια και παρόμοια είναι 90 ετών. Αλλά τα "κτήρια Χρουστσόφ" από πάνελ λεπτού τοιχώματος έχουν σχεδιαστεί μόνο για 50-60 χρόνια λειτουργίας και μετά από 15-20 χρόνια η διάρκεια ζωής τους πρέπει να τελειώσει. Όπως λένε οι ειδικοί, παλιά σπίτια από τούβλα 1860-1917 καλύτερα από τα σύγχρονα γιατί χτίστηκαν από διαφορετικά τούβλα. Τα κούφια τούβλα, που χρησιμοποιούνται συχνά στην κατασκευή σπιτιών στις μέρες μας, έχουν μικρότερη διάρκεια ζωής. Αλλά οι υπολογισμοί των ειδικών είναι μια θεωρία. Στην πράξη, τα σπίτια διαρκούν περισσότερο. Και οι μεγάλες επισκευές τους προσθέτουν μεγάλη διάρκεια ζωής. Για παράδειγμα, ένα ανακαινισμένο κτίριο Χρουστσόφ από τούβλα θα διαρκέσει άλλα 100 χρόνια.

Τα τελευταία 10 χρόνια, η στεγαστική κατάσταση στη Ρωσία έχει επιδεινωθεί πολλές φορές. Το κύριο πρόβλημα είναι ο αυξανόμενος αριθμός των φθαρμένων σπίτια πάνελαπαιτούν σημαντικές επισκευές. Όμως, όπως δείχνει η εκτίμηση, η γενική επισκευή ενός τέτοιου σπιτιού απαιτεί πολλά κονδύλια του προϋπολογισμού. Και τέτοιες επενδύσεις, στην πραγματικότητα, αποδεικνύονται πιο ακριβές από την κατασκευή ενός νέου σπιτιού. Όχι μόνο φθείρονται τα «κουτιά» των σπιτιών, αλλά και μηχανική δικτύου, η οποία μέχρι το 2003 πέρασε το κατώφλι λειτουργίας. Το 25% των δικτύων απαιτούν πλήρη αντικατάσταση. Στην παρούσα κατάσταση, ο αριθμός των καταγγελιών κατά της υπηρεσίας στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών αυξάνεται σταθερά λόγω της αύξησης των ατυχημάτων, των τιμών για τις υπηρεσίες και της μη τήρησης της εκτίμησης για επισκευές κατοικιών.

Αγορά διαμερίσματος σε πολυώροφο κτίριο, πρέπει να θυμόμαστε ότι η κρυφή καλωδίωση αλουμινίου διαρκεί 30 χρόνια και η ανοιχτή 20 χρόνια. Νέο σύστηματα συστήματα θέρμανσης με μεταλλικούς θερμοπομπούς θα απαιτούν αντικατάσταση μετά από 30 χρόνια λειτουργίας και με καλοριφέρ από χυτοσίδηροσε 40 χρόνια. Τα συστήματα αποχέτευσης και ύδρευσης μπορούν να διαρκέσουν 25 χρόνια. Οι ξύλινες κατασκευές έχουν σχεδιαστεί για την ίδια διάρκεια ζωής. Το καλύτερο πριν από την ημερομηνία κτιριακές κατασκευέςπροβλέπονται από τον οικοδομικό κανονισμό. Συνιστάται η διεξαγωγή ολοκληρωμένων επισκευών για την αντικατάσταση όλων των επικοινωνιών του σπιτιού μία φορά κάθε 30 χρόνια και μερική αντικατάσταση του φθαρμένου εξοπλισμού - μετά από 15-20 χρόνια. Οι μη μόνιμοι τοίχοι και οι οροφές πρέπει να αντικατασταθούν μετά από 50 χρόνια.

Εκτίμηση κεφαλαίου επισκευές κτίριο διαμερισμάτωνθα πρέπει να περιλαμβάνει μερική ή πλήρη αντικατάσταση φθαρμένων δικτύων κοινής ωφέλειας, επικοινωνιών, εσωτερικού εξοπλισμού, εγκατάσταση μετρήσεων, καθώς και μονάδων ελέγχου. Η εκτίμηση για μεγάλες επισκευές περιλαμβάνει εργασίες για την εξάλειψη φθαρμένων τμημάτων του κτιρίου και τη βελτίωση των ανέσεων του. Τέτοιες επισκευές θα πρέπει να φέρουν το σπίτι στο επίπεδο συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις λειτουργίας. Η μεγάλη ανακαίνιση πολυκατοικίας θα θεωρείται αποτελεσματική και στοχευμένη σύμφωνα με Ομοσπονδιακός νόμος, εάν στον υπολογισμό της εκτίμησης για ανακαίνιση σπιτιού θα περιλαμβάνονται τα ακόλουθα αντικείμενα: δίκτυα κοινής ωφέλειας, αποχέτευση, φρεάτια και ανελκυστήρες ανελκυστήρων, στέγη, υπόγειο, πρόσοψη.

Επισκευή ξύλινων σπιτιών

Διάρκεια Ζωής ξύλινα σπίτιαστην πραγματικότητα ξεπερνά τα 100 χρόνια. Καμία επισκευή ελάχιστη μέσο όρολειτουργία ξύλινο σπίτι- 50 χρόνια. Όλοι το ξέρουν αυτό ξύλινες κατασκευέςαπαιτούν ιδιαίτερη φροντίδα και προστασία. Προστατευτικές επικαλύψεις ξύλινες επιφάνειεςπρέπει να ανανεώνονται περιοδικά για να αποφευχθεί η καταστροφή τους.

Πιο συχνά από άλλα, τα κούτσουρα που βρίσκονται κάτω από τα παράθυρα, οι κάτω κορώνες των ξύλινων σπιτιών, τα δοκάρια δαπέδου και ολόκληρο το δάπεδο υπόκεινται σε φθορά. Η εκτίμηση για μια μεγάλη ανακαίνιση μιας εξοχικής κατοικίας με ξύλα θα περιλαμβάνει την αντικατάσταση φθαρμένων κορμών και την ανύψωση των τοίχων. Για την ασφαλή ανύψωση των τοίχων, χρησιμοποιούνται ειδικοί σφιγκτήρες. Αυτή η εκτίμηση για την επισκευή ενός ξύλινου σπιτιού θα περιλαμβάνει εργασίες αποσυναρμολόγησης του δαπέδου γύρω από τη σόμπα, πατάρι, στέγες κοντά στην καμινάδα, μερικές φορές επένδυση. Οι εργασίες αποσυναρμολόγησης είναι απαραίτητες για την αποφυγή πιθανής καταστροφής της σόμπας και του σωλήνα λόγω της σημαντικής απόκλισης του σπιτιού από την κατακόρυφο κατά την ανύψωση.

Η εκτίμηση για την επισκευή ενός ξύλινου σπιτιού μπορεί να περιλαμβάνει εργασίες για την αντικατάσταση επενδύσεων κάτω από τους τοίχους του ξύλινου σπιτιού, δοκών, mauerlat, μερική αποκατάσταση του θεμελίου και αύξηση του ύψους του σπιτιού. Όταν το σπίτι ανεβαίνει, προστίθενται νέες κορώνες.

Γιατί αξίζει να παραγγείλετε μια εκτίμηση για ανακαίνιση σπιτιού από εμάς;

Κατά τη διάρκεια της εργασίας μας, συγκεντρώσαμε έναν μεγάλο αριθμό τοπικές εκτιμήσειςγια μεγάλες επισκευές σπιτιών, εκτιμήσεις για φινίρισμα κατοικιών, κατασκευές κ.λπ. Προσφέρουμε υπηρεσίες σύνταξης, εξέτασης και συντήρησης τεκμηρίωση εκτίμησηςγια ανακαινίσεις σπιτιών μέχρι να ολοκληρωθεί το έργο? Προσφέρουμε προσιτές τιμές για τον υπολογισμό του κόστους μεγάλων επισκευών στο σπίτι, οι οποίες δεν εξαρτώνται από το κόστος της εργασίας σύμφωνα με την εκτίμηση. Παρέχουμε εγγύηση για την εργασία μας. Ο χρόνος ανακαίνισης για την προετοιμασία των εκτιμήσεων για τις ανακαινίσεις σπιτιών είναι ρεκόρ. Δουλεύουμε τα Σαββατοκύριακα και όλο το εικοσιτετράωρο.

Πρόλογος

Η πιο σοβαρή, εντατική και δαπανηρή επισκευή οποιουδήποτε ιδιωτικού σπιτιού είναι σημαντική. Κατά την υλοποίησή του, όχι μόνο αποκαθίσταται μια πλήρης εξωτερική στιλπνότητα, αλλά και φθαρμένες κατασκευές και δομικά στοιχεία αποκαθίστανται ή αντικαθίστανται πλήρως (οι μόνες εξαιρέσεις είναι η θεμελίωση και φέροντες τοίχους).

Περιεχόμενα

Το κόστος των μεγάλων επισκευών ενός κτιρίου κατοικιών μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τον βαθμό φθοράς του ίδιου του κτιρίου και την κατάσταση των κύριων δικτύων επικοινωνίας μηχανικής. Το προτεινόμενο υλικό, σε βολική μορφή πίνακα, δείχνει τις μέσες τιμές για ορισμένους τύπους εργασιών που σχετίζονται με την επισκευή ενός εξοχικού σπιτιού και τις επικοινωνίες του, όπως θέρμανση, παροχή νερού, αποχέτευση. Το εκτιμώμενο κόστος των εργασιών πρόσοψης έχει επηρεαστεί.

Τιμές για ανακαινίσεις εξοχικών σπιτιών για προϋπολογισμό

Η πιο σοβαρή, εντατική και δαπανηρή επισκευή οποιουδήποτε ιδιωτικού σπιτιού είναι σημαντική. Κατά την υλοποίησή του, όχι μόνο αποκαθίσταται μια πλήρης εξωτερική στιλπνότητα, αλλά αποκαθίστανται ή αντικαθίστανται πλήρως φθαρμένες κατασκευές και δομικά στοιχεία (μόνες εξαιρέσεις είναι η θεμελίωση και οι φέροντες τοίχοι). Μια μεγάλη ανακαίνιση σάς επιτρέπει να κάνετε μια μεγάλη ανακατασκευή και γενικά να αλλάξετε εντελώς την εξωτερική και εσωτερική εμφάνιση του σπιτιού. Κατά τη διάρκεια των μεγάλων ανακαινίσεων, ο περιβάλλον χώρος συνήθως βελτιώνεται επίσης. Σε διαφορετικές περιοχές, οι τιμές για ανακαινίσεις εξοχικών σπιτιών ενδέχεται να διαφέρουν προς τα κάτω ή προς τα πάνω. Αλλά κατά μέσο όρο, η εκτίμηση βασίζεται στο κόστος ανακατασκευής 1 m2.

Το ποσό που θα κοστίσει μια μεγάλη ανακαίνιση ενός εξοχικού σπιτιού εξαρτάται από το μέγεθος, το σχεδιασμό και τα χαρακτηριστικά διάταξης, καθώς και από τα υλικά που χρησιμοποιούνται και τις εργασίες που πρέπει να εκτελεστούν.

Πώς να εξοικονομήσετε το κόστος των μεγάλων ανακαινίσεων μιας ιδιωτικής κατοικίας;

Κατά τη διάρκεια επισκευών μεγάλης κλίμακας, πολλοί εργολάβοι πραγματοποιούν έκπτωση, το ποσό της οποίας διαπραγματεύεται στο στάδιο της προετοιμασίας της τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης. Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να εξοικονομήσετε χρήματα για μεγάλες ανακαινίσεις ενός κτιρίου κατοικιών μειώνοντας το κόστος του.

Δεν είναι μυστικό ότι το κόστος των υλικών εξαρτάται άμεσα από την ποιότητά τους και τις άλλες καταναλωτικές ιδιότητες. Εάν σκοπεύετε να ανακαινίσετε ένα εξοχικό σπίτι, πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι θα πρέπει να ξοδέψετε τουλάχιστον 110-120 $ ανά 1 τ.μ. m περιοχή.

Αυτό είναι το ελάχιστο όταν χρησιμοποιείτε τα φθηνότερα υλικά, τα οποία μπορεί να μην είναι υψηλής ποιότητας, απαρχαιωμένα κ.λπ. Το κόστος των υλικών για μια μέση γενική επισκευή είναι περίπου 150-200 $ ανά 1 τ.μ. Το ανώτατο όριο τιμής, όπως μπορείτε να μαντέψετε, δεν υπάρχει, όπως δεν υπάρχει όριο στην τελειότητα και στην ανθρώπινη φαντασία.

Οι τιμές και τα έξοδα επισκευής του συστήματος θέρμανσης, των σωλήνων αποχέτευσης και ύδρευσης περιλαμβάνονται στην εκτίμηση

Το κόστος επισκευής ενός συστήματος θέρμανσης περιλαμβάνει την αποσυναρμολόγηση των υφιστάμενων ψυκτικών και γεννητριών θερμότητας. Σε ορισμένες περιπτώσεις είναι δυνατή η ανακατασκευή τους. Αλλά τις περισσότερες φορές τα θερμαντικά σώματα, οι σωλήνες και οι λέβητες αντικαθίστανται με πιο αποδοτικούς τύπους προϊόντων. μέση τιμήγια επισκευές θέρμανσης στο σπίτι μπορεί να εξαρτώνται από τον τύπο του λέβητα και τον τύπο παροχής θερμότητας.

Η δεύτερη πιο δαπανηρή στήλη στην εκτίμηση είναι το κόστος επισκευής του συστήματος ύδρευσης, το οποίο μπορεί να ανακατασκευαστεί χρησιμοποιώντας μεταλλικό πλαστικό και σωλήνες χαλκού. Σε αυτό συμπεριλαμβάνεται και η τιμή επισκευής αποχέτευσης με μερική ή πλήρη αντικατάσταση σωλήνων, συντήρηση και εγκατάσταση φρεάτια αποχέτευσης. Και πάλι, αξίζει να καταλάβουμε ότι το κόστος επισκευής σωλήνων αποχέτευσης εξαρτάται από τον βαθμό φθοράς και τα υλικά που χρησιμοποιούνται για την εργασία.

Επισκευάζονται τα συστήματα θέρμανσης, ύδρευσης και αποχέτευσης. Είτε φθείρονται, είτε υπάρχει η επιθυμία να αντικατασταθούν οι επικοινωνίες με πιο σύγχρονες (για παράδειγμα, αντικαταστήστε παλιές μπαταρίες με σύγχρονα καλοριφέρ, αντικαταστήστε το χάλυβα σωλήνες νερούσε πλαστικά κ.λπ.). Παρακάτω αναφέρονται κατά προσέγγιση τιμές για εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης, ύδρευσης και αποχέτευσης.

Ο πίνακας δείχνει τις τιμές, συμπεριλαμβανομένων των συστημάτων ενδοδαπέδιας θέρμανσης και του ποτίσματος του δρόμου (το οποίο είναι ιδιαίτερα σημαντικό για μια ιδιωτική κατοικία). Εγκατάσταση σε ένα σημείο θέρμανση καλοριφέρπεριλαμβάνει το κόστος τοποθέτησης όλων των σωληνώσεων στο σπίτι, διάτρηση οπών στις κατασκευές του σπιτιού, τοποθέτηση καλοριφέρ σε γάντζους, συναρμολόγηση βυσμάτων και βρύσες, εγκατάσταση αυτόματων θερμοστατών

Τραπέζι - Εκτιμώμενο κόστοςεργασίες εγκατάστασης συστημάτων θέρμανσης, ύδρευσης και αποχέτευσης:

Εκτιμώμενη τιμή εγκατάστασης λέβητα

Τιμές για την κατάρτιση εκτιμήσεων για επισκευές και αντικατάσταση ηλεκτρικών καλωδιώσεων στο σπίτι

Συχνά, κατά τον υπολογισμό του κατά προσέγγιση κόστους των επισκευών, δεν λαμβάνονται πλήρως υπόψη. εργασίες ηλεκτρικής εγκατάστασηςκαι η τιμή της αντικατάστασης της ηλεκτρικής καλωδίωσης στο σπίτι, συνήθως με γνώμονα τις εκτιμήσεις ότι δεν θα είναι ακριβές - απλά σκεφτείτε, τοποθετώντας μερικές πρίζες και αλλάζοντας τα καλώδια, δεν είναι σαν να γκρεμίζετε χωρίσματα ή να τοποθετείτε παρκέ με το χέρι. Μια τέτοια απροσεξία τελικά μετατρέπεται σε μια δυσάρεστη έκπληξη όταν αποδεικνύεται ότι η ηλεκτρολογική εργασία δεν είναι φθηνή απόλαυση. Για να αποφύγετε μια τέτοια κατάσταση, παρακάτω είναι οι κατά προσέγγιση τιμές για την επισκευή ηλεκτρικών καλωδιώσεων σε ένα σπίτι, οι οποίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη δημιουργία εκτίμησης.

Πίνακας - Κατά προσέγγιση τιμές για επισκευές ηλεκτρικών καλωδιώσεων:

Εκτιμώμενα ποσοστά και τιμές για εργασίες σοβάτισμα, επισκευές και επενδύσεις προσόψεων

Όπως σημειώθηκε παραπάνω, μια μεγάλη ανακαίνιση σπιτιού περιλαμβάνει την εκτέλεση εργασιών όχι μόνο εντός των εγκαταστάσεων, αλλά και εκτός. Ειδικότερα, αυτό περιλαμβάνει το φινίρισμα της πρόσοψης διάφορα υλικά - φυσική πέτρα, παρακαμπτήριος κ.λπ. Οι τιμές για επισκευές προσόψεων ενδέχεται να διαφέρουν σε διαφορετικές περιοχές. Η τιμή για την επένδυση προσόψεων μπορεί να παρουσιάζει τις μεγαλύτερες διακυμάνσεις λόγω του ευρέος φάσματος κόστους υλικά φινιρίσματος. Τα εκτιμώμενα δεδομένα μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε μια πρόχειρη έκδοση της τεκμηρίωσης με επακόλουθες προσαρμογές.

Παρακάτω είναι το κατά προσέγγιση κόστος των εργασιών επισκευής και φινιρίσματος, τιμές για εργασίες σοβατίσματοςπροσόψεις. Το κόστος μιας πρόσοψης γύψου αποτελείται από το σύστημα εξαερισμού, την ποσότητα του μείγματος που χρησιμοποιείται, την επιφάνεια του κτιρίου και το ύψος των ορόφων.

Τραπέζι - κατά προσέγγιση κόστοςεργασίες επισκευής και φινιρίσματος προσόψεων: