6-р бүлэг Хөдөө орон нутгийн нийгэм эдийн засгийн өөрчлөлт

I. Өмч – хуулиар баталгаажсан хүмүүсийн хоорондын эд хөрөнгийн харилцаа.

Эзэмшигчийн эрх мэдэл:

Эзэмших гэдэг нь аливаа зүйлийг биечлэн эзэмших;

Ашиглах - өөрийн хэрэгцээг хангахын тулд эд хөрөнгийг үр бүтээлтэй эсвэл биечлэн ашиглах;

захиран зарцуулах - өмчлөх эрх, харьяаллыг өөрчлөх;

Аж ахуй эрхлэх гэдэг нь ашиг олохын тулд бараа бүтээгдэхүүн (үйлчилгээ) үйлдвэрлэх зорилгоор өөрийн болон зээлсэн хөрөнгөө ашиглан пүүс, байгууллагуудыг бий болгох явдал юм;

Бизнес эрхлэх төрлүүд:

Хувь хүн;

Хамтын;

Бизнес эрхлэх хэлбэрүүд:

Ашгийн бус;

Арилжааны;

II. Нийтийн хэлбэрүүд:

Хувийн - үйлдвэрлэлийн хэрэгсэл, үр дүн нь хувь хүмүүст хамаарах тохиолдолд тохиолддог;

хамтын - үйлдвэрлэлийн хэрэгсэл, үр дүнг тусдаа бүлэг хүмүүст эзэмшүүлэхийг тодорхойлдог;

Нийтийн - нийтлэг нийтлэг зүйлийг илэрхийлдэг, өөрөөр хэлбэл. тодорхой объектыг бүхэлд нь нийгэмд хамааруулах.

III. Хувьцаат компани- эдгээр нь жижиг капиталыг нэгтгэдэг компаниуд бөгөөд хувьцаа бүрийг үнэт цаасаар баталгаажуулдаг - компанийн удирдлагад оролцох, ашгийнхаа тодорхой хэсгийг ногдол ашиг хэлбэрээр авах эрхийг олгодог хувьцаа.

D/Z “Эдийн засгийн 4 төрлийн систем: уламжлалт, зах зээлийн, захиргааны-тушаал, холимог” (тус бүр нэг өгүүлбэр)

Уламжлалт эдийн засгийн тогтолцоо– Эдийн засгийн хувьд буурай хөгжилтэй орнуудад уламжлалт эдийн засгийн тогтолцоо байдаг. Энэ төрлийн эдийн засгийн тогтолцоо нь хоцрогдсон технологи, өргөн тархсан гар хөдөлмөр, олон бүтэцтэй эдийн засагт суурилдаг.

Уламжлалт эдийн засгийн давуу талууд

Тогтвортой байдал;

Урьдчилан таамаглах чадвар;

Сайн чанар, олон тооны ашиг тус.

Уламжлалт эдийн засгийн сул талууд

Эмзэг байдал гадны нөлөө;

Өөрийгөө сайжруулах, ахиц дэвшил гаргах чадваргүй байх.

Онцлог шинж чанарууд:

Маш анхдагч технологи;

Биеийн хөдөлмөр давамгайлах;

Бүх түлхүүр эдийн засгийн асуудлуудэртний ёс заншлын дагуу шийдвэрлэсэн;

Эдийн засгийн амьдралыг зохион байгуулах, удирдах нь зөвлөлийн шийдвэрийн үндсэн дээр явагддаг.

Зах зээлийн систем. Зах зээл- эдийн засгийн нөхөн үржихүйн хүрээнд нийгмийн харилцааны цогц эдийн засгийн тогтолцоо. Энэ нь түүний мөн чанарыг тодорхойлж, бусад эдийн засгийн тогтолцооноос ялгах хэд хэдэн зарчмаар тодорхойлогддог. Эдгээр зарчмууд нь хүний ​​эрх чөлөө, түүний бизнес эрхлэх авьяас чадвар, түүнд төрөөс шударга хандах явдал юм.

Онцлог шинж чанарууд:

Өмчлөлийн янз бүрийн хэлбэрүүд, тэдгээрийн дунд янз бүрийн хэлбэрийн хувийн өмч тэргүүлэх байр суурийг эзэлсээр байна;

Аж үйлдвэр, нийгмийн хүчирхэг дэд бүтцийг бий болгох ажлыг хурдасгасан шинжлэх ухаан, технологийн хувьсгалыг хэрэгжүүлэх;

Эдийн засагт төрийн оролцоо хязгаарлагдмал, гэхдээ төрийн үүрэг нийгмийн салбаргайхалтай хэвээр байна;

Үйлдвэрлэл, хэрэглээний бүтцийг өөрчлөх (үйлчилгээний үүргийг нэмэгдүүлэх);

Боловсролын түвшин нэмэгдсэн (сургуулийн дараах);

Ажилд хандах шинэ хандлага (бүтээлч);

анхаарал нэмэгдсэн орчин(боломжгүй ашиглахыг хязгаарлах байгалийн баялаг);

Эдийн засгийг хүмүүнжүүлэх ("хүний ​​чадавхи");

Нийгмийг мэдээлэлжүүлэх (мэдлэг үйлдвэрлэгчдийн тоог нэмэгдүүлэх);

Жижиг бизнесийн сэргэн мандалт (хурдан шинэчлэлт, бүтээгдэхүүний өндөр ялгаа);

Эдийн засгийн үйл ажиллагааны даяаршил (дэлхий нэг зах зээл болсон).

Захиргааны тушаал.

Онцлог шинж чанарууд AKS бол бараг бүх зүйлийн нийтийн (болон бодит байдал дээр төрийн) өмч юм эдийн засгийн нөөц, эдийн засгийг тодорхой хэлбэрээр монопольчлох, хүнд сурталжуулах, эдийн засгийн төвлөрсөн төлөвлөлтийг эдийн засгийн механизмын үндэс болгон.

Гол онцлогууд:

Эдийн засгийн бараг бүх нөөцийг төрийн эзэмшил;

Эдийн засгийг хүчтэй монопольчлол, хүнд сурталчилал;

Төвлөрсөн, чиглэлтэй эдийн засгийн төлөвлөлт нь эдийн засгийн механизмын үндэс.

Эдийн засгийн механизмын үндсэн шинж чанарууд:

Бүх аж ахуйн нэгжүүдийг нэг төвөөс шууд удирдах;

Бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэл, хуваарилалтыг төр бүрэн хянах;

Төрийн аппарат нь засаг захиргаа-командын аргыг голчлон эдийн засгийн үйл ажиллагааг удирддаг.

Холимог.Холимог эдийн засаг нь төрийн болон хувийн хэвшилулс орны бүх нөөц, материаллаг баялгийг үйлдвэрлэх, хуваарилах, солилцох, хэрэглэхэд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Үүний зэрэгцээ зах зээлийн зохицуулах үүргийг төрийн зохицуулалтын механизмаар нөхөж, хувийн өмч нь нийтийн болон төрийн өмчтэй зэрэгцэн оршдог. Холимог эдийн засаг нь дайн хоорондын үед үүссэн бөгөөд өнөөг хүртэл хамгийн ихийг төлөөлдөг үр дүнтэй хэлбэрудирдлага.

Холимог эдийн засгийн шийддэг таван үндсэн асуудал байдаг.

Ажлын байраар хангах;

Бүрэн хэрэглээ үйлдвэрлэлийн хүчин чадал;

Үнэ тогтворжуулах;

Зэрэгцээ өсөлт цалинхөдөлмөрийн бүтээмж;

Төлбөрийн тэнцлийн тэнцвэр.

Онцлог шинж чанарууд:

Эдийн засгийн зах зээлийн зохион байгуулалтын тэргүүлэх чиглэл;

Олон салбартай эдийн засаг;

Төрийн менежментийн бизнес эрхлэх нь хувийн бизнес эрхлэхтэй хослуулсан бөгөөд түүний бүрэн дэмжлэг;

Санхүү, зээл, татварын бодлогыг эдийн засгийн өсөлт, нийгмийн тогтвортой байдалд чиглүүлэх;

Нийгмийн хамгаалалхүн ам.

Лекц №4. 02/01/13.
Бараа-мөнгөний харилцаа.

I. Амьжиргааны болон арилжааны аж ахуй.

Байгалийн үйлдвэрлэл гэдэг нь хүмүүс зөвхөн өөрсдийн хэрэгцээг хангахын тулд бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэдэг үйлдвэрлэлийн нэг төрөл юм.

Аж ахуй эрхлэх үндсэн шинж чанарууд:

Хаалттай эдийн засаг;

Бүх нийтийн хөдөлмөр;

Эдийн засгийн шууд харилцаа;

Амьжиргааны аж ахуй дахь эдийн засгийн баялгийн эргэлт дараах байдалтай байна.

Түүхий эдийн аж ахуй нь эдийн засгийн зохион байгуулалтын нэг төрөл юм эрүүл бүтээгдэхүүнзах зээлд борлуулахаар бүтээгдсэн.

Арилжааны аж ахуйн үндсэн шинж чанарууд:

Нээлттэй газар тариалан;

Хөдөлмөрийн хуваагдал;

Түүхий эдийн эдийн засаг дахь эдийн засгийн баялгийн эргэлт дараах байдалтай байна.

II. Бүтээгдэхүүн ба түүний шинж чанар.

Бараа гэдэг нь худалдах, худалдан авах замаар солилцох зориулалттай хөдөлмөрийн бүтээгдэхүүн юм. Бүтээгдэхүүн, бүтээгдэхүүн хоёрын гол ялгаа нь бүтээгдэхүүн нь борлуулах зориулалттай, бүтээгдэхүүн нь хувийн хэрэгцээнд зориулагдсан байдаг.

Бүтээгдэхүүний шинж чанар:

Хэрэглээний үнэ цэнэ (ашиг) - бүтээгдэхүүний тодорхой хэрэгцээг хангах чадвар;

Солилцооны үнэ - бусад бараагаар тодорхой хувь хэмжээгээр солигдох бүтээгдэхүүний шинж чанар;

III. Мөнгө бол бүхэл бүтэн эквивалентын үүргийг гүйцэтгэдэг тусгай бараа юм.

Мөнгөний үүрэг:

Үнэ цэнийн хэмжүүр - өөрөөр хэлбэл мөнгө нь бүх барааны үнэ цэнийг хэмждэг

Гүйлгээний хэрэгсэл, өөрөөр хэлбэл мөнгө нь бараа солилцоход зуучлагчийн үүрэг гүйцэтгэдэг.

Хадгалах хэрэгсэл - жишээлбэл. ерөнхий худалдан авалт хийх цагийг хэмнэсэн.

Төлбөрийн хэрэгсэл - мөнгийг шууд бараагаар солихгүйгээр төлбөр хийхэд ашигладаг;

Дэлхийн мөнгө - мөнгийг улс орнуудын гадаад эдийн засгийн үйл ажиллагаанд төлбөр тооцоо хийхэд ашигладаг;

IV. Инфляцийн шалтгаан.

Инфляци гэдэг нь тухайн улсын үнийн ерөнхий түвшинг нэмэгдүүлж, улмаар мөнгөний ханшийг сулруулах үйл явц юм. Үндэслэлгүй утаа гаргах, улсын төсвийн алдагдал, татварын үр ашиггүй бодлого, үйлдвэрлэлийг бууруулах, (10-аас доошгүйг нэмэх).

Инфляцийн төрлүүд:

Дунд зэргийн инфляци - жилийн дундаж үнийн өсөлт жилд 10% хүртэл байдаг.

Гэнэтийн инфляци - үнэ жилд 10% -иас 100% хүртэл өсдөг.

Гиперинфляци - үнэ жилд 100 гаруй хувиар өсдөг.

Мөнгөний эргэлтийн хууль

- гүйлгээнд байгаа маш их мөнгө.

– дундаж үнэнэг нэгж үйлдвэрлэл.

- жилд үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүний нийт хэмжээ.

– мөнгөний нэгжийн жилийн эргэлтийн хурд.

Эхний хэсэгт би өмчийн тухай ойлголтыг авч үзэх болно янз бүрийн цэгүүдүзэл бодол - эдийн засаг, хууль эрх зүйн . "Өмч" гэсэн ойлголт нь хоёр талын хандлагатай байдаг: A) эдийн засгийн утгаараа өмч, эсвэл де факто өмч (Латин - үнэн хэрэгтээ); B) хууль эрх зүйн утгаараа өмч, эсвэл өмч de jure (Латин - Хууль ёсоор, эрхээр).

Эдгээр ойлголтууд бие биенээсээ юугаараа ялгаатай вэ? Өмчийн эдийн засгийн агуулгыг илчлэх замаар энэ асуудлыг тодруулж эхэлье.

Өмчлөлийн эдийн засгийн харилцаанд дүн шинжилгээ хийх (хуваах) оролдлого хийвэл бид түүний хоёр элементийг олж илрүүлэх болно: субьект (эзэмшигч) ба зарим төрлийн өмч. Өмч нь тухайн субьектийн тодорхой зүйлд хандах хандлагыг илэрхийлдэг юм шиг санагдаж магадгүй юм.

Өмчлөх харилцаа нь үндсэндээ шууд хамааралтай эд хөрөнгөд хамаарна эдийн засгийн үйл ажиллагаа. Үүнд үйлдвэрлэлийн хүчин зүйлүүд (материал ба оюуны хөдөлмөрийн үр дүн) орно. Зарим тохиолдолд хүний ​​хүчин зүйлийг өмчийн объект гэж үздэг (энэ нь боолын тогтолцооны үед боолуудтай холбоотой байсан).

Өмчийн цогц судалгаа нь нийгэм, эдийн засгийн хоёр үндсэн асуудлыг тодруулах боломжийг бидэнд олгодог.

Эдийн засгийн харилцаа ямар хувь нэмэр оруулдаг илүү сайн ашиглахүйлдвэрлэлийн нөхцөл;

Эдийн засгийн үйл ажиллагаанаас орлого олж байгаа хүмүүс;

Үүний дагуу эдийн засгийн өмчийн харилцааны нэгдсэн тогтолцоонд дараахь элементүүд орно.

1. Үйлдвэрлэлийн хүчин зүйл, үр дүнгийн хуваарилалт

2. Материал болон бусад хэрэгслийг эдийн засгийн хувьд ашиглах.

3. Өмчийг эдийн засгийн эргэлтэд оруулах. Цагаан будаа. 1 Өмчийн харилцааны бүтэц.

Өмчлөх гэдэг нь хүмүүсийн хоорондын эдийн засгийн холбоо бөгөөд аливаа зүйлтэй өөрийн гэсэн харилцааг бий болгодог. Энэ холболт нь үндэстэй үйлдвэрлэлийн үйл явц. Эцсийн эцэст аливаа материаллаг бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэл нь үндсэндээ хүмүүс өөрсдийн хэрэгцээг хангахын тулд байгалийн бодис, энергийг эзэмшихээс өөр зүйл биш юм. Эндээс бид дүгнэж болно: хэрэв үйлдвэрлэлгүйгээр өмчлөх боломжгүй бол сүүлийнх нь үргэлж тодорхой өмчийн хүрээнд явагддаг.

Өмчлөлийг яг эсрэг хандлагатай хослуулж болно - харийнхан. Энэ нь жишээлбэл, нийгмийн нэг хэсэг нь үйлдвэрлэлийн бүх хэрэгслийг булаан авч, нөгөө хэсэг нь амьжиргааны эх үүсвэргүй үлдэх тохиолдолд үүсдэг. Эсвэл зарим хүмүүсийн бүтээсэн бүтээгдэхүүнийг бусад нь ямар ч нөхөн төлбөргүйгээр өмчлөх үед. Корвэйд албадан хөдөлмөр эрхэлж байсан феодал ноёд ба хамжлага нарын хоорондын харилцаа ийм байсан.

Үйлдвэрлэлийн хэрэгслийн эзэд өөрсдөө үргэлж бүтээлч үйл ажиллагаа эрхэлдэггүй: тэд бусад бизнес эрхэлдэг хүмүүст тодорхой нөхцөлд эд хөрөнгөө эдийн засгийн зорилгоор ашиглах боломжийг олгодог. Дараа нь өмчлөгч ба бизнес эрхлэгчийн хооронд эд хөрөнгийг эдийн засгийн хувьд ашиглах харилцаа үүсдэг. Сүүлийнх нь авдаг бодит боломжбусдын эд хөрөнгийн объектыг түр хугацаагаар эзэмших, ашиглах.

Бусдын эд хөрөнгийг эдийн засгийн зориулалтаар ашиглах харилцааны жишээ бол түрээсийн гэрээ юм - тухайн хүний ​​эд хөрөнгийг тодорхой төлбөрөөр өөр хүнд түр хугацаагаар ашиглах гэрээ. Өмч нь эзэндээ орлого бий болгож чадвал эдийн засгийн хувьд хэрэгждэг. Ийм орлого нь хөдөлмөр, үйлдвэрлэлийн хэрэгслийг ашиглах замаар олж авсан шинээр бий болсон бүтээгдэхүүн буюу түүний хэсгийг бүхэлд нь төлөөлдөг. Энэ нь ашиг, татвар, янз бүрийн төрлийн төлбөр байж болно. Түрээсийн хувьд түрээсийн төлбөрийг оногдуулах бөгөөд үүнд өмчлөгчийн хөрөнгө оруулалтад оруулсан хөрөнгийн тодорхой хувь, түрээсийн эд хөрөнгийг ашигласнаас олсон ашгийн (орлогын) тодорхой хэсэг багтана. Концесс байгуулахдаа төлбөрийг урьдчилан тогтоодог эсвэл түр эзэмшигчдийн өмчлөгчид төлөх ашгийн хувийг тогтоодог.

Энэ нь эдийн засгийн өмчийн харилцааны тогтолцоо нь эдийн засгийн бүх үйл явцыг эхнээс нь дуустал хамардаг гэсэн үг юм. Энэ нь бараа, үйлчилгээний үйлдвэрлэл, хуваарилалт, солилцоо, хэрэглээний хүмүүсийн хоорондын бүх харилцааны гол цөмийг бүрдүүлдэг.

Өмчлөлийн ашиг сонирхолд хөтлөгдсөн хүн бүхэл бүтэн нийгмийн ашиг сонирхолд зөрчилддөг. Энэ тохиолдолд төр, хууль нь өмчөөс үүссэн зөрчилдөөнөөс урьдчилан сэргийлж, үйлдвэрлэлийн төлөөлөгчийн зан үйлийг зохицуулдаг.

Хуулийн утгаар өмчийг тодорхойлохдоо тэдний эзэмшдэг эд хөрөнгийн өмчлөгчийн янз бүрийн ангиллыг ялгаж үздэг. Тиймээс, ОХУ-ын Иргэний хуульд зааснаар өмчлөх эрхийн субъектууд нь (212-р зүйл):

А) иргэн (хувь хүн) - иргэний (эд хөрөнгийн болон эд хөрөнгийн бус) эрх, үүргийн субьект болох хүн;

B) хуулийн этгээд - иргэний эрх, үүргийн субьект болох байгууллага.

Жишээ нь хуулийн этгээдийн эрхийг эдэлдэг аж үйлдвэр, худалдааны аж ахуйн нэгж болох компани байж болно; B) төр ба хотын захиргаа(орон нутгийн засаг захиргаа ба өөрөө удирдах байгууллага).

Хууль тогтоомжид иргэний эрхийн объектуудыг тусгайлан заасан байдаг. Тэдгээрийн дотроос дараахь төрлийн өмчийг ялгаж үздэг.

Үл хөдлөх хөрөнгө (газар, ой мод, барилга, байгууламж гэх мэт)

Хөдлөх эд зүйл (мөнгө, үнэт цаас, үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоогүй зүйл)

Оюуны өмч (оюуны үйл ажиллагааны үр дүн, хуулийн этгээдийг хувь хүн болгох түүнтэй адилтгах хэрэгсэл, гүйцэтгэсэн бүтээгдэхүүн, ажил, үйлчилгээг хувь хүн болгох: компанийн нэр, барааны тэмдэг, үйлчилгээний тэмдэг гэх мэт).

Төрөөс холбогдох байгууллагуудын хоорондын өмчийн харилцааг хууль тогтоомжоор зохицуулсны дараа тэдгээр нь өмчлөх эрх, үүнд өмчлөгчийн эд хөрөнгийг эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрхийг олгодог.

Цагаан будаа. 2 Эзэмшигчийн эрх мэдлийн нийт хэмжээ.

Эзэмшил гэдэг нь аливаа зүйлийг биечлэн эзэмших явдал юм. Өмчлөгчийн энэ эрхийг хуулиар үргэлж хамгаалдаг.

Ашиглах гэдэг нь аливаа зүйлийг зорилгоос хамааран өөрийн хэрэгцээ, ашиг сонирхлыг хангах зорилгоор үр бүтээлтэй эсвэл биечлэн хэрэглэх эрх юм.

Захиалах - эд хөрөнгийн өмчлөлийг өөрчлөх эрх. Энэ нь янз бүрийн гүйлгээгээр хийгддэг. IN орчин үеийн нөхцөлбүх, магадгүй, хөгжингүй орнуудад, төр засч залруулахыг эрмэлздэг зохицуулалтын баримт бичигэрх зүйн хуульд нийцсэн эдийн засгийн харилцаа. Гэсэн хэдий ч, энэ журмын хувьд гэж нэрлэгддэг далд эдийн засаг.

Далд эдийн засаг гэдэг нь тооцоогүй, зохицуулалтгүй, хууль бус хэлбэрийн эдийн засгийн үйл ажиллагааг хэлнэ.

Далд эдийн засгийн ерөнхий шинж чанарууд нь: далд, далд шинж чанартай, нийтийн баялгийн эргэлтийн бүх үе шатыг хамрах, улсын татвараас орлогыг нуун дарагдуулах замаар хууль бусаар баяжих, бусдын өмчийг үнэ төлбөргүй авах, нийтийн баялгийг дахин хуваарилах. Төрөл бүрийн тооцоогоор барууны орнуудад сүүдрийн салбар нь үндэсний нийт бүтээгдэхүүний 5-аас 20% -ийг үйлдвэрлэдэг бөгөөд 80-аад онд ЗХУ-д ДНБ-ий 10 орчим хувийг ижил төстэй салбарт хуваарилдаг байсан бол одоо 60 хүртэл хувийг эзэлдэг. .

Эдийн засгийн утгаараа өмч- энэ бол бүх өмчийг өмчлөх, эдийн засгийн хувьд ашиглахтай холбоотой хүмүүсийн хоорондын бодит харилцаа юм. Өмч гэдэг нь практикт бий болсон өмчийн харилцааг төрөөс тогтоосон эрх зүйн хэм хэмжээ, хуулиудад хэрхэн албажуулж, хэрхэн баталгаажуулж байгааг хууль эрх зүйн үүднээс харуулдаг. заавал байх ёстойбүх иргэдэд зориулав.

Өмчийг хүн зохион бүтээгээгүй, харин бүтээгдэхүүн юм түүхэн хөгжилнийгэм, юуны түрүүнд хүмүүсийн эдийн засгийн амьдрал. Өмч нь хувь хүний ​​эргэн тойрон дахь юмсын ертөнцөд хандах хандлагыг "өөрийнхөө" эсвэл "бусдын" гэсэн байдлаар тодорхойлдог. Ийм хандлага нь тухайн нийгэмд батлагдсан ёс суртахуун, уламжлал, хэм хэмжээ, дүрэм, хууль тогтоомжийн үндсэн дээр бий болно. Тиймээс өмчийг үндсэндээ хууль ёсны, хууль ёсны ангилал гэж үздэг тул хуульчид ерөнхийдөө өмчийн тухай биш, харин өмчийн эрхийн тухай (хувийн, төрийн гэх мэт) ярьдаг. "Өмч бол эрх, өөрөөр хэлбэл тогтоосон аргаЗарим этгээд аливаа зүйлийг захиран зарцуулах, захирах боломжийг хүлээн зөвшөөрч, гуравдагч этгээдийн халдлагаас хамгаалах.”

Үүний зэрэгцээ, өмч нь тодорхой эрх зүйн хэлбэрийг авахаас өмнө хууль ёсны өмнөх үндэслэлтэй байх ёстой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Зарим сэтгэгчид өмчийн үндсийг хөдөлмөрөөр (Ж. Локк), бусад нь анхны эзэмшил, ажил мэргэжилд (Ж. Ж. Руссо, П. Ж. Прудон) хардаг байв. Гэсэн хэдий ч ихэнх нь бүрэн дүн шинжилгээөмчийн гарал үүслийг Австрийн нэрт эдийн засагч К.Менгер өгсөн. Тэрээр өмч хөрөнгө нь ховор бараа байх анхны урьдчилсан нөхцөл юм гэсэн дүгнэлтэд хүрсэн. тоо хэмжээ нь хэрэгцээнээс бага ийм бараа. Тиймээс өмчийн институци нь "захиалах боломжтой барааны хэрэгцээ ба хэмжээ хоорондын үл нийцэх" асуудлыг шийдвэрлэх цорын ганц боломжит хэрэгсэл юм.

Энэхүү зөрүү нь өмчийн харилцааны гол цэг нь тэдний онцгой шинж чанартай байдагт илэрхийлэгддэг.

Өмчийн харилцааматериаллаг болон биет бус баялгийн хүртээмжийг хасах тогтолцоо юм. Онцгой байдал гэдэг нь эзэмшигчээс бусад бүх хүмүүс нөөцөд хандах эрхгүй гэсэн үг юм. Нөөц болон бусад ашиг тусыг хүртэхээс хасах зүйлгүй, i.e. тэдгээрт чөлөөтэй хандах нь тэд хэнд ч харьяалагдахгүй, хэнд ч харьяалагдахгүй, эсвэл (энэ нь ижил зүйл) хүн бүрт хамаарахгүй гэсэн үг юм. Ийм нөөц ба ашиг тус нь өмчийн объект болж чадахгүй. Үүний үр дүнд тэдгээрийг ашиглахдаа хүмүүс зах зээлийн солилцооны эдийн засгийн харилцаанд ордоггүй.

Энэ нь ялгах нь чухал юмөмчийн эрх, өмчийн харилцаа.

Өмчлөлтодорхой нөөцийн ашиглалтыг хянах, түүнээс гарах зардал, үр ашгийг хуваарилах эрх юм. Өмчийн эрх нь хамгийн их зохицуулдаг дүрмийн арслангийн хувийг бүрдүүлдэг олон нийтийн харилцаа, хэнд хамаарах, өмчлөлийн өөрчлөлт хэрхэн явагдахыг тодорхойлж, тэдний эрх ашгийг эрэлхийлж буй хүмүүсийн сонгох эрх чөлөөний түвшинг тодорхойлох.

Өмчлөх эрх нь аливаа зүйлд "өөрийнх шиг" эсвэл "бусдынх шиг" хандах хандлагыг илэрхийлдэг. "субъект (эзэмшигч) - объект (өмч)" гэсэн томъёоны дагуу баригдсан.

Өмчлөх гэдэг нь хүмүүсийн хоорондын эдийн засгийн холбоо бөгөөд аливаа зүйлтэй өөрийн гэсэн харилцааг бий болгодог. Энэхүү холбоо нь үйлдвэрлэлийн үйл явцаас үүдэлтэй бөгөөд материаллаг баялгийг үйлдвэрлэх нь хэрэгцээг хангахын тулд хүмүүс байгалийн бодис, энергийг эзэмшихээс өөр зүйл биш юм. Эндээс бид дүгнэж болно: хэрэв үйлдвэрлэлгүйгээр өмчлөх боломжгүй бол сүүлийнх нь үргэлж тодорхой өмчийн хэлбэрийн хүрээнд явагддаг.

Өмчлөлийг яг эсрэг хандлагатай хослуулж болно - харийнхан. Энэ нь жишээлбэл, нийгмийн нэг хэсэг нь үйлдвэрлэлийн бүх хэрэгслийг булаан авч, нөгөө хэсэг нь амьжиргааны эх үүсвэргүй үлдэх тохиолдолд үүсдэг. Эсвэл зарим хүмүүсийн бүтээсэн бүтээгдэхүүнийг бусад хүмүүс өмчлөх үед.

Үйлдвэрлэлийн хэрэгслийн эзэд өөрсдөө бүтээлч үйл ажиллагаа явуулдаггүй: бусад хүмүүст тодорхой нөхцөлд эд хөрөнгөө эдийн засгийн зорилгоор ашиглах боломжийг олгодог. Дараа нь өмчлөгч ба бизнес эрхлэгчийн хооронд эд хөрөнгийг эдийн засгийн хувьд ашиглах харилцаа үүсдэг. Ийм харилцааны нэг жишээ бол бусдын эд хөрөнгийг түрээслэх явдал юм.

Өмчийн харилцааны бүх тогтолцоо нь хүмүүсийн дунд эдийн засгийн (материаллаг, эд хөрөнгийн) ашиг сонирхлыг бий болгодог нь тодорхой юм. Хамгийн гол нь хэрэгцээг илүү хангахын тулд эзэмшиж буй бараагаа бүх талаараа үржүүлэх явдал юм. Тиймээс ашиг сонирхолоор дамжуулан өмч нь хүмүүсийн эдийн засгийн зан үйлийн чиглэл, мөн чанарыг тодорхойлдог.

Гэсэн хэдий ч өмчийн ашиг сонирхолд хөтлөгдсөн хүн бүхэл бүтэн нийгмийн ашиг сонирхолд зөрчилдөж болно. Энэ тохиолдолд төлөөлөгчийн зан үйлийг төр, хууль л зохицуулж, зөрчилдөөн гарахаас сэргийлнэ.

Эдийн засгийн тогтолцоонд өмчийн эрх нь "тоглоомын дүрэм" юм

Өмчлөх эрх нь ховор бараа бүтээгдэхүүний талаарх хүмүүсийн хоорондын харилцааг зохицуулах зан үйлийн хэм хэмжээ юм. Эдгээр нь нэг төрлийн "тоглоомын дүрэм" бөгөөд үүний дагуу эдийн засгийн үйл ажиллагаанийгэмд. "Өмчийн эрх гэдэг нь тодорхой нөөцийн ашиглалтыг хянах, улмаар зардал, үр ашгийг хуваарилах эрх юм. Эрэлт нийлүүлэлтийн үйл явц хэрхэн явагддагийг өмчийн эрх буюу хүмүүсийн одоо байгаа тоглоомын дүрэм гэж юу гэж бодож байгаа нь тодорхойлдог. нийгэмд."

Ховор барааны ертөнцөд хүний ​​эзлэх байр суурь, эдгээр бараануудад хандах хандлагыг тодорхойлох замаар хүлээн зөвшөөрөгдсөн "тоглоомын дүрэм" нь нийгмийн зөрчилдөөн, эдийн засгийн орчныг илүү эмх цэгцтэй, зохион байгуулалттай, урьдчилан таамаглах боломжтой болгоно.

Өмч бол эдийн засгийн шийдвэр гаргах эрхийн цогц юм гэсэн санааг шагналтан дэвшүүлсэн Нобелийн шагналАмерикийн эдийн засагч Рональд Коуз (1910 онд төрсөн). -ийн мөн чанар эдийн засгийн онолөмчлөх эрх нь дараах байдалтай байна.

Нэгдүгээрт, тэрээр "өмч" гэсэн танил ойлголтоор ажилладаггүй, харин "өмчийн эрх" гэсэн нэр томъёогоор ажилладаг. Нөөц нь өөрөө өмч биш, харин "нөөцийг ашиглах эрхийн багц буюу хувь нь - энэ нь өмчийг бүрдүүлдэг" юм. Хоёрдугаарт, тухайн нөөцөд хуваарилагдсан "эрх мэдлийн багц" илүү өргөн байх тусам түүний үнэ цэнэ өндөр болно. Тиймээс, таны өөрийн болон түрээсэлсэн зүйл нь бүрэн ижил байсан ч хэрэглэгчдэд өөр өөр ашиг тустай байдаг. Гуравдугаарт, аливаа солилцооны үйлдэл нь "өмчийн эрхийн багц" солилцохоос өөр зүйл биш юм.

Бүрэн "эрхийн багц" нь 11 бүрэлдэхүүн хэсгээс бүрдэнэ. Үүнд зөвхөн өөрийн өмчийг эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрх төдийгүй бусад хүмүүсийн эрх хамаарна.

Илүү тархсан өмчийн эрх нь хувь хүмүүсийн хооронд болон хуулийн этгээд, тэдгээрийг шилжүүлэх гүйлгээ хийх боломж илүү өргөн болно. Өмчлөх эрх бүрэн байхгүй, эсвэл тус тусдаа бие даасан байгууллагын, жишээлбэл, төрийн мэдэлд үнэмлэхүй төвлөрч байгаа тохиолдолд зах зээлийг төсөөлөхийн аргагүй юм.

Ийнхүү өмчийн эрхийн эдийн засгийн онолыг зохиогчид илчилсэн зах зээлийн төрөлт механизм: Өмчийн эрх тодорхойлогдож, харилцан тохирсон үнээр солилцох хэлцэл хийх боломжтой болмогц зах зээл ажиллана. Энэхүү онолыг зохиогчдын үзэж байгаагаар өмчийн эрхийг нөөцөд хуваарилах, улмаар бусдыг түүнд чөлөөтэй нэвтрэх боломжийг хязгаарлах нь өмчийн эрхийг тодорхой зааж өгсөн гэсэн үг юм.

Тодорхойлолтын утга, зорилго нь өмчийн эрхийг илүү өндөр үнэлдэг, түүнээс илүү их ашиг хүртэх чадвартай хүмүүст өмчлөх эрхийг олж авах нөхцлийг бүрдүүлэхэд оршино. Эцсийн эцэст, зөвхөн эзэмшигч нь түүний үйл ажиллагааны бүх эерэг, сөрөг үр дүнгийн үр шимийг хүртдэг. Тиймээс тэрээр шийдвэр гаргахдаа тэдгээрийг аль болох бүрэн харгалзан үзэх сонирхолтой байна. Өмчлөх эрх нь илүү тодорхой байх тусам тухайн аж ахуйн нэгжийн шийдвэр нь өөр хүнд үзүүлэх ашиг, хор хөнөөлийг харгалзан үзэх хөшүүрэг төдий чинээ хүчтэй байдаг. Ийм учраас солилцооны явцад тодорхой барааны өмчлөх эрх тэдний төлөөлж буй эдийн засгийн төлөөлөгчдөө шилжинэ. хамгийн өндөр үнэ цэнэ. Энэ нь нөөцийн үр ашигтай хуваарилалтыг баталгаажуулдаг, учир нь солилцооны явцад тэд бага бүтээмжтэй хэрэглэгчээс илүү бүтээмжтэй хэрэглэгч рүү, бага үнэлдэг хүмүүсээс илүү үнэлдэг хүмүүс рүү шилждэг.

Хувийн өмчийн тогтолцоонд нөөцийн ашиглалтын талаарх үгийг эцсийнх гэж үздэг хүн бол өмчлөгч юм. Тиймээс тодорхой хувь хүмүүс тодорхой нөөцөд нэвтрэх эрхээр давуу эрх эдэлдэг бөгөөд зөвхөн өмчлөгч, эрх мэдлээ шилжүүлсэн эсвэл шилжүүлсэн хүмүүст нэвтрэх эрх нээлттэй байдаг. Өөрт хамаарах үр ашгийг хэрхэн ашиглах, хэнд, ямар нөхцөлд шилжүүлэхээ өөрөө тодорхойлдог.

Төрийн (хамтын) өмчийн тогтолцоонд ховор нөөцийн хүртээмжийг нийгмийн хамтын ашиг сонирхолд тулгуурлан зохицуулдаг дүрэм журам тогтоох замаар асуудлыг шийддэг. Энэ нь нэгдүгээрт, хамтын ашиг сонирхол (нийгмийн сайн сайхан) гэж чухам юу болохыг тодорхойлсон зарчмуудыг бий болгох, хоёрдугаарт, эдгээрийг илэрхийлэх журмыг бий болгохыг шаарддаг. ерөнхий зарчимХувь хүний ​​нөөцийг ашиглах талаар шийдвэр гаргах тодорхой арга замууд (өөрөөр хэлбэл санал хураалтаар шийдвэрлэсэн эсэх, мэргэжлийн шинжээчдэд эрх шилжүүлэх, дээд удирдагчийн цорын ганц тушаал гэх мэт). Эдгээр нөхцөлд хэн ч хувь хүнийхээ хувьд нөөц баялгийн хүртээмжээс хөндийрсөн гэсэн утгаараа давуу эрх эдлэхгүй: хэний ч хувийн ашиг сонирхлыг захиран зарцуулахад хангалттай гэж хүлээн зөвшөөрдөггүй. Төрийн өмчийн хамтран өмчлөгч нь нөөцийг ашиглах цорын ганц, онцгой, зах зээлийн эрхтэй байдаггүй. Төрийн аж ахуйн нэгжүүдийн зорилтот чиг үүрэг нь мөн онцгой шинж чанартай байдаг; Энэ нь ашгийг нэмэгдүүлэхээр хязгаарлагдахгүй бөгөөд нийгэм, улс төр, соёлын янз бүрийн эдийн засгийн бус зорилгод захирагдаж болно.

Хотын болон нийтийн өмчийн тогтолцоонд хэн ч давуу эрхтэй байдаггүй. Гэхдээ энд, эсрэгээр, нэвтрэх эрх нь үл хамаарах зүйлгүй хүн бүрт нээлттэй. Өмчлөлийн энэ хэлбэрээр эдийн засаг дахь эрх бүрэн бүдгэрч, тогтож, тодорхойлогдоогүй байна. Нийтийн өмч бол "хэн ч биш"; бүхэлдээ ийм үндсэн дээр байгуулагдсан нийгэм дүрэмгүй нийгмийн жишээ болно. Гэхдээ ихэнх нөөцийн нийлүүлэлт хязгаарлагдмал байдаг тул “Эхлээд барьж авах, эхлээд ашиглах” зарчим үйлчилдэг. Энэ нь нөөцийн хүртээмжийн албан бус зохицуулагч болдог.

Туршлагаас харахад өмчийн гурван хэлбэр нь бүх нийгэмд хэзээ ч цэвэр хэлбэрээр байдаггүй; Түүгээр ч барахгүй зарим төрлийн нөөц нь хаа сайгүй ижил өмчлөлийн хэлбэртэй байдаг. Тиймээс бараг хаа сайгүй хувцас хунар нь дангаараа, хотын цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд нийтийн эзэмшилд байдаг, хамгаалалт нь төрийн мэдэлд байдаг гэх мэт.

Одоогийн байдлаар ихэнх улс орны нэгэн адил Орос улсад орчин үеийн ертөнц, өмчлөлийн дараахь хэлбэрийг ялгаж үздэг: муж (холбооны болон холбооны субьектуудыг оруулаад), хотын захиргаа, олон нийтийн холбоодын (байгууллагын), хувийн (хувь хүн, бүлэг) гэх мэт.

Танилцуулга

Орчин үеийн хөгжингүй зах зээлийн эдийн засгийн нөхцөлд өмчлөлийн сэдэв, Орос дахь бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны үндсэн хэлбэрүүдэд дүн шинжилгээ хийх нь маш чухал юм.

Эдийн засгийн өмчийн харилцааны тогтолцоо нь эхнээс нь дуустал бүхэл бүтэн эдийн засгийн үйл явцыг хамардаг. Энэ нь бараа, үйлчилгээний үйлдвэрлэл, хуваарилалт, солилцоо, хэрэглээний хүмүүсийн хоорондын бүх харилцааны гол цөмийг бүрдүүлдэг.

"Өмч" гэсэн ангиллын цаана маш нарийн төвөгтэй, олон давхаргат систем байдаг олон нийттэй харилцах, эдийн засгийн болон хууль эрх зүйн аль аль нь хоорондоо нягт уялдаатай тул бие биенээсээ салгахад хэцүү байдаг.

Бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрүүд нь маш олон янз байдаг: энэ ангилалд аварга том корпорациуд, орон нутгийн төрөлжсөн дэлгүүрүүд эсвэл нэг эсвэл хоёр ажилтантай гэр бүлийн хүнсний дэлгүүрүүд, өдөр тутмын борлуулалтын хэмжээ бага байдаг. Энэхүү олон янз байдал нь пүүсүүдийг хууль эрх зүйн байдал, салбар, бүтээгдэхүүн, хэмжээ гэх мэт тодорхой шалгуурын дагуу ангилах хэрэгцээг бий болгодог.

Зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийг сонгохдоо бизнес эрхлэгч нь ирээдүйн үйл ажиллагааны дүр төрх, агуулга, түншүүдийн боломжит хүрээ, тухайн улсад мөрдөгдөж буй хууль тогтоомж зэргээс шалтгаалж боломжит эрх, үүргийн шаардлагатай түвшин, хамрах хүрээг тодорхойлдог.

Зах зээлийн орчин нь тухайн аж ахуйн нэгж үйл ажиллагааны чиглэлээ орхихыг хүсэхгүй бол ашигтай ажиллахыг албаддаг. Ашигт ажиллагааны горим нь зах зээлийн нөхцөлд аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагааны зорилго, гол үр дүн нь ашиг гэж үздэг. Хүний наад захын хэрэгцээг хангасан бараа, үйлчилгээг л үйлдвэрлэх шаардлагатай.

Эдгээр асуудлын талаархи мэдлэг оновчтой аргуудТэдний шийдэл нь шинэхэн болон ажиллаж буй бизнес эрхлэгчид, аж ахуйн нэгжийн менежерүүд, эдийн засгийн үйлчилгээ гэх мэт аль алинд нь зайлшгүй шаардлагатай.

Энэхүү ажлын зорилго нь Орос болон бусад улс орнуудад одоо байгаа бизнесийн зохион байгуулалтын хэлбэрийг авч үзэх, бизнес эрхлэх зарим хэлбэрийн давуу болон сул талуудыг тодорхойлох явдал юм. Өмчийг янз бүрийн үүднээс авч үздэг (эдийн засаг, хууль эрх зүйн), дүн шинжилгээ хийдэг янз бүрийн хэлбэрүүд, өмчийн төрөл, түүний өөрчлөлт. Энэхүү бүтээлд шилжилтийн эдийн засагтай орнуудын өмч хувьчлал, өмчийн өөрчлөлтийн үзэгдлийг тусад нь авч үздэг.

1) Эдийн засгийн болон эрх зүйн утгаараа өмчийн тухай ойлголтыг авч үзэх;

2) эдгээр ойлголтууд бие биенээсээ хэрхэн ялгаатай болохыг авч үзэх;

3) бүх төрлийн өмчийг тодорхойлох;

4) аж ахуй эрхлэх үйл ажиллагааны одоо байгаа хэлбэрийг авч үзэх.

1. Нийгмийн өмч ба нийгэм-эдийн засгийн бүтэц

1.1 Эдийн засаг, эрх зүйн утгаараа өмч

а) эдийн засгийн утгаараа өмч, эсвэл де факто өмч (Латин - үнэндээ, үнэндээ);

б) хууль эрх зүйн утгаараа өмч, эсвэл өмч de jure (Латин - хууль ёсны дагуу, эрхээр).

Эдгээр ойлголтууд бие биенээсээ юугаараа ялгаатай вэ? Өмчийн эдийн засгийн агуулгыг илчлэх замаар энэ асуудлыг тодруулж эхэлье.

Хэрэв та өмчлөлийн эдийн засгийн харилцаанд дүн шинжилгээ хийхийг оролдвол түүний хоёр элементийг олж болно: субьект (эзэмшигч) ба зарим төрлийн өмч. Өмч нь тухайн субьектийн тодорхой зүйлд хандах хандлагыг илэрхийлдэг юм шиг санагдаж магадгүй юм.

Өмчлөх харилцаа нь юуны түрүүнд эдийн засгийн үйл ажиллагаа шууд хамааралтай өмчид хамаарна.

Үүнд үйлдвэрлэлийн хүчин зүйлүүд (материал ба оюуны хөдөлмөрийн үр дүн) орно. Зарим тохиолдолд хүний ​​хүчин зүйлийг өмчийн объект гэж үздэг (энэ нь боолын тогтолцооны үед боолуудтай холбоотой байсан).

Өмчлөх гэдэг нь хүмүүсийн хоорондын эдийн засгийн холбоо бөгөөд аливаа зүйлтэй өөрийн гэсэн харилцааг бий болгодог. Энэхүү холболт нь үйлдвэрлэлийн процессоос үүдэлтэй. Эцсийн эцэст аливаа материаллаг бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэл нь үндсэндээ хүмүүс өөрсдийн хэрэгцээг хангахын тулд байгалийн бодис, энергийг эзэмшихээс өөр зүйл биш юм. Эндээс бид дүгнэж болно: хэрэв үйлдвэрлэлгүйгээр өмчлөх боломжгүй бол сүүлийнх нь үргэлж тодорхой өмчийн хүрээнд явагддаг.

Өмчлөх нь яг эсрэг талын хандлагатай хослуулж болно - харийнхан. Энэ нь жишээлбэл, нийгмийн нэг хэсэг нь үйлдвэрлэлийн бүх хэрэгслийг булаан авч, нөгөө хэсэг нь амьжиргааны эх үүсвэргүй үлдэх тохиолдолд үүсдэг. Эсвэл зарим хүмүүсийн бүтээсэн бүтээгдэхүүнийг бусад нь ямар ч нөхөн төлбөргүйгээр өмчлөх үед. Корвед албадан хөдөлмөр эрхэлдэг феодал ноёд ба хамжлага нарын хоорондын харилцаа ийм байсан.

Үйлдвэрлэлийн хэрэгслийн эзэд өөрсдөө үргэлж бүтээлч үйл ажиллагаа эрхэлдэггүй: тэд бусад бизнес эрхэлдэг хүмүүст тодорхой нөхцөлд эд хөрөнгөө эдийн засгийн зорилгоор ашиглах боломжийг олгодог. Дараа нь өмчлөгч ба бизнес эрхлэгчийн хооронд эд хөрөнгийг эдийн засгийн хувьд ашиглах харилцаа үүсдэг. Сүүлийнх нь бусдын эд хөрөнгийн объектыг түр хугацаагаар эзэмших, ашиглах бодит боломжийг олж авдаг.

Бусдын эд хөрөнгийг эдийн засгийн зориулалтаар ашиглах харилцааны жишээ бол түрээсийн гэрээ юм - тухайн хүний ​​эд хөрөнгийг тодорхой төлбөрөөр өөр хүнд түр хугацаагаар ашиглах гэрээ. Өмч нь эзэндээ орлого бий болгож чадвал эдийн засгийн хувьд хэрэгждэг. Ийм орлого нь хөдөлмөр, үйлдвэрлэлийн хэрэгслийг ашиглах замаар олж авсан шинээр бий болсон бүтээгдэхүүн буюу түүний хэсгийг бүхэлд нь төлөөлдөг. Энэ нь ашиг, татвар, янз бүрийн төрлийн төлбөр байж болно. Түрээсийн хувьд түрээсийн төлбөрийг оногдуулах бөгөөд үүнд өмчлөгчийн хөрөнгө оруулалтад оруулсан хөрөнгийн тодорхой хувь, түрээсийн эд хөрөнгийг ашигласнаас олсон ашгийн (орлогын) тодорхой хэсэг багтана. Концесс байгуулахдаа төлбөрийг урьдчилан тогтоодог эсвэл түр эзэмшигчдийн өмчлөгчид төлөх ашгийн хувийг тогтоодог.

Энэ нь эдийн засгийн өмчийн харилцааны тогтолцоо нь эдийн засгийн бүх үйл явцыг эхнээс нь дуустал хамардаг гэсэн үг юм. Энэ нь бараа, үйлчилгээний үйлдвэрлэл, хуваарилалт, солилцоо, хэрэглээний хүмүүсийн хоорондын бүх харилцааны гол цөмийг бүрдүүлдэг.

Өмчлөлийн ашиг сонирхолд хөтлөгдсөн хүн бүхэл бүтэн нийгмийн ашиг сонирхолд зөрчилддөг. Энэ тохиолдолд төр, хууль нь өмчөөс үүссэн зөрчилдөөнөөс урьдчилан сэргийлж, үйлдвэрлэлийн төлөөлөгчийн зан үйлийг зохицуулдаг.

Хуулийн утгаар өмчийг тодорхойлохдоо тэдний эзэмшдэг эд хөрөнгийн өмчлөгчийн янз бүрийн ангиллыг ялгаж үздэг. Тиймээс, ОХУ-ын Иргэний хуульд зааснаар өмчлөх эрхийн субъектууд нь (212-р зүйл):

а) иргэн (хувь хүн) - иргэний (эд хөрөнгийн болон эд хөрөнгийн бус) эрх, үүргийн субьект болох хүн;

б) хуулийн этгээд - иргэний эрх, үүргийн субьект болох байгууллага.

Жишээ нь хуулийн этгээдийн эрхийг эдэлдэг аж үйлдвэр, худалдааны аж ахуйн нэгж болох компани байж болно;

в) төрийн болон хотын бүтэц (орон нутгийн засаг захиргаа ба өөрөө удирдах байгууллага).

Хууль тогтоомжид иргэний эрхийн объектуудыг тусгайлан заасан байдаг. Тэдгээрийн дотроос дараахь төрлийн өмчийг ялгаж үздэг.

Үл хөдлөх хөрөнгө (газар, ой мод, барилга, байгууламж гэх мэт)

Хөдлөх эд зүйл (мөнгө, үнэт цаас, үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоогүй зүйл)

Оюуны өмч (оюуны үйл ажиллагааны үр дүн, хуулийн этгээдийг хувь хүн болгох түүнтэй адилтгах хэрэгсэл, гүйцэтгэсэн бүтээгдэхүүн, ажил, үйлчилгээг хувь хүн болгох: брэндийн нэр, барааны тэмдэг, үйлчилгээний тэмдэг гэх мэт).

Төрөөс холбогдох байгууллагуудын хоорондын өмчийн харилцааг хууль тогтоомжоор зохицуулсны дараа тэдгээр нь өмчлөх эрх, үүнд өмчлөгчийн эд хөрөнгийг эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрхийг олгодог.

Эзэмшил гэдэг нь аливаа зүйлийг биечлэн эзэмших явдал юм. Өмчлөгчийн энэ эрхийг хуулиар үргэлж хамгаалдаг.

Ашиглах гэдэг нь аливаа зүйлийг зорилгоос хамааран өөрийн хэрэгцээ, ашиг сонирхлыг хангах зорилгоор үр бүтээлтэй эсвэл биечлэн хэрэглэх эрх юм.

Захиалах - эд хөрөнгийн өмчлөлийг өөрчлөх эрх. Энэ нь янз бүрийн гүйлгээгээр хийгддэг. Орчин үеийн нөхцөлд, магадгүй бүх хөгжингүй орнуудад төр нь зохицуулалтын баримт бичигт хууль эрх зүйн хуулийн дагуу эдийн засгийн харилцааг засахыг эрмэлздэг. Гэсэн хэдий ч, энэ журмын хувьд гэж нэрлэгддэг далд эдийн засаг.

Далд эдийн засаг гэдэг нь тооцоогүй, зохицуулалтгүй, хууль бус хэлбэрийн эдийн засгийн үйл ажиллагааг хэлнэ.

Далд эдийн засгийн ерөнхий шинж чанарууд нь: далд, далд шинж чанартай, нийтийн баялгийн эргэлтийн бүх үе шатыг хамрах, улсын татвараас орлогыг нуун дарагдуулах замаар хууль бусаар баяжих, бусдын өмчийг үнэ төлбөргүй авах, нийтийн баялгийг дахин хуваарилах. Янз бүрийн тооцоогоор барууны орнуудад сүүдрийн салбар нь үндэсний нийт бүтээгдэхүүний 5-20 хувийг үйлдвэрлэдэг.