Бизнес бол зөвхөн хувь хүнийг баяжуулах хэрэгсэл төдийгүй жижиг, дунд бизнесийн сегмент нэлээд хөгжсөн тухайн бүс нутаг эсвэл бусад аж ахуйн нэгжийг санхүүгийн хувьд ихээхэн дэмжих арга зам юм. Үүнийг мэддэг ихэнх өөрөө удирдах байгууллагууд иргэдийн санаачилгыг идэвхтэй дэмждэг (заримдаа цаасан дээр ч биш).

Эдгээр бизнесийн хэлбэрүүдийн нэг нь үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаа явуулах зорилгоор гишүүнчлэлийн үндсэн дээр аливаа иргэдийн сайн дурын (!) нэгдэл юм. Дүрмээр бол хоршооны гишүүд биечлэн оролцдог үйлдвэрлэлийн үйл явцэсвэл техникийн болон материаллаг талаас нь дэмжих. Хоршоо бүр хуулийн этгээд мөн. Ямар ч тохиолдолд оролцогч бүр хувийн хувь нэмэртэй. Ажилтан компаниас гарсан тохиолдолд буцаан олгоно.

Аливаа үйлдвэрлэлийн хоршоо нь ашиг олох зорилгоор байгуулагдсан үйлдвэр юм. Үүнийг үүсгэн байгуулах баримт бичигт заасан бол түүний үйл ажиллагаанд бусад хуулийн этгээд оролцож болно. Энд

холбооны хууль

Ийм аж ахуйн нэгжийн бүх үйл ажиллагааг зохицуулдаг Холбооны хууль, 1996 оны 4-р сарын 10-нд батлагдсан. Үүнээс гадна 1996 оны 5-р сарын 8-ны өдөр "Үйлдвэрлэлийн хоршоодын тухай" Холбооны хуулийг баталсан. Тэдний ерөнхий заалтууддараах асуултуудыг авч үзье.

• Үйлдвэрлэлийн хоршооны тодорхойлолт.
• Гишүүдийн үндсэн эрх, үүрэг.
• Аж ахуйн нэгжийг зохион байгуулах, татан буулгах журам.
• Энэ нийтлэлд бидний авч үзэх бусад асуудлууд (тэдгээрийг "Үйлдвэрлэлийн хоршоодын тухай" Холбооны хуульд тусгасан болно, гэхдээ илүү товч хэлбэрээр).

Хууль тогтоомжид нэн даруй аж ахуйн нэгжийн дүрэм нь Үндсэн хууль, түүнчлэн ОХУ-ын бусад хууль тогтоомжтой зөрчилдөх ёсгүй гэж заасан байдаг.

Хоршооны гишүүдийн тоо хэд вэ?

Дотоодын хууль тогтоомжийн дагуу үйлдвэрлэлийн нэгдлийн гишүүд нь таваас доошгүй хүн байж болохгүй. Тэд манай улсын иргэн, харийн гүрний субьект байж болох нь тогтоогдсон. Энэ мэтчилэн энэ жижиг (дунд) бизнес манай улсад үйл ажиллагаа явуулж буй бусад байгууллагаас ялгарах зүйлгүй.

Үүнээс гадна, бид аль хэдийн хэлсэнчлэн, өөр хуулийн этгээд байгууллагын үйл ажиллагаанд оролцох боломжтой. Компани нь үүсгэн байгуулах баримт бичгээр батлагдсан үндэслэлээр үүнийг төлөөлөгчөөрөө дамжуулан хийж болно.

Хэн хоршооны гишүүн байж болох вэ?

Оролцогчид хоршооны нэгдсэн санд хувь нэмэр оруулсан 16-аас дээш насны хэн ч байж болно. Чухал! Аж ахуйн нэгжийг шууд удирдахад оролцдог боловч түүний үйл ажиллагаанд хувийн хөдөлмөрийн оролцоогүй хүмүүсийг ажиллуулахыг зөвшөөрнө. Ийм хүмүүсийн тоо нь үйлдвэрлэлийн хоршоонд үйлчилдэг гишүүдийн 25% -иас хэтрэхгүй байх ёстой. Энэ нь бүтээгдэхүүний борлуулалтаас олсон ашгийн тодорхой хэсгийг шударга хуваарилах боломжийг олгодог.

Хамтын сангийн хэмжээ

Түүний хэмжээсийг хуулиар тогтоогоогүй болно. Хоршооны үүргээ биелүүлэх чадварт эргэлзэж болох боловч энэ тохиолдолд энэ төрлийн аж ахуйн нэгжийн бүх оролцогчид үүссэн бүх өрийн хариуцлагыг хувийн (дагагч) хариуцна гэж хуульд заасан байдаг.

Яагаад бүтээгдсэн бэ?

Үйлдвэрлэлийн хоршоо байгуулах нь зөвхөн ашиг олох зорилготой гэдгийг дээр хэлсэн. Үүний зэрэгцээ шинээр байгуулагдсан үйлдвэр нь манай улсын нутаг дэвсгэрт хориглоогүй аливаа үйл ажиллагаа эрхлэх боломжтой. Тодорхой бүлгийн бараа үйлдвэрлэхийн тулд тусгай зөвшөөрөл авах шаардлагатайг анхаарна уу.

Биеийг захирах

Хоршооны гишүүдийн хурал нь түүний удирдах зөвлөлийн үндсэн байгууллага юм. Гишүүдийн тоо тавиас дээш бол хяналтын тусгай хороо байгуулах шийдвэр гаргаж болно. Хэрэв бид гүйцэтгэх байгууллагуудын талаар ярих юм бол тэдний үүргийг түүний удирдах зөвлөл (эсвэл/болон хоршооны дарга) дахин гүйцэтгэдэг.

Чухал! Удирдах зөвлөлийн гишүүн (болон дарга) нь зөвхөн байгууллагын үйл ажиллагаанд биечлэн оролцдог, түүний гишүүн хүмүүс байж болно. Хяналтын зөвлөл болон удирдлагын зөвлөлийн гишүүн нэгэн зэрэг байх боломжгүйг анхаарна уу.

Их хурал хэзээ хуралддаг вэ?

Энэ нь хуулиар тогтоогдсон Ерөнхий уулзалтАж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагаатай ямар нэгэн байдлаар холбоотой ямар ч тохиолдолд хоршооны бүх гишүүдийг хуралдуулж болно. Хэдийгээр ийм хурлыг зарлан хуралдуулах нь зайлшгүй шаардлагатай онцгой нөхцөл байдал байдаг.

• Дүрэм батлагдсан болон түүнд өөрчлөлт оруулах шаардлагатай бол.
• Байгууллагын үйл ажиллагааны чиглэлийг тодорхойлох.
• Хоршооны гишүүнчлэлд элсүүлэх, хасах тохиолдолд.
• Нэмж дурдахад, хурлаар дундын сангийн хэмжээг тогтоох, түүнчлэн хөрөнгө оруулалттай холбоотой аливаа өөрчлөлтийн талаар шийдвэр гаргах шаардлагатай. зохистой хэрэглээаж ахуйн нэгжийн сан. Нэмж дурдахад байгууллагын гишүүдийн зөвшөөрөлгүйгээр бизнес эрхлэлтийг дэмжих (хөрөнгө оруулалтыг хүлээн авах) боломжгүй юм.
• Мэдээжийн хэрэг, энэ арга хэмжээгүйгээр хяналтын хороо байгуулах, түүнчлэн бусад хорооны гүйцэтгэх чиг үүргийг дуусгавар болгох, гүйцэтгэх боломжгүй юм. Харин энэ төрлийн асуудлыг хяналтын хурал дангаараа шийдэх эрхтэй гэж дүрэмд заасан бол хурал хийдэггүй.
• Хоршоонд аудитын комисс байгуулагдсан эсвэл үйл ажиллагаа нь зогссон тохиолдолд зайлшгүй шаардлагатай.
• Жилийн тайлан, аудит, аудитын дүгнэлтийг батлахдаа, түүнчлэн хоршооны үйл ажиллагааны үр дүнд олсон ашгийг хуваарилах.
• Байгууллага өөрөө татан буугдаж байгаа бол бас хурал хийдэг.
• Нэмж дурдахад аж ахуйн нэгжийн салбарыг байгуулах, татан буулгах тохиолдолд зайлшгүй шаардлагатай.
• Эцэст нь бусад холбоо, холбоонд элсэх шийдвэр гарвал хоршооны гишүүд цуглардаг.

Тиймээс үйлдвэрлэлийн хоршоо нь өөрийн хяналтын болон гүйцэтгэх байгууллагатай, бүрэн эрхт үйлдвэр юм.

Уулзалтын бусад дэлгэрэнгүй мэдээлэл

Дүрэмд заасан бол гишүүдийн хурал бусад шийдвэр гаргаж болно. Энэ байгууллагад ийм эрх олгосон тохиолдолд түүний үйл ажиллагаанд биечлэн оролцдог аж ахуйн нэгжийн нийт оролцогчдын 50 гаруй хувь нь хуралд нэгэн зэрэг оролцох ёстой. Санал тоолох үр дүнд үндэслэн энгийн санал хураалтаар шийдвэр гаргадаг. Гэсэн хэдий ч бусад аргуудыг нэвтрүүлж болох боловч тэдгээрийг бүгдийг нь аж ахуйн нэгжийн дүрэмд тодорхой тусгасан байх ёстой. Хоршооны гишүүн бүр өөрийн эзэмшиж буй хувьцааны хэмжээнээс үл хамааран нэг саналын эрхтэй.

Хэрэв бид түүнд өөрчлөлт оруулах, өөрчлөн байгуулах тухай ярьж байгаа бол (цорын ганц үл хамаарах зүйл нь аж ахуйн нэгж, компани болгон хувиргах тохиолдол), татан буулгах тухай бол хоршооны гишүүдийн дор хаяж ¾ нь санал өгсөн тохиолдолд л шийдвэр гаргаж болно. . Аж ахуйн нэгжид эсвэл компанийг санал нэгтэй шийдвэрлэсэн тохиолдолд л өөрчлөн байгуулж болно.

Иргэнийг тухайн байгууллагад элсүүлэх, хасах шаардлагатай тохиолдолд 2/3-аас доошгүй саналаар энэ тухай шийдвэр гаргаж болно. Зөвхөн хурлын бүрэн эрхэд хамаарах бүх асуудлыг тухайн аж ахуйн нэгжид байгуулагдсан бусад гүйцэтгэх хороодын харьяалалд шилжүүлэх боломжгүй.

Хяналтын хорооны тухай

Өмнө дурьдсанчлан, хоршооны тоо тавин гишүүнээс дээш бол хурлын шийдвэрээр хяналтын хороо байгуулж болох бөгөөд түүний чиг үүргийг дүрэмд нэн даруй тусгасан байх ёстой. Байгууллагын гишүүн хүн л ийм хорооны гишүүн байж болно гэж бид дээр хэлсэн. Хорооны ажилтны тоо, тэдгээрийн бүрэн эрхийн хугацааг хурлын үр дүнд үндэслэн тогтоодог.

Сонгогдсон хяналтын зөвлөл нь даргаа бие даан сонгох эрхтэй. Хорооны хурлыг шаардлагатай үед, гэхдээ зургаан сард нэгээс доошгүй удаа хийдэг. Хяналтын зөвлөлийн гишүүд бүрэн эрхээ үл харгалзан нийт хоршооны нэрийн өмнөөс дорвитой үйл ажиллагаа явуулах эрхгүй. Харин эсрэгээр зөвхөн хяналтын байгууллагын шийдвэрлэсэн асуудлыг хоршооны гишүүдийн хурлаар шийдвэрлэх боломжгүй.

Аж ахуйн нэгжийн бусад гүйцэтгэх байгууллагууд

Гүйцэтгэх байгууллагууд нь аж ахуйн нэгжийн өдөр тутмын бүх үйл ажиллагааг хянах үүрэгтэй. Тэгэхээр нэг хоршоод араваас дээш хүн байвал ТУЗ-ийн гишүүдийг сонгох ёстой. Бүрэн эрхийнхээ хугацааг дүрэмдээ шууд тусгадаг. Энэ нь бүх зүйлийг харгалзан үздэг үйлдвэрлэлийн асуудал, хоршоонд гишүүдийн нэгдсэн хуралдаан хоорондын хугацаанд үүсдэг. Гүйцэтгэх засаглалын бусад байгууллагуудын гүйцэтгэх боломжгүй бүх ажлыг шийдвэрлэх нь түүний бүрэн эрхэд хамаарна.

Ашгийн хуваарилалтын тухай

Хүлээн авсан ашгийн хуваарилалтыг ажилтны хувийн хөдөлмөрийн оролцоо, түүний оруулсан хувь нэмрийн хэмжээг харгалзан гүйцэтгэдэг. Хэрэв бид байгууллагын ажилд хувийн хөдөлмөрийн оролцоогүй хоршооны гишүүдийн тухай ярьж байгаа бол ашгийг тэдний хувийн хувь нэмэрийн хэмжээг харгалзан хооронд нь хуваарилдаг. Ерөнхий хурлаас зохих шийдвэр гарсан тохиолдолд хүлээн авсан хөрөнгийн тодорхой хэсгийг ажилчдын дунд хуваарилж болно. Энэ тохиолдолд ашгийг тэдгээрийн хооронд хуваах журмыг аж ахуйн нэгжийн дүрмээр хатуу зохицуулах ёстой.

Түүнчлэн бүх татвар, бусад албан журмын төлбөрийг төлсний дараа үлдсэн мөнгийг нэгдлийн гишүүдэд хуваарилдаг. Байгууллагын гишүүдийн хооронд хуваагдсан хөрөнгийн хэмжээ 50% -иас хэтрэхгүй байх ёстойг анхаарна уу нийт ашиг, учир нь бусад бүх зүйл үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэх, аж ахуйн нэгжийн нийт төлбөрийн чадварыг хангахад чиглэгдэх ёстой.

Дүгнэж хэлэхэд...

Одоогийн байдлаар манай улсад бизнес эрхлэх энэ хэлбэр хамгийн бага байдаг. Гол нь энэ тохиолдолд та олох хэрэгтэй олон тооныкомпанийн хөгжилд хувийн хөдөлмөрийн хувь нэмэр оруулах мэргэшсэн ажилтнууд. Нэмж дурдахад, удирдлагаас гаргасан алдаа, санаатай гэмт хэргийн төлөө хариуцлага хүлээлгэх хөнгөлөлттэй хариуцлага нь боломжит хөрөнгө оруулагчид болон ажилтнуудын дунд өөдрөг үзлийг төрүүлдэггүй.

Товчхондоо, манай улсад аж ахуй хөгжих нь хоршооллоос бараг хамаарахгүй.

Үйлдвэрлэлийн хоршоо байгуулах нэг нөхцөл бол түүний гишүүдийн тоо юм - одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу артелийн оролцогчдын тоо таваас доошгүй байх ёстой. Үүний зэрэгцээ ОХУ-ын оршин суугчид болон гадаадын иргэн, түүнчлэн харьяалалгүй хүмүүсийн гишүүнчлэлд хязгаарлалт байхгүй. Хуулийн этгээд нь артелийн гишүүн байж болно - хоршооны үйл ажиллагаанд оролцох нь төлөөлөгчөөр дамжуулан явагддаг. хуулийн этгээд.

Артель яагаад байгуулагдсан бэ?

Артел буюу үйлдвэрлэлийн хоршоо нь тодорхой төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх зорилгоор байгуулагдсан. Үүнийг бий болгох гол нөхцөл бол хууль ёсны бүх шаардлагыг дагаж мөрдөх явдал юм. Артель нь ОХУ-ын хууль тогтоомжид харшлах үйл ажиллагаа явуулах эрхгүй. Тодорхой төрлийн үйлдвэрлэл эрхлэх болон бусад эдийн засгийн үйл ажиллагаа, хоршоо нь тусгай зөвшөөрөл (зөвшөөрөл) авах ёстой. Тэгэхээр хоршоо байгуулах гол зорилго нь оролцогчид нь ашиг олох явдал юм.

Ямар бүрдүүлэх бичиг баримт шаардлагатай вэ?

Хуулийн этгээд болох үйлдвэрлэлийн хоршооны үүсгэн байгуулах үндсэн баримт бичиг нь дүрэм юм. Дүрмийг батлахын тулд хоршооны бүх гишүүдийг цуглуулах шаардлагатай (артелийн гишүүдийн ерөнхий хурал нь түүний удирдлагын дээд байгууллага юм). Дүрэм нь байгууллагын байршил, компанийн нэрийг тодорхойлдог. Үндсэн үүсгэн байгуулах баримт бичиг нь гишүүдийн хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн бүрэлдэхүүн, түүнийг оруулах журмын талаархи санхүүгийн бүх мэдээллийг агуулдаг.

Дүрэмд хоршооны гишүүн бүрийн биечлэн оролцох үүрэг, артелийн өмнө хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тохиолдолд хүлээх хариуцлагыг тодорхойлж, хоршооны оролцогчдын хооронд ашиг хуваарилах журмыг зохицуулсан.

Дүрэмд хоршоонд шинээр элсэх, хуучин гишүүд хоршооноос гарах, түүний өмчийг бүрдүүлэх журмыг тодорхойлж, салбар нэгжийн тоо, тэдгээрийн байршил, артелийг татан буулгах, өөрчлөх журмыг тодорхойлсон. Үүнээс гадна үндсэн бүрдүүлэгч баримт бичиг нь бусад чухал мэдээллийг агуулж болно.

Хоршоог хэн удирддаг вэ?

Хоршооны гишүүдийн хурал бол дээд байгууллагатүүний удирдлага. Артелийн оролцогчдын тоо 50-иас дээш хүн, объектив нөхцөл байдлын улмаас нэгдсэн хуралдаан хийх боломжгүй бол зөвхөн хоршооны гишүүдээс бүрдсэн хяналтын зөвлөлийг байгуулна. Хоршооны нэг гишүүн хоршооны удирдах зөвлөлийн дарга, хяналтын зөвлөлийн гишүүний албыг хашиж болохгүйг анхаарна уу.

"БАТЛАВ"

Нэгдсэн хурлын шийдвэрээр

Орон сууцны хоршоо "____________"

Г. _________, _____________________,

Протоколын дугаар __ "__"_______ ____ огноо.

Орон сууц барих хоршоо

"________________________________"

Г.________________

1. ЕРӨНХИЙ ҮНДЭСЛЭЛҮҮД

1.1. "_____________" цаашид "хоршоо" гэх орон сууцны хоршоо нь хоршооны гишүүдийн орон сууцны хэрэгцээг хангах зорилгоор сайн дурын үндсэн дээр нэгдсэн үүсгэн байгуулагчдын нэгдсэн хурлын шийдвэрээр байгуулагдсан. орон сууц болон орон сууцны бус байрхоршооны байранд.

1.1.1. Хоршоог үүсгэн байгуулагчид нь:

- ______________________________________________________________;

- ______________________________________________________________;

- ______________________________________________________________;

- ______________________________________________________________;

- ______________________________________________________________;

- ______________________________________________________________.

1.2. Хоршооны байршил: ________________. Хоршооны гүйцэтгэх байгууллагууд энэ хаяг дээр байрладаг.

1.3. Тус хоршоо нь хэрэглээний төрөлжсөн хоршоо буюу орон сууцны барилгын хоршоо хэлбэрээр байгуулагдсан ашгийн бус байгууллага юм.

1.4. Орос хэл дээрх хоршооны бүтэн нэр: Орон сууц, барилгын хоршоо "_________________". Товчилсон нэр: "_____________" орон сууцны хоршоо.

1.5. Хоршоог үйл ажиллагааны хугацааг хязгаарлахгүйгээр байгуулдаг. Хоршооны үйл ажиллагааны хугацааг ОХУ-ын хууль тогтоомжоор хязгаарлаж болно.

1.6. Хоршооны үйл ажиллагаа нь хоршооны гишүүдэд зориулж орон сууц барихад чиглэгддэг. Хоршооны үйл ажиллагаа нь сайн дурын үндсэн дээр, өмчийн харилцан туслалцах, бие даах, өөрөө удирдах зарчимд суурилдаг.

1.7. Хоршоо нь улсын бүртгэлд бүртгүүлснээс хойш хуулийн этгээд бөгөөд бие даасан баланс, харилцах болон бусад данстай, орос хэл дээр өөрийн нэр бүхий тамга, булангийн тамга, маягт болон бусад дэлгэрэнгүй мэдээлэлтэй байна.

1.8. Хоршоо нь хоршооны гишүүдийн бүртгэл хөтөлдөг.

1.9. Хоршоо нь өөрийн нэрийн өмнөөс хууль, энэхүү дүрэмд харшлаагүй хэлцэл хийх, эд хөрөнгийн болон эд хөрөнгийн бус эрх олж авах, үүрэг хүлээх, хоршооны гишүүдийн нийтлэг ашиг сонирхлыг төлөөлж болно. төрийн байгууллагуудболон орон нутгийн засаг захиргаа.

1.10. Хоршоо өр төлбөрөө бүх эд хөрөнгөөрөө хариуцна.

Хоршоо нь гишүүдийнхээ үүргийн төлөө хариуцлага хүлээхгүй бөгөөд хоршооны гишүүд нь хоршооны гишүүн бүрийн нэмэлт шимтгэлийн төлөөгүй хэсгийн хэмжээнд хамтран хариуцлага хүлээнэ.

1.11. Хоршоо нь Иргэний хуулийн заалтын дагуу байгуулагдаж, үйл ажиллагаагаа явуулдаг Оросын Холбооны Улс, ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль, Холбооны хууль "Тухайн ашгийн бус байгууллагууд", бусад хууль тогтоомж болон бусад зохицуулалт.

2. ХОРШОЛЫН ЗОРИЛГО

2.1. Тус хоршоо нь иргэн, хуулийн этгээдийн орон сууцны хэрэгцээг барилгажуулах замаар хангах зорилгоор байгуулагдсан орон сууцны барилгаөөрийн болон зээлсэн хөрөнгийн зардлаар ______ хотод.

2.2. Хоршооны үндсэн үйл ажиллагаа нь:

Санхүүгийн нөөцийн хуримтлал ба материаллаг нөөцхоршооны гишүүд;

Хоршооны гишүүдэд зээл авах, үнэт цаас болон бусад эд хөрөнгө худалдан авахад шаардлагатай баталгааг хангах;

Орон сууцны барилга барих хэмжээг тодорхойлох;

орох зам, цахилгаан хангамж, ус хангамж, ариутгах татуурга, дулааны байгууламж барих ажлын хэмжээг тодорхойлох;

Орон сууцны барилга барих;

Инженерийн шугам сүлжээ, шаардлагатай дэд бүтцийг хот төлөвлөлт, байгаль орчин, эрүүл ахуй, галын аюулгүй байдал болон бусад шаардлагад нийцүүлэн барих;

Орон сууцны барилгыг сэргээн босгох;

Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, ашиглалт, засвар үйлчилгээ;

Орон сууцны цогцолборын засвар үйлчилгээ, ашиглалт, бүтээн байгуулалтын санхүүжилтийг зохион байгуулах, үүнд төлбөр хүлээн авах, гүйцэтгэгчдийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх, татаас, татаас авах бичиг баримт бүрдүүлэх, зээл, зээл татах;

Эзэмшигч, өмчлөгчийн автомашины гадна болон доторх харуул хамгаалалттай зогсоолыг зохион байгуулах;

Орон сууцны барилгын хамгаалалтын зохион байгуулалт, орон нутгийн газар, өмчлөгч, байрны өмчлөгчийн өмч;

Одоогийн болон их засварбайр, орон сууцны барилга байгууламж, инженерийн байгууламж;

Хоршооны үйл ажиллагааны талаар гуравдагч этгээдтэй харилцахдаа хоршооны гишүүдийн ашиг сонирхлыг төлөөлөх;

Хоршооны үйл ажиллагааны талаар хоршооны гишүүдэд зөвлөх;

Нийтийн өмч, байр, фасад, барилгын элемент, орон нутгийн талбайг түрээслэх ба/эсвэл ашиглах;

Гэрийн тэжээвэр амьтдыг тэжээх нөхцөлийг бүрдүүлэх, тэднийг алхах газрыг тохижуулах;

Хоршоо нь одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу явуулах эрхтэй бусад төрлийн үйл ажиллагаа.

Хоршоо нь зохих зөвшөөрөл авсны дараа тусгай зөвшөөрөлтэй үйл ажиллагаа эрхлэх эрхтэй.

2.3. Дүрэмд заасан зорилгодоо хүрэхийн тулд хоршоо дараахь эрхтэй.

Хоршооны гишүүн бүрт оруулсан шимтгэлийг бүртгэх данс нээж, хөтлөх;

Орон сууцны барилга, түүнчлэн орон сууцны цогцолборыг бүрдүүлдэг бүх харилцаа холбоо, барилга байгууламж, байгууламжийг барих хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын гэрээ байгуулах;

Түрээс газархууль тогтоомжид заасан журмын дагуу орон сууцны барилга, гарааш болон орчин үеийн нийгмийн дэд бүтцийн бусад объектыг өөрийн болон зээлсэн хөрөнгөөр ​​барих;

Оруулна уу хуулиар тогтоосонөөрийн болон зээлсэн хөрөнгөөр ​​орон сууцны барилга, гараж, орчин үеийн нийгмийн дэд бүтцийн бусад байгууламж барихад хөрөнгө оруулах журам;

орон сууцны барилга, гараж, орчин үеийн нийгмийн дэд бүтцийн бусад байгууламжийг барьж байгуулах, хөрөнгө оруулалт хийх зорилгоор хуулийн этгээд, хувь хүнийг харилцан ашигтай нөхцлөөр хөрөнгө оруулагчаар татах;

Хоршооны гишүүдэд гэрээнд заасан журам, нөхцөлөөр хувь нэмэр оруулах зээл олгох;

Шаардлагатай тоног төхөөрөмж худалдан авах;

Худалдан авах эсвэл түрээслэх шаардлагатай тоног төхөөрөмж, нэгж, техникийн хэрэгсэл;

Банкны зээл ашиглах;

Орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэрийг цэвэрлэх, сайжруулах, үл хөдлөх хөрөнгийн ашиглалт, засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ хийх өөрийн үйлчилгээг зохион байгуулах;

үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах;

Хоршооны зорилгод нийцүүлэн аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулах;

Хоршооны өмчлөлийн орон сууцны барилгын засвар үйлчилгээ, ашиглалтын гэрээ хувь хүнэсхүл хуульд заасан бол холбогдох үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрөлтэй өмчийн аливаа хэлбэрийн байгууллага;

төр, хотын захиргаа, хувь хүн, хуулийн этгээдээс тэдний үйл ажиллагаанд шаардлагатай бараа бүтээгдэхүүнийг худалдан авах;

Хоршооны гишүүд, төр, засаг захиргаа, хувь хүн, хуулийн этгээдийн өмч хөрөнгийг нөхөн, үнэ төлбөргүй үйл ажиллагаандаа ашиглах;

Төр, засаг захиргаа, иргэн, хуулийн этгээдээс гэрээний үндсэн дээр зээл, зээл авах;

Хэрэгжүүлэх, төрд шилжүүлэх, хотын захиргаа, хувь хүн, хуулийн этгээдэд төлбөртэй, үнэ төлбөргүй бараа, эд хөрөнгө, үйлчилгээ үзүүлэх, ажил гүйцэтгэх;

Үндсэн хөрөнгийг данснаас хасах болон эргэлтийн санматериаллаг болон ёс суртахууны хувьд хоцрогдсон тохиолдолд;

Ашгийн бус байгууллага байгуулах;

Хоршооны зорилгод нийцсэн бусад үйл ажиллагаа явуулах.

3. Хоршооны өмч

3.1. Хоршооны гишүүд хувьцааны шимтгэлээ зөвхөн бэлнээр төлж болно.

3.2. Хоршооны өмч нь дараахь шалтгааны улмаас үүсдэг.

Хоршооны гишүүдийн танилцуулга, хувь, гишүүнчлэл, зорилтот, нэмэлт болон бусад шимтгэл;

Сайн дурын эд хөрөнгийн хандив, хандив;

Орлого бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа;

Хоршооны ашигласан эд хөрөнгийн орлого;

Хүүгийн хэлбэрээр орлого;

хуулиар хориглоогүй бусад орлого.

Хоршооны бизнесийн үйл ажиллагаанаас олсон орлогыг ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжоор тогтоосон журмын дагуу хуваарилдаг.

3.3. Удирдах зөвлөл нь өмч хөрөнгөдөө үндэслэн хоршооны санг бүрдүүлдэг.

Хоршооны гишүүдийн хувь нийлүүлсэн хөрөнгө, зээлийн шимтгэлээс бүрдэх, хоршооны гишүүдийн орон сууц худалдан авахад ашигладаг хамтын сан;

Хоршооны гишүүдийн нөөцийн шимтгэлээс бүрдэх нөөцийн сан; сангийн зорилго нь хоршооны гишүүд хувь нийлүүлсэн шимтгэлээ төлөөгүй тохиолдолд хоршооны алдагдлыг нөхөхөд;

Хоршооны бүх гишүүдийн элсэлтийн болон гишүүнчлэлийн хураамжаас бүрддэг хуваагдашгүй сан нь хоршооны аппаратыг хадгалахад зарцуулагддаг бөгөөд ямар ч тохиолдолд хоршооны гишүүдэд хуваарилагдахгүй.

3.4. Орох болон хувьцааны төлбөрийн хэмжээг хоршооны Удирдах зөвлөл тогтоодог бөгөөд Хоршооны гишүүдээс хувь болон бусад төлбөр төлөх, тэдэнд орон сууцны байр олгох журамд тусгагдсан болно. .

3.5. Жилийн тайлан тэнцлийг баталсны дараа хоршоо алдагдал хүлээсэн тохиолдолд хоршооны гишүүд нийт хурлаас тогтоосон хэмжээ, хугацаанд нэмэлт шимтгэл төлж барагдуулах үүрэгтэй.

3.6. Шаардлагатай бол зорилтот шимтгэл оруулах шийдвэрийг Удирдах зөвлөл гаргаж, тэдгээрийн төлбөрийн хэмжээ, хугацааг тогтооно.

4. ХОРШОЛЫН УДИРДЛАГЫН БАЙГУУЛЛАГУУД

4.1. Хоршооны удирдах байгууллагууд нь:

Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурал;

хоршооны зөвлөл;

хоршооны дарга;

Хоршооны аудитор (хяналтын комисс).

4.2. Хоршооны ээлжит хурлыг Удирдах зөвлөл жилд нэгээс доошгүй удаа хоршооны нийт гишүүдэд бичгээр мэдэгдэн зарлан хуралдуулна.

4.2.1. Хоршооны гишүүдийн 50-иас дээш хувь нь хуралд оролцсон тохиолдолд нэгдсэн хуралдаан шийдвэр гаргах эрхтэй. Татан буулгах, өөрчлөн байгуулахтай холбоотой асуудлаар шийдвэр гаргахын тулд хоршооны бүх гишүүдийн оролцоо шаардлагатай.

4.2.2. Ерөнхий хурал нь хоршооны үйл ажиллагааны аливаа асуудлаар шийдвэр гаргах эрхтэй. бусад байгууллагын бүрэн эрхэд хамаарах Удирдах зөвлөл, даргын шийдвэрийг хүчингүй болгох.

Ерөнхий хурлын онцгой бүрэн эрхэд дараахь зүйлс орно.

Хоршооны дүрмийг батлах;

Хоршооны дүрэмд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай;

аудитор, хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд, хоршооны даргыг сонгох;

Удирдах зөвлөл, аудиторын тайланг батлах;

Хоршоог татан буулгах асуудлыг шийдвэрлэх, татан буулгах балансыг батлах, хоршоог өөрчлөн байгуулах тухай шийдвэр, өөрчлөн байгуулах төлөвлөгөө батлах;

Хоршооны үндсэн үйл ажиллагааг тодорхойлох.

4.2.3. Хоршооны гишүүн бүр хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээнээс үл хамааран нэг саналын эрхтэй.

Дэд хэсэгт жагсаасан асуудлын шийдвэр. 4.2.2 (татан буулгах, өөрчлөн байгуулах асуудлаас бусад) хоршооны нэгдсэн хуралдаанд оролцсон хоршооны нийт гишүүдийн олонхийн саналаар батална.

Өөрчлөн байгуулах, татан буулгах тухай шийдвэрийг хоршооны бүх гишүүд санал нэгтэй гаргана.

4.2.4. Нэгдсэн хурлыг зарлан хуралдуулах тухай мэдэгдлийг хоршооны гишүүдэд гарын үсэг зурахын эсрэг бичгээр өгөх, эсхүл хурал болох газар, огноо, цаг, нэгдсэн хуралдааны хэлэлцэх асуудлын дарааллыг тусгасан ерөнхий хурал болох өдрөөс 30 хоногийн өмнө баталгаат шуудангаар илгээнэ. Уулзалтыг хавсаргав.

4.2.5. Чуулганы хуралдааныг зохион байгуулах, шийдвэр гаргах журмыг чуулганы нэгдсэн хуралдаанаар боловсруулж, баталсан Нэгдсэн хурлын журам (эсвэл Нэгдсэн хурлын тухай журам)-аар тогтооно.

4.2.6. Ээлжит бус чуулганыг зарлан хуралдуулж, тулгамдсан асуудлыг хэлэлцэж болно. Ээлжит бус хурлыг хоршооны гишүүдийн 1/3-аас доошгүй нь, Хяналтын комиссын хүсэлтээр, хоршооны удирдах зөвлөл, даргын шийдвэрээр зарлан хуралдуулж болно.

4.2.7. Чуулганы нэгдсэн хуралдаанаас гарсан шийдвэрийг хурлын тэмдэглэлд тусгаж, хурлын дарга, нарийн бичгийн дарга гарын үсэг зурна.

4.2.8. Нэгдсэн хурлын шийдвэрийг хоршооны бүх гишүүд, түүний байгууллагууд заавал биелүүлэх үүрэгтэй.

4.3. Хоршооны Удирдах зөвлөл нь ________ жилийн хугацаагаар сонгогддог, гурваас доошгүй хүний ​​бүрэлдэхүүнтэй, хамтын гүйцэтгэх байгууллага юм. Удирдах зөвлөлийн анхны бүрэлдэхүүнийг хоршоог үүсгэн байгуулагчдын дундаас сонгодог. Хоршооны Удирдах зөвлөл хоршооны даргыг гишүүдийнхээ дундаас ______ жилийн хугацаагаар сонгодог. Хоршооны дарга нь нэгэн зэрэг хоршооны удирдах зөвлөлийн дарга юм.

4.3.1. Удирдах зөвлөлийн гишүүдийн 2/3 нь хуралд оролцсон тохиолдолд Удирдах зөвлөлийн хурал хүчинтэй байна. Удирдах зөвлөлийн гишүүдийн 2/3-ын саналаар шийдвэр гаргадаг. Удирдах зөвлөлийн шийдвэрийг протоколоор баталгаажуулж, ТУЗ-ийн дарга, нарийн бичгийн дарга нар гарын үсэг зурна.

4.3.2. Хоршооны Удирдах зөвлөл дараахь бүрэн эрхийг хэрэгжүүлнэ.

Хоршооны гишүүнчлэлд элсэх, түүнээс хасах асуудлыг шийдвэрлэх;

элсэлтийн, хувь, нэмэгдэл, гишүүнчлэлийн болон бусад хураамжийн хэмжээг тогтоож, төлөх хугацааг тогтоох;

Зорилтот хувь нэмэр оруулах шийдвэр гаргах, төлбөрийн хэмжээ, нөхцөл, ашиглах чиглэлийг батлах;

Хоршооны хохирлыг барагдуулах журмыг батлах;

Хоршооны эдийн засаг, санхүүгийн үйл ажиллагааг төлөвлөх;

Хоршооны гишүүнд зээл олгох асуудлыг шийдвэрлэх;

Зардлын тооцоог батлах ба боловсон хүчний хүснэгтхоршооны аппарат;

Дүрмээр хоршооны бусад байгууллагын бүрэн эрхэд хамаарах асуудлыг эс тооцвол хоршооны одоогийн үйл ажиллагааг удирдан чиглүүлдэг;

Хоршооноос хөрөнгийн зөв зарцуулалтад хяналт тавьдаг;

Бүгд хурлыг зарлан хуралдуулах, хурлын баримт бичгийг бэлтгэх;

Хоршооны дүрмийн үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэх ажлын төлөвлөгөөг баталж, нэгдсэн хуралдаанд танилцуулах, гаргасан шийдвэрийн хэрэгжилтэд хяналт тавих;

Хоршооны гишүүдийн санал, өргөдлийг авч хэлэлцэх;

Ерөнхий хурлын бүрэн эрхэд хамаарах баримт бичгийг эс тооцвол хоршооны дотоод баримт бичгийг батлах;

Хоршооны гишүүдээс хувь болон бусад төлбөр төлөх, тэдэнд орон сууц болон бусад орчин үеийн нийгмийн дэд бүтцийн байгууламжаар хангах журам, Хоршооны аудитор (хяналтын комисс)-ын тухай журам, дүрмийг баталж, нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай харилцан зээл олгох тухай, харилцан даатгалын тухай журам, түүнчлэн хоршооны дүрмээс батлах шаардлагатай бусад журам;

Төрийн болон удирдлагын байгууллага, түүнчлэн хуулийн этгээд, хувь хүнтэй харилцах харилцаанд хоршоог төлөөлөх;

Нэгдсэн хуралдаанаас гарсан шийдвэрийг хэрэгжүүлэх ажлыг зохион байгуулна;

Удирдлагын зөвлөлийн ажлын тайланг гаргаж, нэгдсэн хуралдаанд оруулах;

Хоршооны худалдааны нууцыг бүрдүүлсэн мэдээллийн жагсаалтыг тогтооно;

Хоршооноос аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулах гэрээ байгуулах;

Нэгдсэн хурлын онцгой бүрэн эрхэд хамаарахгүй бусад үйл ажиллагаа явуулах.

4.3.3. Хоршооны дарга нь хоршооны удирдах зөвлөлийн дарга бөгөөд дараахь үйл ажиллагааг хэрэгжүүлнэ.

Итгэмжлэлгүйгээр хоршооны нэрийн өмнөөс үйл ажиллагаа явуулах, санхүүгийн баримт бичигт гарын үсэг зурах, үүрэг хүлээн авах, хоршооны банкинд данс нээлгэх, хаах, итгэмжлэл олгох;

Хоршооны үндсэн ажилтанд заавал биелүүлэх заавар, тушаал гаргах;

Бүрэн цагийн ажилчдыг ажилд авах, халах;

орон тоо, сан батална цалин, нөөц болон бусад сан, түүнчлэн хэмжээ албан ёсны цалин бүрэн цагийн ажилчидХамтын ажиллагаа;

Нэгдсэн хурал, Удирдах зөвлөлөөс тогтоосон нийтлэг журам, чиглэлийн дагуу хоршооны эд хөрөнгийг захиран зарцуулах;

Хоршооны нэрийн өмнөөс гэрээ байгуулдаг;

Хоршооны гишүүдийн бүртгэл хөтлөх;

Хоршооны нэгдсэн хурал, Удирдах зөвлөлийн онцгой бүрэн эрхэд хамаарахгүй бусад үйл ажиллагаа явуулах.

Хоршооны дарга орлогчтой байж болно. Хоршооны орлогч даргыг хоршооны даргын шийдвэрээр томилдог. Хоршооны орлогч дарга нарын нэг нь хоршооны даргын шийдвэрээр түүний эзгүйд даргын үүргийг гүйцэтгэх эрхийг олгоно.

4.4. Хоршооны үйл ажиллагаанд хяналт тавихын тулд Нэгдсэн хурлаас аудиторыг (хяналтын комисс) сонгодог.

4.4.1. Хоршооны санхүү, аж ахуйн үйл ажиллагаанд аудитыг тухайн жилийн үйл ажиллагааны үр дүн, түүнчлэн аудиторын (хяналтын комисс) санаачилга, хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр гүйцэтгэдэг. , эсхүл хоршооны гишүүдийн 1/3-аас доошгүйн хүсэлтээр.

4.4.2. Аудиторын (хяналтын комисс) хүсэлтээр хоршооны удирдах байгууллагад албан тушаал хашиж байгаа хүмүүс хоршооны санхүү, эдийн засгийн үйл ажиллагааны талаархи баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай.

4.4.3. Аудитор (хяналтын комисс) хоршооны гишүүдийн ээлжит бус хурлыг зарлан хуралдуулахыг шаардах эрхтэй.

4.4.4. Аудитор (хяналтын комисс) нь хоршооны бусад удирдлагын байгууллагад нэгэн зэрэг албан тушаал хашиж болохгүй.

5. ГИШҮҮНЛЭЛ. ХОРДЛОГЫН ГИШҮҮДИЙН ЭРХ, ҮҮРЭГ

5.1. Хоршооны гишүүд нь 16 нас хүрсэн иргэн ба (эсвэл) хуулийн этгээд байж болно. Хоршооны гишүүд нь түүний үүсгэн байгуулагч, энэ дүрэмд заасан журмын дагуу хоршоонд дараа нь элссэн хүмүүс байж болно.

5.2. Хоршооны гишүүн болох хүсэлтэй иргэн, хуулийн этгээд хоршооны гишүүнээр элсэх тухай өргөдлийг хоршооны даргад хандан бичгээр гаргаж, паспортын дэлгэрэнгүй мэдээллийг, хуулийн этгээдийн хувьд банкны мэдээлэл, овог нэрээ бичнэ.

5.3. Хоршооны гишүүнээр элсэх нь хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлаар батлагдсан хоршооны удирдах зөвлөлийн шийдвэрээр боломжтой.

5.4. Хоршооны Удирдах зөвлөл хоршооны гишүүнийг хүлээн авах шийдвэр гаргаж, өргөдөл гаргагчийн хувь нийлүүлсэн шимтгэлийг төлөх хугацааг тогтоосны дараа тэрээр шийдвэр гаргасан өдрөөс хойш ____ хоногийн дотор элсэлтийн хураамж болон хувьцааны төлбөрийн тодорхой хэсгийг төлөх ёстой. хоршооны удирдах зөвлөлөөс байгуулсан.

Өргөдөл гаргагч нь элсэлтийн хураамж болон хувьцааны төлбөрийн тодорхой хэсгийг төлж байж хоршооны гишүүн болно.

Эдгээр төлбөрийг төлөх хугацаа хожимдсон тохиолдолд өргөдөл гаргагч нь хоцорсон хоног бүрийн өрийн дүнгийн ____%-тай тэнцэх хэмжээний торгууль төлнө. Хэрэв саатал ____ хоногоос хэтэрсэн бол хоршооны гишүүнээр элсэх тухай хоршооны зөвлөлийн шийдвэр хүчингүй болж, элсэлт хүчингүй болно. Өргөдөл гаргагчаас элсэлтийн болон хувьцааны хураамжийг хэсэгчлэн төлөх хэлбэрээр хүлээн авсан мөнгийг түүнд буцааж өгнө.

5.5. Хоршооны гишүүн дараахь үүрэгтэй.

Дүрмийн заалт, Нэгдсэн хурал, Удирдах зөвлөл, Хоршооны дарга, Хяналтын комиссын шийдвэрийг биелүүлэх;

Төрийн техникийн, галын аюулгүй байдлын шаардлагыг дагаж мөрдөх, ариун цэврийн стандартуудорон сууцны байрыг хадгалах журам;

Дүрэм, Нэгдсэн хурлаар тогтоосон шимтгэлийг цаг тухайд нь бүрэн оруулах;

Хоршооны гишүүний өмчлөлийн орон сууцны байрны засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний зардлыг хариуцах;

Үл хөдлөх хөрөнгөд төрөөс тогтоосон бүх татвар, хураамжийг цаг тухайд нь төлөх;

орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэрийг сайжруулахад оролцох;

Эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, ашиглалтын зардалд оролцох нийтлэг хэрэглээ;

Өөрийн орон сууцны байрыг өмчлүүлэхээр төлөвлөж буй талаар хоршооны зөвлөлд мэдэгдэх;

Бүх нийтийн хурлаас баталсан орон сууцны байрыг ашиглах дүрмийг дагаж мөрдөх;

Хоршооноос зохион байгуулдаг нэгдсэн арга хэмжээнд оролцох;

Хоршооны эд хөрөнгөд болгоомжтой хандах, хор хөнөөл учруулахгүй байх, зориулалтын дагуу ашиглах.

5.6. Хоршооны гишүүн дараахь эрхтэй.

Хоршооны удирдлагад оролцох;

Хоршоо болон түүний гишүүдээс хувьцааны шимтгэлээ төлөхийн тулд зээл авах;

Хоршоо болон түүний гишүүдэд дүрмийн зорилгод хүрэхийн тулд зээл олгох;

Хоршооны удирдах зөвлөлтэй боломжийн төлбөртэйгээр ашиглах гэрээ байгуулна инженерийн шугам сүлжээхоршооны гишүүдээс гарсан үед хоршооны нийтлэг хэрэгцээний эд хөрөнгө;

Хоршооны үйл ажиллагааны талаарх аливаа мэдээллийг хүлээн авах;

Удирдах зөвлөл, Хяналтын комиссын тайлан, хараат бус аудиторын дүгнэлт, санхүүгийн бусад баримт бичигтэй танилцах, танилцах;

Өөрийн орон сууцны байр, нийтийн өмчийн хувийг харийн газар авах;

орон сууцны цогцолборын барилга байгууламж, тоног төхөөрөмжийг нэн тэргүүнд ашиглах;

Үүргээ зохих ёсоор биелүүлэхийн тулд гэр бүлийн гишүүд, хамаатан садныхаа хамт оршин суугаа газар, оршин суугаа газартаа (хоршооны гишүүний үзэмжээр) бүртгүүлэх;

Хоршооны бүх нийтийн хурлын үйл ажиллагаанд оролцох;

Хоршооны удирдах зөвлөлийн зөвшөөрснөөр хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн төлөөгүй хэсгийг өөр этгээдэд шилжүүлэх;

Хоршоо татан буугдсаны дараа түүний хуваагдашгүй сангаас бусад эд хөрөнгийн зарим хэсгийг хүлээн авах;

Хуулиар хориглоогүй бусад үйл ажиллагаа явуулах.

5.7. Хоршооны гишүүн хоршооноос хэдийд ч гарах эрхтэй. Хоршооноос гарах хүсэлтийг нэг гишүүн хоршооны даргад гаргана. Хоршооны гишүүн бүр хоршооноос гарсны дараа Удирдах зөвлөлөөс тогтоосон хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн үнэ болон бусад төлбөрийг авах эрхтэй. Энэ тохиолдолд хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн зардал, хувьцааны төлбөрийг хоршооны гишүүнд бэлнээр болон эд хөрөнгө, түүний дотор үл хөдлөх хөрөнгөөр ​​төлж болно. Хоршооноос гарсан хүн хувьцааны шимтгэлийн зардлыг санхүүгийн жил дууссанаас хойш хоёр сарын дотор авч болно. Өмчлөлдөө шилжүүлсэн орон сууцныхаа хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн шимтгэлийг бүрэн төлсөн хоршооны гишүүн өөрийн үзэмжээр хоршоонд үлдэх буюу хэдийд ч гарч болно.

5.8. Хоршооны гишүүнийг ерөнхий хурлын шийдвэрээр дараах тохиолдолд хоршооноос хасч болно.

Тогтоосон шимтгэлийг төлсөн өдрөөс хойш ___ хоногийн дотор төлөөгүй;

Дүрмийн заалт, орон сууцны байрыг хадгалах дүрмийг зөрчсөн;

Хоршооны эд хөрөнгө, түүний үйл ажиллагаа, нэр хүндэд өөрийн үйлдлээрээ хохирол учруулах.

5.9. Удирдах зөвлөл уг асуудлыг ээлжит болон ээлжит бус хуралдаанаар хэлэлцүүлэхээр ШЕЗ-д шилжүүлэх шийдвэр гаргасан тухайгаа зөрчил гаргагчид бичгээр мэдэгдэнэ. Гишүүн хоршооноос хасагдсан тохиолдолд хоршооноос гишүүний оршин суух зориулалтаар олгосон орон сууцнаас нүүлгэнэ. Ийм гишүүний оруулсан хувь нэмэрийн хэмжээг хоршоо 2 сарын дотор хүү, торгуульгүйгээр тухайн гишүүнд нөхөн төлнө.

5.10. Хоршооны гишүүн нас барсан тохиолдолд түүний гишүүнчлэл дуусгавар болно. Хоршооны нас барсан гишүүний өв залгамжлагчид хоршоонд элсэх эрхийг олж авна. Эдгээр хүмүүсийг хоршоонд элсэх нь хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрээр явагдана.

6. Хоршооны НЯГТЛАН БҮРТГЭЛ, ТАЙЛАН БҮРТГЭЛ

6.1. Хоршоо нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу үйл ажиллагаа, статистик, нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлийг хөтөлдөг.

6.2. Нэгдсэн хуралдааны шийдвэрээр бие даасан аудитын байгууллагашалгалтууд санхүүгийн үйл ажиллагаахоршооны болон шалгалтын дүнгээр нэгдсэн хуралдаанд танилцуулна.

6.3. Хоршоо нь хуульд заасны дагуу хадгалах ёстой бүх бичиг баримтын бүртгэл, хадгалалтыг хөтөлдөг.

7. ЗОХИОН БАЙГУУЛАЛТ, ТӨЛБӨР, ХӨДӨЛМӨРИЙН САХИЛГА

7.1. Хоршооны бүх ажлыг түүний гишүүд, ажилчид иргэний болон хөдөлмөрийн гэрээний үндсэн дээр гүйцэтгэдэг бөгөөд тооцооны үндсэн дээр хоршооны даргын тогтоосон журам, хэмжээгээр цалинждаг.

7.2. Хоршооны ажлын өдрийн үргэлжлэх хугацаа, хуваарь, амрах цаг олгох журам, хоршооны ажилтны үйл ажиллагааны бусад асуудлыг дотоод журам, одоогийн хууль тогтоомжоор зохицуулдаг.

7.3. Хоршооны бүх ажлыг тогтоосон дүрэм, аюулгүй байдлын стандарт, байгаль орчны шаардлага, үйлдвэрлэлийн ариун цэврийн шаардлагад нийцүүлэн гүйцэтгэдэг.

7.4. Хоршооны гишүүд, ажилчдыг урамшуулах хөдөлмөрийн харилцааХоршооны дотоод журамд заасан журмаар, нөхцлийн дагуу хоршооны дарга гүйцэтгэнэ.

8. БАТАЛГАА ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ, ТАТАХ ЖУРАМ

ХОРШОЛД ЗЭЭЛ АВСАН

8.1. Хоршооны гишүүнд хувь нэмэр оруулах хангалттай хөрөнгө байхгүй бол хоршоо нь хоршооны зөвлөлийн шийдвэрээр тухайн гишүүнд үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалан, эсхүл түүнийг байлцуулан зээл олгох эрхтэй. Хоршооны өөр гишүүний баталгаа. Энэ тохиолдолд хоршооны гишүүн болон даргаар төлөөлүүлсэн хоршооны хооронд зээлийн гэрээг заавал байгуулах ёстой. Зээл олгох журмыг зээлийн гэрээ, энэхүү дүрэм, ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжоор зохицуулдаг.

9. ХОРГООГ ӨӨРЧИН БАЙГУУЛЛАГА, татан буулгах

9.1. Хоршоог өөрчлөн байгуулах (нэгдэх, нэгдэх, хуваах, тусгаарлах, өөрчлөх) нь хоршооны бүх гишүүдийн санал нэгтэй баталсан Ерөнхий хурлын шийдвэрээр хийгддэг.

9.2. Дахин зохион байгуулалтад орохын тулд Нэгдсэн хурлын шийдвэрээр хоршооны гишүүдийн дундаас өөрчлөн байгуулах комиссыг байгуулж, өөрчлөн байгуулах төлөвлөгөө боловсруулж, тусгаарлах баланс гаргаж, эдгээр баримт бичгийг нэгдсэн хуралдаанд батлуулахаар оруулдаг.

9.3. Нэгдсэн хурлын шийдвэрээр хоршоог сууц өмчлөгчдийн холбоо болгон өөрчилж болно.

9.4. Хоршоог татан буулгах боломжтой:

Нэгдсэн хурлын шийдвэрээр;

Шүүхийн шийдвэрээр;

Хоршооны төлбөрийн чадваргүй (дампуурлын) улмаас.

9.4.1. Хоршооны нэгдсэн хурал буюу түүнийг татан буулгах тухай шийдвэр гаргасан байгууллага нь хуулийн этгээдийг улсын бүртгэлд бүртгэх байгууллагатай тохиролцон татан буулгах комиссыг томилж, түүнийг татан буулгах журам, хугацааг хуульд заасны дагуу тогтооно. .

9.4.2. Татан буулгах комисс томилогдсон цагаас хойш хоршооны үйл ажиллагааг удирдах бүрэн эрх түүнд шилжинэ.

9.4.3. Татан буулгах комисс нь хэвлэлээр дамжуулан хоршоог татан буулгах тухай сонирхогч бүх этгээдэд мэдэгдэж, зээлдүүлэгчид татан буулгах комисст нэхэмжлэлээ гаргаж болох хугацааг тогтоодог.

9.4.4. Татан буулгах комисс нь зээлдүүлэгчийн гаргасан бүх нэхэмжлэлийг хүлээн авч нягт нямбай шалгаж, авлагыг тогтоож, хоршооны өмч хөрөнгийг нэгтгэдэг.

9.4.5. Зээлдүүлэгчдийн хүлээн зөвшөөрөгдсөн бүх шаардлагыг хуульд заасан журмын дагуу хангасны дараа хоршооны үлдэгдэл эд хөрөнгийн үлдэгдэл хэсгийг, хуваагдашгүй сангийн хөрөнгийг эс тооцвол хоршооны гишүүдэд, хэрэв энэ хөрөнгийг хуваах боломжтой бол хуваарилна. .

9.4.6. Нийтийн хэрэгцээнд байгаа эд хөрөнгийг хуваах боломжгүй бол хоршооны бүх гишүүдийн зөвшөөрснөөр нийтийн дуудлага худалдаагаар зарж, эд хөрөнгийг худалдсанаас олсон орлогыг хоршооны гишүүдэд эзэмшиж буй хувьцаанд нь хувь тэнцүүлэн хуваарилна.

Хоршооны гишүүд зарахаас татгалзсан тохиолдолд зээлдүүлэгчдийн шаардлагыг хангасны дараа дундын өмчийн үлдсэн хэсэг нь хоршооны гишүүдийн дундын өмчид үлдэнэ. Хоршооны гишүүн бүрийн хувь нь түүний оруулсан хувь нэмрийн хэмжээтэй тэнцүү байна.

9.4.7. Хуваагдах сангийн хөрөнгийг дүрмийн заалтыг үндэслэн татан буулгах комиссын шийдвэрээр ижил зорилготой байгууллага, буяны байгууллагад шилжүүлнэ.

9.4.8. Хоршоог татан буулгах ажиллагаа дууссан гэж үзэж, Нэгдсэн хуралдаанд татан буугдсан тухай тэмдэглэл хийсний дараа хоршоог татан буулгасан гэж үзнэ. Улсын бүртгэлхуулийн этгээд.

"Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулийн 19 дүгээр зүйл нь хоршооны удирдлагын тогтолцооны бүтцэд зориулагдсан болно.

Хоршоог дараахь хүмүүс удирддаг.

1) хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурал (эрх бүхий төлөөлөгчдийн хурал);

2) хоршооны удирдах зөвлөл;

3) хэрэглэгчийн хоршоонд байгуулагдсан хоршооны хяналтын зөвлөл заавал байх ёстой, хоршооны гишүүдийн тоо 50-аас доошгүй бол үйлдвэрлэлийн хоршоонд.

Хоршооны удирдах байгууллагын бүрэн эрх, бүтэц, хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд, хоршооны хяналтын зөвлөлийн гишүүдийг сонгох, эгүүлэн татах журам, түүнчлэн хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг зарлан хуралдуулах, хуралдуулах журам. хоршоо буюу эрх бүхий төлөөлөгчдийн хурлыг "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуульд заасны дагуу хоршооны дүрмээр байгуулдаг. Тиймээс, хоршоог удирдан чиглүүлдэг зүйлд заасан байгууллагуудын жагсаалт нь бүрэн гүйцэд биш юм; үүнд зөвхөн үндсэн эрхтнүүд багтана.

Хоршооны удирдах дээд байгууллагабүх төрлийн хөдөө аж ахуйн хоршоодыг оролцуулан бүх нийтийн хурал буюу итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдийн хурал; Үүнгүйгээр хоршоо, хоршооллын ардчилал ажиллах боломжгүй.

Гүйцэтгэх агентлаг- хоршооны удирдах зөвлөл, гэхдээ түүнийг байгуулах нь заавал байх албагүй: Урлагийн дагуу. Хөдөө аж ахуйн хоршоодын "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулийн 26-р зүйлд зааснаар хоршооны даргыг удирдах зөвлөлийн оронд сонгож болно (энэ нь арав хүрэхгүй гишүүнтэй жижиг хоршоодын хувьд онцгой ач холбогдолтой).

Мөн Урлагт. "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулийн 17-д Удирдах зөвлөлийг араваас дээш гишүүнтэй хоршоод сонгоно гэж заасан байдаг.

Хөдөө аж ахуйн хоршоодын хяналтын байгууллагын чиг үүргийг хяналтын зөвлөл гүйцэтгэдэг.

Хэрэглэгчийн хөдөө аж ахуйн хоршоодод үүнийг заавал байгуулах ёстой. 50-иас дээш гишүүнтэй үйлдвэрлэлийн хоршоод заавал хяналтын зөвлөл байгуулах эсэх нь тухайн зүйлийн эх бичвэрээс хангалттай тодорхой бус байна.

Урлагийн 1 дэх хэсэгт. "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулийн 19-р зүйлд хоршооны хяналтын зөвлөлийг хоршооны гишүүдийн тоо 50-аас доошгүй бол хэрэглээний хоршоод, үйлдвэрлэлийн хоршоод заавал байгуулна гэж заасан байдаг.

Энэ томъёоллыг хөдөө аж ахуйн үйлдвэрлэлийн хоршоодод ч хэрэгжүүлэх ёстой.

Хөдөө аж ахуйн хоршоод нь "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуульд заагаагүй бусад удирдлагын байгууллагатай байж болно.

Жишээлбэл, "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулийн дагуу аудитын үйл ажиллагааг хэд хэдэн хоршоодод үйлчилдэг аудитын эвлэлүүд гүйцэтгэдэг хэдий ч хөдөө аж ахуйн хоршоо нь бидний бодлоор өөрийн аудитын комисс эсвэл аудиторыг сонгох эрхтэй.

Энэ хуульд заасны дагуу хяналтын зөвлөл байгуулаагүй жижиг үйлдвэрлэлийн хоршоод (50-иас доош гишүүнтэй) өөрийн хяналт, аудитын байгууллагагүй болсон нь тогтоогдсон тул энэ нь юуны түрүүнд үйлдвэрлэлийн хоршоодод хамаарна.

Нэмж дурдахад нэгдлийн фермийн загвар дүрэмд аудитын комисс байхаар заасан тул хамтын фермийн хэлбэрээр үйл ажиллагаа явуулдаг үйлдвэрлэлийн хоршоодод ийм комисс хадгалагдан үлджээ. Эцэст нь аудитын холбоог сонгох (Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай Холбооны хуулийн 31-р зүйл").

"Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулиар хоршооны удирдлагын эрх мэдэл, тэдгээрийг сонгох журам, үйл ажиллагааны талаархи үндсэн зохицуулалтыг тогтоодог. Тэд тодорхой хөдөө аж ахуйн нэгдлүүдийг дүрмээ боловсруулахдаа чиглүүлэх ёстой.

Үүний зэрэгцээ, "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хууль нь олон асуудлаар хоршоодын дүрэмд шууд хамааралтай байдаг, жишээлбэл, Урлагийн 2 дахь хэсэгт. 20 (бүх хурлын онцгой бүрэн эрхэд хамаарах асуудлаар шийдвэр гаргах ирц бүрдүүлэх); Урлагийн 1-р зүйл. 29 (хяналтын зөвлөлөөс шийдвэр гаргах журам) гэх мэт.

2. Хоршооны нийт хурлын бүрэн эрх

Хоршооны ерөнхий хурлын бүрэн эрхийг Урлагаар тогтоодог. 20 "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хууль. Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурал нь хоршооны удирдах дээд байгууллага бөгөөд хоршооны удирдах зөвлөл, хоршооны хяналтын зөвлөлийн шийдвэрийг хүчингүй болгох, баталгаажуулах зэрэг хоршооны үйл ажиллагаатай холбоотой аливаа асуудлыг шийдвэрлэх бүрэн эрхтэй. .

Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны онцгой бүрэн эрхэд дараахь асуудлыг хэлэлцэж шийдвэр гаргах нь хамаарна.

1) хоршооны дүрмийг батлах, түүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах;

2/хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд, хоршооны хяналтын зөвлөлийн гишүүдийг сонгох, тэдний үйл ажиллагааны тайланг сонсох, бүрэн эрхийг нь дуусгавар болгох;

3/хоршоог хөгжүүлэх хөтөлбөр батлах, жилийн тайлан болон баланс;

4/хувийн шимтгэл, бусад төлбөрийн хэмжээ, хоршооны гишүүдийн төлөх журмыг тогтоох;

5/хоршооны гишүүдийн хооронд ашиг (орлого), алдагдлыг хуваарилах журам;

6) хоршооны газар, үндсэн хөрөнгийг өмчлөх, олж авах;

7) хоршооны сангийн төрөл, хэмжээ, түүнчлэн тэдгээрийг бүрдүүлэх нөхцөлийг тодорхойлох;

1) хоршоо бусад хоршоо, бизнесийн нөхөрлөл, нийгэмлэг, холбоо, холбоонд элсэх, түүнчлэн тэдгээрээс гарах;

2/хоршооны гишүүдэд зээл олгох журам, эдгээр зээлийн хэмжээг тогтоох;

10/хоршооны төлөөлөгчийн газар, салбарыг байгуулах, татан буулгах;

11/хоршоог өөрчлөн байгуулах, татан буулгах;

12) хоршооны гишүүдийг (үйлдвэрлэлийн хоршооны хувьд) элсүүлэх, хасах, "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуульд заасан бусад асуудлыг хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын онцгой эрх мэдэлд хамааруулах.

Онцгой бүрэн эрхэд хамаарах асуудлын аль нэгээр шийдвэр гаргахдаа ерөнхий хурал дагаж мөрдөх ёстой тогтоосон дүрэмхоршооны дүрэмд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах, удирдах зөвлөл болон бусад удирдлагын байгууллагыг сонгох, өөрчлөх журмыг тусгасан энэ болон бусад хуулийн хэм хэмжээг дагаж мөрдөх ("Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулийн 26-р зүйл). тодорхой төрлийн эд хөрөнгийг захиран зарцуулах, бусад хэм хэмжээ.

Хамтын ажиллагааны ерөнхий зарчмын дагуу хоршооны гишүүн бүр хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн хэмжээнээс үл хамааран нэг саналтай байна. Хоршооны нэгдсэн хурлын шийдвэр хүчин төгөлдөр болохын тулд нэгдсэн хуралдаан нь шийдвэр гаргах нормативт заасан журмыг дагаж мөрдөх ёстой. Энэ журмыг зохицуулах үндсэн дүрмийг Урлагт тусгасан болно. 24 "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хууль гэх мэт.

Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны онцгой бүрэн эрхэд хамаарах асуудлаарх шийдвэрийг нэгдсэн хуралдаанд оролцсон хоршооны нийт гишүүдийн гуравны хоёроос доошгүй нь дэмжсэн тохиолдолд гарсан гэж үзнэ.

Хоршооны дүрэмд хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны онцгой бүрэн эрхэд хамаарах асуудлаар шийдвэр гаргахад илүү өндөр бүрэлдэхүүнтэй байж болно.

Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны онцгой бүрэн эрхэд хамаарах асуудлыг удахгүй хэлэлцэх тухай мэдэгдлийг энэ асуудлаар санал өгөх эрхтэй хоршооны бүх гишүүдэд илгээх ёстой. Хэрэв энэ шаардлагыг зөрчсөн бол хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрийг хууль бус гэж үзнэ.

3. Эрх бүхий төлөөлөгчдийн хурал

Гишүүдийн тоо 200-аас дээш гишүүнтэй хоршоонд хоршооны дүрмийн дагуу хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлыг эрх бүхий төлөөлөгчдийн хурлын хэлбэрээр хийж болно.

Санхүүгийн жилийн эцсийн хоршооны гишүүдийн тоог харгалзан итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдийн тоог тогтооно. "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хууль, хоршооны дүрмээр тогтоосон нэгдсэн хуралдааны тухай заалтууд нь итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдийн хурлын хувьд хүчинтэй байна.

Комиссын гишүүдийг хоршооны дүрэмд заасны дагуу нээлттэй буюу нууц санал хураалтаар сонгоно.

1) нэг итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч сонгогдсон хоршооны гишүүдийн тоо;

2) заасан хүмүүсийн бүрэн эрхийн хугацаа;

3) тэдгээрийг сонгох журам.

Томоохон хоршоод хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлыг итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдийн хурал хэлбэрээр хийх нь зөвшөөрөгдөх боловч заавал хийх шаардлагагүй.

"Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуульд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдийн уулзалтыг дурдаагүй болно. Иймээс нэгдсэн хуралдааныг зохион байгуулах энэ хэлбэр нь хөдөө аж ахуйн онцлог шинж чанартай бөгөөд ялангуяа үйлдвэрлэлийн нэгж, хөдөөгийн нутаг дэвсгэрийн алслагдсан байдалтай холбоотой юм. суурин газруудбие биенээсээ, тээвэр, харилцаа холбооны бэрхшээл.

Итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдийн хурлыг хуралдуулах боломжийг өмнө нь хамтын фермүүдэд заасан байдаг. Хоршоонд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдийн хурал байгуулагдсан бол дүрэмд энэ тухай тэмдэглэл хийх ёстой.

Урлагийн 4-р зүйлд заасан мэдээллээс гадна. 23 Холбооны хууль "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай", Дүрэм нь дараахь асуултын хариултыг агуулсан байх ёстой.эрх бүхий хүмүүсийн хурал нь нийт хурлын оронд хоршооны удирдах дээд байгууллага мөн эсэх, эсхүл нийт хурлын хамт ажилладаг эсэх; нэгдсэн хуралдаан болон итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдийн хурлын бүрэн эрх нь давхцаж байгаа эсэх, хэрэв үгүй ​​бол аль асуудлыг шийдвэрлэх нь нэгдсэн хуралдааны онцгой бүрэн эрх юм.

Хамтарсан ардчиллын зарчимд хамгийн нийцсэн тогтолцоо нь хурал болгонд төлөөлөгч сонгох буюу эсвэл түүний дагуу ядаж, 1 жилээс илүүгүй хугацаагаар. Комиссын гишүүд бүрэн эрхээ хоршооны бусад гишүүдэд шилжүүлэх боломжгүй.

4. Хоршооны удирдах зөвлөл, түүний бүрэн эрх

Хоршооны удирдах зөвлөл нь хоршооны гүйцэтгэх удирдлага бөгөөд түүний үйл ажиллагааг одоогийн удирдан чиглүүлж, эдийн засгийн болон бусад харилцаанд хоршоог төлөөлдөг.

Хоршооны удирдах зөвлөл нь хоршооны хяналтын зөвлөл болон хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанд ажлаа тайлагнана.

Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурал удирдах зөвлөлд байх ёстой бүрэн эрхийг хуульд нарийвчлан тусгаагүй. Зөвхөн тусгайлан тодруулсан ийм хоёр эрх мэдэл:хоршооны үйл ажиллагааны одоогийн удирдлагыг хэрэгжүүлэх, эдийн засгийн болон бусад харилцаанд хоршоог төлөөлөх.

Гэсэн хэдий ч "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хууль болон хоршоо байгуулах, түүний үйл ажиллагаа, хоршоог өөрчлөн байгуулах, татан буулгах журмыг зохицуулсан хэм хэмжээг баталсан бусад хууль тогтоомж нь хоршооны эрх зүйн байдлыг өөрчлөх тодорхой үйлдлүүд болох нь дамжиггүй. хоршооны өмч, аж ахуйн үйл ажиллагааны удирдлага, зохицуулалтыг хоршооны нэрийн өмнөөс түүний удирдлагын байгууллага гүйцэтгэдэг.

Үүний дагуу ихэнх процедурын хэрэгжилт нь хоршооны удирдах зөвлөл эсвэл түүний даргад хамаарна. Энэ нь юуны түрүүнд хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрийг хэрэгжүүлэх, албан хэрэг хөтлөлтийн ажлыг зохион байгуулах, жилийн тайлан гаргах ажлыг зохион байгуулах, хоршооны ажилчдыг ажилд авах ажил юм.

Энэ нь мөн хоршооны төрийн болон шүүхийн байгууллагууд, хууль болон дүрэмд заасан журмаар түүний нэрийн өмнөөс хэлцэл хийх.

Нэмж дурдахад хоршооны удирдах зөвлөлийн олон төрлийн үүрэг хариуцлагын илүү өргөн жагсаалтыг гаргаж болно. Гэсэн хэдий ч "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуульд Урлагт заасан байдаг. 11. Хоршооны удирдах зөвлөлийн бүрэн эрхийг хоршооны дүрмээр баталж, баталгаажуулсан бөгөөд энэ нь тодорхой тохиолдол бүрт эрх мэдлийн жагсаалт хязгаарлагдмал байх бөгөөд хоршооны төрөл, мэргэшлээс хамаарна гэсэн үг юм.

Хоршооны удирдах зөвлөлийг хоршооны бүх гишүүдийн хурлаас хоёроос илүүгүй хугацаагаар сонгоно. санхүүгийн жилгурваас доошгүй гишүүнээс бүрдэнэ. Хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд нь хоршооны гишүүн байх ёстой.

Хоршооны удирдах зөвлөлийн бүрэн эрх нь хугацаа дууссаны дараа дуусгавар болох бөгөөд үүний дараа ерөнхий хурал энэ гүйцэтгэх байгууллагын бүрэлдэхүүнийг дахин сонгох ёстой.

Хоршооны удирдах зөвлөлийн бүрэн эрх дуусгавар болсон, түүнчлэн хоршооны ерөнхий хурлын шийдвэрээр удирдах зөвлөлийн гишүүнийг үүрэгт ажлаас нь чөлөөлсөн тохиолдолд хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүн бүрийн бүрэн эрх дуусгавар болно. ("Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулийн 26 дугаар зүйлийн 6-р зүйл).

Зөвхөн хоршооны гишүүд нь төлөөлөн удирдах зөвлөлийн гишүүн байж болно гэсэн шаардлагад нийцэж байна ерөнхий зарчим, энэ нь хоршооны үйл ажиллагаа, ялангуяа удирдлагад хөндлөнгийн хөндлөнгийн оролцоог зөвшөөрөхгүй.

Удирдах зөвлөлийн гишүүнийг сонгохтой холбоотой тодорхой хязгаарлалтыг хуульд заагаагүй. Гэсэн хэдий ч хоршооны үйл ажиллагааны ихэнх асуудлаар санал өгөх эрхээ хасуулсан гишүүд, тухайлбал эдгээр нь "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуульд заасны дагуу холбогдох гишүүдийг багтаасан бол энэхүү удирдлагын байгууллагыг бүрэн ажиллагаатай гэж нэрлэх боломжгүй юм.

Урлагийн 4-р зүйл. "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулийн 26-д ТУЗ-ийн гишүүд өөрсдөд нь даалгасан үүргээ биелүүлэх цорын ганц хариуцлагыг хоршооны удирдах зөвлөлөөс хамтран гаргасан шийдвэрийн ерөнхий хариуцлагыг хослуулсан гэж заасан байдаг.

Өөрөөр хэлбэл, ТУЗ-ийн гишүүн бие даан шийдвэр гаргаж, энэ зүйл болон хоршооны дүрэмд заасны дагуу өөрт оногдсон үүргээ биелүүлэх, Удирдах зөвлөлөөс хамтран гаргасан шийдвэрийг удирдах зөвлөлийн нийт гишүүд хариуцна. хоршоо.

Энэ зүйлд мөн дүрэмд бизнесийн гүйлгээний хэмжээг заавал тодорхойлох ёстой бөгөөд үүнээс цааш ТУЗ-ийн бүх гишүүдийн хамтарсан шийдвэр гарах ёстой. Энэ хэмжээг өөрчлөх нь хоршооны дүрэмд нэмэлт, өөрчлөлт оруулахад заасан журмаар явагдах ёстой.

Урлагийн 5 дахь хэсэгт заасан байгууллагын бүрэн эрх. Гүйцэтгэх захирлын "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулийн 26-р бүлэгт тусдаа зүйлд тусгагдаагүй болно. 5 "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хууль.

Үндсэндээ энэ байгууллага нь хоршооны гишүүдийн ерөнхий хурлыг сонгох ёстой, учир нь энэ нь гүйцэтгэх эрх бүхий байгууллагыг сонгох, түүнчлэн хоршооны дүрмийг батлах үүрэгтэй бөгөөд үүнд холбогдох заалтыг тусгасан байх ёстой. гүйцэтгэх захирлын сонгууль.

Удирдлагад хоршооны дүрмийн дагуу үүрэг хариуцлага хүлээлгэдэг.

Үүний үндсэн дээр хоршоонд ажилчин авах үүрэг багтаж болно хөдөлмөрийн гэрээ. Хоршооны ТУЗ-ийн гишүүн нь хувьцааны хуримтлал, нэмэлт шимтгэлийн хамт ТУЗ-ийн гишүүний ажлын хөлсийг авдаг.

Цалин хөлсний хэмжээг (цалин) хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлаар тогтоож, шинэчилнэ.

Хөдөө аж ахуйн хоршоод, тэр дундаа үйлдвэрлэлийн хоршоонд хоршооны удирдах зөвлөл эсвэл дарга байж болно, өөрөөр хэлбэл Удирдах зөвлөлийн оронд хоршооны даргыг сонгож болно.

Үүний зэрэгцээ хоршооны дарга, удирдах зөвлөлийг хоёуланг нь сонгохыг хуулиар шууд хориглоогүй тул дарга, удирдах зөвлөлтэй байхыг зорьж буй хоршоод энэ боломжийг дүрэмдээ тусгах ёстой.

Хоршооны удирдах зөвлөлийн оронд дарга сонгогдвол удирдах зөвлөлд өгч болох бүх эрхийг түүнд олгоно. Хоршоонд ерөнхий эрх мэдлийг олгох, өөрөөр хэлбэл хоршооны удирдах зөвлөлийн нэг буюу хэд хэдэн гишүүнд итгэмжлэл олгохгүйгээр хоршооны нэрийн өмнөөс ажиллах эрхийг хуулиар зөвшөөрдөг.

Хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд хоршооны албан ёсны бичиг баримтад хоршооны нэр дээр гарын үсэг зурж гарын үсэг зурдаг.

Хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүдийн бүрэн эрхийг баталгаажуулахын тулд хоршооны улсын бүртгэлийг явуулсан байгууллагаас гэрчилгээ ирүүлэхэд хангалттай.

Хоршооны удирдах зөвлөл өөрөө хариуцаж хоршоог удирдана.

Үүний зэрэгцээ "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулиар тогтоосон хязгаарлалтыг дагаж мөрдөх ёстой.

5. Хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүдийн хариуцлага

Хэдийгээр Урлаг. "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулийн 28-ыг "Хоршооны дарга, хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүдийн үүрэг хариуцлага" гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь зөвхөн эд хөрөнгийн (иргэний) хариуцлагыг авч үздэг болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Гэхдээ эд хөрөнгийн хариуцлагаас гадна хуулийн хариуцлага байж болно янз бүрийн төрөл, тус бүр нь холбогдох гэмт хэрэг үйлдсэн хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүдэд хамаарна.

Хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүн үүргээ шударга бусаар гүйцэтгэсэн тохиолдолд хоршооны гишүүнээс огцруулах, дүрэмд заасан шийтгэл оногдуулах, түүний дотор хоршооны дүрэмд заасны дагуу сахилгын хариуцлага хүлээлгэнэ. хоршооноос гаргах.

Удирдах зөвлөлийн гишүүд газар, байгаль орчин, ариун цэврийн болон бусад хууль тогтоомжийг зөрчсөн тохиолдолд захиргааны хариуцлага хүлээлгэж болно - жишээлбэл, холбогдох улсын хяналт шалгалтаас торгууль ногдуулдаг. Хэрэв тэдний үйлдэл гэмт хэргийн шинжтэй байвал, тухайлбал, хоршооны эд хөрөнгийг хулгайлсан бол гэм буруутай ТУЗ-ийн гишүүдэд эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэдэг.

Удирдах зөвлөлийн гишүүнд дурдсан шийтгэлийн аль нэгийг ногдуулах нь хөдөө аж ахуйн хоршоонд учруулсан хохирлыг нөхөн төлүүлэхээр иргэний нэхэмжлэл гаргах боломжийг үгүйсгэхгүй. Хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд хоршооны эрх ашгийн төлөө шударга, үндэслэлтэй ажиллах ёстой.

Тэд бүрэн эрхээ хэрэгжүүлэхтэй холбогдуулан тэдэнд мэдэгдэж байсан албан ёсны болон (эсвэл) арилжааны нууцыг бүрдүүлсэн мэдээллийн нууцыг хамгаалах арга хэмжээ авах ёстой.

Хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд үүргээ шударга бусаар гүйцэтгэсний улмаас хоршоонд учирсан хохирлыг шүүхийн шийдвэрийн үндсэн дээр хоршоод нөхөн төлнө.

Удирдах зөвлөлийн шударга бус үйл ажиллагааны үр дүнд хоршоо хохирол амссан бол хоршоо өөрөө ерөнхий хурлын шийдвэрээр ТУЗ-ийн гишүүдээс эд материалын хохирлын хэмжээг нөхөн төлүүлэх шийдвэр гаргах боломжгүй. Үүнийг хийхийн тулд та шүүхэд хандах хэрэгтэй бөгөөд энэ нь нэхэмжлэлийн үндэслэлийг тогтоох болно.

Энэ тохиолдолд хохирол учруулсан этгээдүүд хамтын болон хэд хэдэн хариуцлага хүлээнэ. Хамтарсан хариуцлага гэдэг нь энэ тохиолдолд хөдөө аж ахуйн хоршоо нь хохирол учруулсан бүх этгээдээс (өртэй) хамтран болон тэдгээрийн аль нэгээс тусад нь хохирлыг бүрэн болон хэсэгчлэн нөхөн төлөхийг шаардах эрхтэй гэсэн үг юм. сэргээгдэх.

Хоршоо нь хамтран хариуцагч нарын аль нэгээс авах ёстой мөнгөө аваагүй бол аваагүй зүйлийг бусдаас шаардах эрхтэй.

Түүгээр ч зогсохгүй хамтарсан болон хэд хэдэн хариуцагч төлбөрийг бүрэн төлөх хүртэл үүрэг хүлээдэг.

Үүний эсрэгээр, хариуцагч талуудын аль нэг нь хамтарсан болон хэд хэдэн үүргээ бүрэн биелүүлснээр үлдсэн өр төлбөрийг бүх төлбөрөөс чөлөөлдөг.

Энэ тохиолдолд хамтын болон хэд хэдэн үүргийг гүйцэтгэсэн хариуцагч нь өөрт ноогдох хувийг хасч тэнцүү хувь хэмжээгээр үлдсэн хариуцагчдад буцах (жишээ нь, урвуу) нэхэмжлэл гаргаж болно.

Хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүн нь "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хууль, хоршооны дүрмийг зөрчсөн тохиолдолд хоршоонд учруулсан хохирлыг хуульд заасан журмын дагуу нөхөн төлөх үүрэгтэй. хамтын ажиллагаа:

1) хувьцааны шимтгэлийг бүрэн буюу хэсэгчлэн төлж, ногдол ашиг, хоршооны төлбөрийг төлсөн;

2/ хоршооны эд хөрөнгийг шилжүүлсэн буюу худалдсан;

3) хоршооны төлбөрийг хоршоо нь төлбөрийн чадваргүй болсоны дараа буюу түүнийг төлбөрийн чадваргүй (дампуурсан) зарласны дараа хийсэн;

4) зээл олгосон.

Алдагдлын тухай ойлголтод иргэний хуульбодит хохирол болон алдагдсан ашиг хоёулаа багтана. Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хууль 15, алдагдал- эдгээр нь эрх нь зөрчигдсөн этгээдийн (энэ тохиолдолд хөдөө аж ахуйн хоршоо) зөрчигдсөн эрхээ сэргээх, эд хөрөнгөө алдах, гэмтээхэд гаргасан буюу хийх ёстой зардал; ашиг алдсан- эдгээр нь хоршооны эрх зөрчигдөөгүй бол иргэний эргэлтийн хэвийн нөхцөлд авах байсан алдагдсан орлого юм.

Урлагийн 3-р зүйлд хийсэн дүн шинжилгээ. "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хуулийн 28 дугаар зүйлийн алдагдлыг нөхөн төлүүлэх тохиолдлуудын жагсаалт нь эдгээр нь бүгд бодит хохирол учруулсантай холбоотой бөгөөд алдагдсан ашигт хамааралгүй гэсэн дүгнэлтэд хүргэж байна. Иргэний хууль тогтоомжийн хэм хэмжээний дагуу (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1064-р зүйлийн 1 дэх хэсэг) хуулийн этгээдийн эд хөрөнгөд учирсан хохирлыг хохирол учруулсан этгээд бүрэн нөхөн төлнө. Энэ тохиолдолд гэм хор учруулсан этгээд түүний буруугаас гэм хор учруулаагүй гэдгийг нотолсон тохиолдолд нөхөн төлбөрөөс чөлөөлнө.

Иймд хоршоонд хохирол учруулсан хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүдийн гэм буруутай эсэх - шаардлагатай нөхцөлтэдний хариуцлага.

Хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүдийн үйл ажиллагаа нь нийт хурлын шийдвэрт үндэслэсэн бол хоршоонд учирсан хохирлыг нөхөн төлдөггүй.

Хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүд энэ зүйлийн 4 дэх хэсэгт заасан арга хэмжээ авсны үр дүнд хоршоонд учирсан хохирлыг нөхөн төлөх үүргээс чөлөөлөгдөхгүй. 28 "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хууль, хэрэв эдгээр үйлдлийг нэгдсэн хуралдааны зөвшөөрлөөр хийсэн бол.

Үүний зэрэгцээ, ТУЗ-ийн гишүүдийн үйл ажиллагаа нь хяналтын зөвлөлийн зөвшөөрлөөр хийгдсэн бол хариуцлагаас чөлөөлөгддөггүй. Гэхдээ энэ нь хууль бус үйлдэл гаргасан хяналтын зөвлөлийн гишүүд өөрсдөө хариуцлага хүлээхгүй гэсэн үг биш юм.

Тэд ТУЗ-ийн гишүүдийн хамт хохирлыг хэд хэдэн удаа нөхөн төлж болно.

6. Хоршооны хяналтын зөвлөлийн бүрэн эрх

Хоршооны хяналтын зөвлөлийн бүрэн эрхийг Урлагт тусгасан болно. 30 "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хууль. Хоршооны хяналтын зөвлөл нь хоршооны удирдах зөвлөлийн үйл ажиллагаанд хяналт тавьдаг. Хоршооны хяналтын зөвлөл эрх эдэлнэУдирдах зөвлөлөөс үйл ажиллагааныхаа тайланг шаардах, түүнчлэн хоршооны баримт бичигтэй танилцах, хоршооны кассын бүртгэлийн байдал, үнэт цаас, арилжааны баримт бичиг байгаа эсэхийг шалгах, тооллого хийх гэх мэт.

Хоршооны хяналтын зөвлөл тайлан баланс, жилийн тайланг шалгаж, хоршооны жилийн орлогыг хуваарилах, алдагдлыг нөхөх арга хэмжээний талаар санал гаргах, санал дүгнэлт гаргах үүрэгтэй. Хоршооны хяналтын зөвлөл тайлан баланс батлахаас өмнө шалгалтын дүнг хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хуралд тайлагнах үүрэгтэй. Хоршооны гишүүнчлэл, хоршооны гишүүнчлэлээс гарах тухай хүсэлт бүхий өргөдөлд хоршооны хяналтын зөвлөл дүгнэлт гаргадаг. Хоршооны хяналтын зөвлөл хоршооны эрх ашгийн үүднээс шаардлагатай гэж үзвэл хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлыг хуралдуулна.

Хоршооны хяналтын зөвлөлийн дарга нь хоршооны дүрэмд өөрөөр заагаагүй бол хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны үеэр даргын үүргийг гүйцэтгэдэг. Хоршооны дүрэмд хоршооны хяналтын зөвлөлийн гишүүдийн бусад бүрэн эрхийг мөн тогтоож болно.

Хоршооны хяналтын зөвлөлийн гишүүд бүрэн эрхээ бусдад шилжүүлэх эрхгүй. Хоршооны хяналтын зөвлөл нь хоршоо танилцуулбал хоршоог төлөөлнө нэхэмжлэлийн мэдэгдэлхоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурлын шийдвэрийн дагуу хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүдэд.

Хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүнд зээл олгох, түүнчлэн хоршооны гишүүнд зээл олгохдоо тухайн хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүн батлан ​​даагчаар ажиллаж байгаа тохиолдолд тухайн хоршооны хяналтын зөвлөлийн зөвшөөрөл шаардлагатай. хоршоо. Хяналтын зөвлөлийн гишүүдийн эсрэг нэхэмжлэл гаргасан тохиолдолд хоршоог нийт гишүүдийн хурлаас сонгогдсон эрх бүхий хүмүүс төлөөлдөг.

Хоршооны хяналтын зөвлөл нь хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг аль болох хурдан хуралдуулах шийдвэр гаргах хүртэл түр хугацаагаар хийх эрхтэй. богино хугацаа, хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүдийн бүрэн эрхийг түдгэлзүүлж, бүрэн эрхийг нь хэрэгжүүлэх. Урлагийн заалтууд. 28 "Хөдөө аж ахуйн хамтын ажиллагааны тухай" Холбооны хууль хоршооны удирдах зөвлөлийн гишүүдийн хариуцлагын тухай.

Энэ заавар автоматаар орчуулагдсан. Автомат орчуулга 100% үнэн зөв биш тул текстэнд орчуулгын бага зэргийн алдаа гарч болзошгүйг анхаарна уу.

Удиртгал

0.1. Баримт бичиг нь батлагдсан үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр болно.

0.2. Баримт бичиг боловсруулагч: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __

0.3. The document has been approved: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Энэхүү баримт бичгийн үечилсэн шалгалтыг 3 жилээс илүүгүй хугацаанд хийдэг.

1. Ерөнхий заалт

1.1. "Хоршооны дарга" гэсэн албан тушаал нь "Удирдах ажилтан" гэсэн ангилалд хамаарна.

1.2. Мэргэшлийн шаардлага- бүрэн өндөр боловсролхолбогдох сургалтын чиглэл (магистр, мэргэжилтэн). Менежментийн чиглэлээр төгсөлтийн дараах боловсрол. Ажлын туршлагатай хөдөө аж ахуйудирдах албан тушаалд доод түвшин- дор хаяж 5 жил.

1.3. Мэдэж, практикт хэрэгжүүлдэг:
- Хоршооны дүрэм, түүний үйл ажиллагааны журам;
- хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хурал, хоршооны зөвлөл, удирдах зөвлөлийн хурлыг бэлтгэх, хийх хугацаа;
- хоршооны үйлдвэрлэл, санхүү, аж ахуйн үйл ажиллагааны үр дүн, гэрээний үүргийн биелэлт;
- үйлдвэрлэлийн зохион байгуулалт, технологи, хоршооны түүхий эд, бүтээгдэхүүний чанарт тавигдах шаардлага, өнөөгийн байдал улсын стандартуудТэгээд техникийн үзүүлэлт;
- түүхий эдийн чанарт техникийн хяналтын систем, арга, хэрэгсэл, тэргүүлэх аж ахуйн нэгжүүдийн туршлага, зах зээлийн эдийн засгийн үндэс, зах зээлийн нөхцөлд үйлдвэрлэлийн харилцаа; хөдөлмөрийн хууль тогтоомж;
- хөдөлмөр хамгаалал, үйлдвэрлэлийн ариун цэвэр, гал түймрээс хамгаалах дүрэм, журам.

1.4. Хоршооны даргыг тухайн байгууллагын (аж ахуйн нэгж/байгууллага) тушаалаар томилж, чөлөөлдөг.

1.5. Хоршооны дарга _ _ _ _-д шууд тайлагнана.

1.6. The chairman of the cooperative manages the work of _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.7. Хоршооны даргыг эзгүй байх хугацаанд нь тогтоосон журмын дагуу томилогдсон, зохих эрхийг олж авсан, түүнд өгсөн үүргээ зохих ёсоор биелүүлэх үүрэгтэй хүнээр солино.

2. Ажлын онцлог, үүрэг даалгавар, ажлын хариуцлага

2.1. Хоршооны үйл ажиллагааг өдөр тутмын удирдлагаар хангана.

2.2. Нэгдсэн хурлын шийдвэрийн хэрэгжилтийг хангана.

2.3. Хоршооны үйлдвэрлэл, санхүүгийн үйл ажиллагааг хариуцна.

2.4. Үйлдвэрлэлийн үндсэн хөрөнгийн санхүүгийн хариуцлагатай хүн мөн. эргэлтийн хөрөнгө, тоног төхөөрөмж, хоршооны бүх эд хөрөнгө.

2.5. Үйлдвэрлэлийн тодорхой нөхцөл, ажлын цаг, урамшууллын арга хэмжээ, хөдөлмөрийн бүтээмжийг нэмэгдүүлэх, хоршооны гишүүдийн цалин хөлсийг бүрдүүлэх хэлбэрийг тодорхойлдог. хөдөлмөрийн сахилга бат.

2.6. Хоршооны харьяалагдах холбооны дээд удирдлага болон бусад хоршоодтой бүтээгдэхүүн нийлүүлэгч, хэрэглэгчидтэй гэрээ байгуулна.

2.7. Нягтлан бодогчтой хамт хоршооны бэлэн мөнгө, зардлын баримт бичиг, балансад гарын үсэг зурж баталгаажуулна.

2.8. Үйлдвэрлэлийн болон нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлийг тогтоосон журмын дагуу явуулж, батлагдсан журам, одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу үнэн зөвийг хариуцна.

2.9. Бүтээгдэхүүн борлуулах, үйлчилгээ үзүүлэхээс олсон орлогынхоо зардлаар хоршооны санг бүрдүүлэх, түүнчлэн сан бүрдүүлэх, зардлыг нөхөн төлөх, заавал төлөх төлбөр, цалин хөлс, нийгмийн даатгалд зарцуулах.

2.10. Хоршооны гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг бэлтгэж, зохион байгуулж, ажилчдын тоо, тэдний цалингийн хэмжээ, хоршооны сан бүрдүүлэхэд орлогоос суутгал хийх хэмжээ, арга хэмжээний талаар асуудал дэвшүүлдэг. нийгмийн хөгжилТэгээд нийгмийн даатгал, хоршооны үйл ажиллагааг ашиггүй, одоогийн хууль тогтоомжийг зөрчсөн тохиолдолд тогтоосон журмаар зогсоох.

2.11. Ажилчдын үйлдвэрлэл, хөдөлмөрийн сахилга бат, хөдөлмөр хамгаалал, үйлдвэрлэлийн ариун цэвэр, гал түймрээс хамгаалах дүрэм, журмыг дагаж мөрдөхөд хяналт тавьдаг.

2.12. Байгаль орчныг хамгаалах тухай хууль тогтоомжийн хэрэгжилтийг хангана.

2.13. Өөрийн үйл ажиллагаатай холбоотой одоогийн зохицуулалтыг мэддэг, ойлгодог, хэрэгжүүлдэг.

2.14. Хөдөлмөр хамгааллын талаархи дүрэм журмын шаардлагыг мэдэж, дагаж мөрддөг орчин, аюулгүй ажлын гүйцэтгэлийн стандарт, арга, техникийг дагаж мөрддөг.

3. Эрх

3.1. Хоршооны дарга нь аливаа зөрчил, зөрчил гарсан тохиолдолд урьдчилан сэргийлэх, арилгах арга хэмжээ авах эрхтэй.

3.2. Хоршооны дарга нь хуульд заасан нийгмийн бүх баталгааг авах эрхтэй.

3.3. Хоршооны дарга үүргээ биелүүлэхэд туслалцаа үзүүлэхийг шаардах эрхтэй ажлын хариуцлагаэрхээ хэрэгжүүлэх.

3.4. Хоршооны дарга албан үүргээ гүйцэтгэхэд шаардлагатай зохион байгуулалт, техникийн нөхцөлийг бүрдүүлэх, шаардлагатай тоног төхөөрөмж, бараа материалаар хангахыг шаардах эрхтэй.

3.5. Хоршооны дарга өөрийн үйл ажиллагаатай холбоотой баримт бичгийн төсөлтэй танилцах эрхтэй.

3.6. Хоршооны дарга нь албан үүрэг, удирдлагын даалгаврыг биелүүлэхэд шаардлагатай бичиг баримт, материал, мэдээллийг шаардах, хүлээн авах эрхтэй.

3.7. Хоршооны дарга мэргэжлийн ур чадвараа дээшлүүлэх эрхтэй.

3.8. Хоршооны дарга үйл ажиллагааныхаа явцад илэрсэн бүх зөрчил, зөрчлийн талаар мэдээлэх, тэдгээрийг арилгах талаар санал гаргах эрхтэй.

3.9. Хоршооны дарга нь эрхэлж буй албан тушаалын эрх, үүргийг тодорхойлсон баримт бичиг, албан үүргийн гүйцэтгэлийн чанарыг үнэлэх шалгуур үзүүлэлттэй танилцах эрхтэй.

4. Хариуцлага

4.1. Хоршооны дарга нь энэхүү ажлын байрны тодорхойлолтод заасан үүргээ биелүүлээгүй, цаг тухайд нь биелүүлээгүй, (эсвэл) олгосон эрхээ ашиглаагүй тохиолдолд хариуцлага хүлээнэ.

4.2. Хоршооны дарга дотоод дүрэм журмыг дагаж мөрдөөгүй тохиолдолд хариуцлага хүлээнэ хөдөлмөрийн журам, хөдөлмөрийн эрүүл ахуй, аюулгүй байдал, үйлдвэрлэлийн ариун цэвэр, галын хамгаалалт.

4.3. Хоршооны дарга нь тухайн байгууллага /аж ахуйн нэгж/байгууллага/-ны талаарх худалдааны нууцад хамаарах мэдээллийг задруулах үүрэгтэй.

4.4. Хоршооны дарга дотоод шаардлагыг биелүүлээгүй, зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд хариуцлага хүлээнэ зохицуулалтын баримт бичигбайгууллага (аж ахуйн нэгж/байгууллага) болон удирдлагын эрх зүйн тушаал.

4.5. Хоршооны дарга нь үйл ажиллагааныхаа явцад гаргасан зөрчлийг одоогийн захиргааны, эрүүгийн болон иргэний хууль тогтоомжоор тогтоосон хүрээнд хариуцна.

4.6. Хоршооны дарга нь тухайн байгууллага (аж ахуйн нэгж/байгууллага)-д одоогийн засаг захиргаа, эрүү, иргэний хууль тогтоомжоор тогтоосон хязгаарт материаллаг хохирол учруулах үүрэгтэй.

4.7. Хоршооны дарга нь олгогдсон албан тушаалын бүрэн эрхийг хууль бусаар ашигласан, түүнчлэн хувийн зорилгоор ашигласан тохиолдолд хариуцлага хүлээнэ.